مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک

با سلام ملکی را اخیرا خریداری کردم که هنوز سند آن صادر نشده و متراژ دقیق آن مشخص نبود. در هنگام تنظیم مبایعه نامه متراژی اعلام شد و گفتند ممکن است حدود 2 متر اختلاف وجود داشته باشد و در مبایعه نامه ذکر شده متراژ حدودا 70 متر است و متراژ دقیق هنگام تنظیم سند اعلام و اختلاف آن محاسبه میگردد و از مبلغی که بابت الزام به تنظیم سند کسر گردیده است کم میشود. پس از بررسی متوجه شدیم این اختلاف حدود 7 متر است که خارج از عرف میباشد. با توجه به اینکه هنوز موعد چک آخر از این معامله فرا نرسیده آیا میتوان ادعا کرد ایشان کم فروشی کرده اند و از پرداخت مبلغ اختلاف امتناع کرد؟ ضمن اینکه عده زیادی در مشاور املاک شاهد معامله بوده اند.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام برای تعیین دادخواست مناسب باید جزییات موضوع مشخص گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:37:31   1400/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود خواسته شما دقیقا چیست متراژ را حساب نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:34:41   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر ادعای کم فروشی نمی توان کرد . مبایعه نامه شما باید بررسی شود تا معلوم شود حق فسخ دارید یا خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:48:17   1400/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام معامله را فسخ کنید یا تفاوت قیمت بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:03:39   1400/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر اگر متراز کم بوده یا میتوانید معامله را فسخ کنید و یا اینکه بابت این مقدار از ثمن کم کنید البته با توافق

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:57:23   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معامله را فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:40   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:08:34   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر متراز کم بوده میتوانید معامله را فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:40:45   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معامله را فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:52   1400/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:30:02   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام موضوع نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:52:42   1400/9/21
    کسری متراژ ملک ملک

    سوالات مرتبط

    تغییر در متراژ سند بعد از فروش
    سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
    مشاهده
    اجرای احکام مدنی
    با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
    مشاهده
    کسر بودن متراژ ملک
    سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
    مشاهده
    کم بودن متراژ
    سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه‌ التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
    مشاهده
    پیش فروش ساختمان
    با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن‌ قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.