در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند زمین سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قطعه زمینی را خریداری نمودم که زمان تنظیم مبایعه نامه فروشنده زمین را بدون سند فروخته و اظهار نموده که ملک مورد نظر فاقد سند و مزروعی می باشد اما حالا متوجه شدیم که ملک دارای سند مالکیت می باشد که به اسم مرحوم همسرشان می باشد و گواهی حصر وراثت و تقسیم نامه عادی پرداخت مالیات و کپی برابر اصل سند ...
سند عادی بدون مهر و امضا اعتبار دارد یا خیر؟
با سلام پدرم سرقفلی مغازه ای را حدود 50 سال پیش به صورت دست نویس خریداری کرده. الان برای کارهای مغازه نیاز به سند رسمی داریم. صاحب ملک فوت شده و وارثی است و ما از وارثان خبری نداریم. اجاره سرقفلی را به صندوق دولت میریزیم. لطف کنید ما را برای گرفتن سند رسمی راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید. زمینی 8 سال پیش با مبایعه نامه خریدم به تازگی برای انتقال سند دادخواست علیه فروشده طرح کرده ام ولی سند مالکیت به اسم مادر فروشنده میباشه آیا فروشنده که سند مالکیت به اسم خودش نیست میتواند بهم انتقال را در دفتر خانه انجام دهد یا نه و اگر نه ایا اسم مادر هم نیاز هست در پرونده که ...
سلام بنده حدود چهار ماه پیش ماشینی فروختم بدون نوشتن مبایعه نامه از طریق وکالت فروش برای پلاک وقت تعیین کردم طرف پلاک رو عوض کرد من هم پولم کامل دریافت کردم البته طرف بازاری و چرب زبون پولو یه نفر دیگه ریخت به حسابم حالا بعد گذشت چهار ماه طفره میره بابت زدن سند قطعی،، تمام هزینه سند قطعی هم من پرداخ ...
سلام. من یک خودرو خریداری کردم از دلال سال 1390 تعویض پلاک انجام دادم با وکالت ولی برای سند قطعی صاحب ماشین رو پیدا نکردم و الان سند قطعی ماشین به نامم نخورده صاحب ماشین هم پیدا نکردم و متاسفانه قولنامه ماشین رو هم گم کردم. لطفا راهنمایی میکنین بعد 8سال چیکار کنم و کجا مراجعه کنم
با سلام من دو سال قبل یک پراید خریدم در بنگاه که 300 تومان از ماشین و کارت سوخت گرو گرفتند که چند روز بعد بهم زنگ بزنند برای سند فقط مدارک ماشین بهم دادند و برگ سند بعد از یک هفته که مراجعه کردم بنگاه جمع شده بود و همه گفتند ورشکست شده جمع کرده و دیگه هیچ نشونه ای نداشتم تا الان هر چه منتظر شدیم خب ...
با سلام بنده ماشينی رو سال ٨٨ فروخته ام وكالت فروش هم دادم متاسفانه طرف اقدام به سند زدن نكرده است و ماشين رو به كسی فروخته است و طرف الزام به سند كرده و سند هم به نام من هست و متاسفانه سند دست من نيست دست اون آقايی كه فروختم قولنامه را هم از محضر گرفته ام راهكار چيست؟
سلام ما ماشین پژو 405 97 صفر را از شخصی خریده ایم که آن شخص همین ماه از نمایندگی تحویل گرفته است من میخواستم بدونم هزینه انتقال سند برعهده کیست ؟ او میگوید که کامل برعهده ما است ایا درست است ؟
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
با سلام و خسته نباشي چند روز پيش ماشين خريديم و يك قولنامه بين اون طرف كه ماشين خريديم و همسرم نوشته شد و وكالت فروش به همسرم داد و پنج شنبه رفتيم تعويض پلاك و پلاك بنام همسرم گرفتيم الان همسرم خودرو رو می خواد بنام من بزنه ميشه بريم تعويض پلاك و خودرو بنام من پلاك و سند بخوره
با سلام. من 4 سال پیش یک قطعه زمین به صورت وکالتی از کل سند مادر خرید کردم. الان که مراجعه کردم برای گرفتن سند تک برگ، نیاز به سند مادر هست، مالک سند مادر برای ارائه سند مادر درخواست مبلغ 20 میلیون کرده است. خواستم بپرسم وقتی فروشنده وکالت داده آیا موظف به ارائه سند مادر جهت کسر قطعه زمین خریداری می ...
ملکی رو قولنامه خریدم که سند مادر دارد ولی طرف مقابل حدود 40 سال قبل سند زده رفته بعد قولنامه کردن تا بمن رسیده.... حالا که به من رسیده دادگاه حق بمن داده ولی میگه میخای سند میدیم ولی سند ملک ضامن بیار تا بازداشت سند تو بشه راه دوم یافتن طرف مقابله که پیدا کنمش و راضی به اومدن به محضر کنمش. خواهش ...
سلام و درود ، خواهشن بد جور گیر کردم سر این موضوع راهنماییم بفرمایید، زمینی را 16سال پیش از کسی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم که عروس ایشان به عنوان موکل ایشان بوده و امضای خود فروشنده هم در قولنامه هست الان که میخاهم سند اقدام کنم فروشنده فوت شده و زن و بچه هم ندارد، سوالم اینه که آیا امضای خود ...
سلام خسته نباشید یه زمین از کسی خریداری کردیم از وراث بوده و وراث انتقال سند انجام نمی دادن بعد از کلی دوندی وکیل گرفتیم و شکایت کردیم رای دادگاه هم زمین با ما داد حالا متوجه شدیم وکیل یک نفر از وراث که قبلا فوت شده ( مادر خانواده ) که وراث مادر هم همین هایی هستند که ما شکایت کردیم جا مونده انتقا ...
سلام و عرض ادب بنده زمینی را در سال 1378 خریداری نمودم و در سال 1390 سند رسمی ان را از اداره ثبت یزد گرفتم تک برگی . حالا بعد از 13 سال میگویند زمین موات اعلام شده است . لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر
باسلام. سه تا سوال خدمت شما بزرگواران کمک شایانی به بنده حقیر میکنه ممنونم 1_ جواب استعلام پلاک ثبتی در خصوص اینکه پلاک ثبتی به نام زمین شهری (اداره راه و شهرسازی) باشد یا به نام سازمان ملی مسکن آیا تفاوت دارد؟ 2، در پروانه ساخت نوشته شده مالک : مرحوم پدرم وکیل : آقای ( شخص شاکی که ط ...
سلام. بنده چند سال پیش یک زمین از شخصی خریداری کردم که خود ان شخصم قولنامه دارد و از شخص سوم که هم وکالت تام دارد و هم صلحنامه محضری خریداری کرده. من 70 درصد ثمن معامله را پرداخت کرده ام در صلحنامه بنده تاریخ انتقال سند و شماره دفتر خانه ذکر نشده. حالا ایا بنده میتوانم نسبت به انتقال سند دادخواست ب ...
سلام. بنده سال 98 یک زمین از شخصی که خودش قولنامه داشت و از شخص سوم که هم وکالت تام و هم صلح نامه داشت خریداری کردم. در متن صلح نامه بنده نه تاریخ انتقال سند و نه شماره دفتر خانه درج نشده است. ایا من میتوانم در مورد این زمین دادخواست انتقال سند بدهم یا خیر. و اگر میشود برای کدام یک دادخواست ارسال کن ...
سلام وقتتون بخیر بنده زمینی زارعی دارم 25 هکتار(مستثنیات) اما به دلایلی سهام های این 25 هکتار جعل امضا شده و برای زمین های دیگر استفاده شده و سند گرفته شده بنده الان سهامی ندارم که بخواهم سند بگیرم و اگر بخوام سند بگیرم باید هزینه هنگفتی برای خریداری سهام بدم آیا راهی و قانونی هست که بنده بتونم بدو ...
سلام من یک خونه قولنامه ای خریدم 92متر اون کسی هم که ازش خریدم 92 متر خریده ولی قولنامه های قبلی تقریبا سه تای قبلی تو قولنامشون زده 81 متر خواستم بپرسم مشکلی هست؟من کدرهگیری هم دارم که زده 92 متر سند زمین مادر هم 92 متره و تک واحدی هستیم و اینکه بخوام سند بگیرم کدوم متراژ برای سند ملاک میشه؟سند زم ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 490 متر مربع با کاربری مسکونی و سند بنچاق مشاع دارم که تمامی اطراف آن ساخته شده و سند تک برگ ششدانگ دارند برای گرفتن سند به ادراه ثبت مراجعه کردم میگن باید زمین ساخت داشته باشه از یکی از دوستان شنیدم که اگه زمین مسکونی اطرافش ششدانگ باشه بایستی به زمین هم ششدانگ بدهند م ...
سلام 15 سال پیش یک زمین را به صورت قولنامه ای خرید کردیم فروشنده فوت کرده الان برای سند گرفتن گفتن باید برگه انحصار وراثت بیاوریم ولی خانواده متوفی میگن ما اصلا برگه انحصار وراثت نداریم و همه اموال را قبل از مرگ به صورت فروشی واگذار کردن الان راهکار چیست ممنون
سلام دو قطعه زمین کشاورزی زمینی که بنای آن تخریب شده در روستا منطقه ...بر اساس وصیت نامه مرحوم پدر بزرگ که مساوی بین دو برادر تقسیم شده. برادر کوچکتر یک نفر وارث طبقه 1 و 12 نفر وارث طبقه دوم دارد و برادر بزرگتر 4 نفر وارث اصلی دارد. آیا میشود تقاضای تقسیم زمین ها را به دو بخش انجام داد و مستقلا ...
من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندا ...
با سلام و خسته نباشید بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ ...
سلام اینجانب 3هزار متر زمین بیست سال پیش قولنامه ای در روستا خریدم در سال 98 زمین را قولنامه ای به شخصی فروختم چیه ایشان گفتم که سند ثبتی به زمین نمیدهند و حدود 1000متر زمین هم منابع طبیعی گفته جز مستثنیات ملی است ولی مشکلی ندارد ایشان هم گفت طوری نیست و قصد تکه کردن زمین پدر آوردن خوردن سود زیاد را ...
سلام ما میخواهیم برای زمین کشاورزی سند بگیریم ولی دوتا از ورثه ها هیچ همکاری نمیکنن بقیه ورثه راضی هستن که فقط سند بگیرن و بفروشن آیا راهی هست که بدون همکاری اون دو ورثه بشه سندی برای زمین گرفت یا از طریقی زمین رو فروخت؟
درود بر شما. من یک زمین دارم که از طرف آموزش و پرورش به بازنشسته های خود داده شده و دارای برگ واگذاری اداره ثبت میباشد. و این زمین بصورت وکالتی و ثبت در دفترخانه اسناد رسمی چند بار خرید و فروش شده. و فاقد سند رسمی میباشد. ایا باید در سامانه ثبت املاک ثبت نام کنم جهت اخذ سند؟
سلام. پدرم زمینی که سند سبز رنگ جدید دارد را میخواهد در دفترخانه به صورت انتقال قطعی به من منتقل کند، آیا بدون مبایعه نامه کاتب یا مبایعه نامه رسمی دفترخانه این انتقال مستقیم از طرف دفترخانه انجام میشود؟ یعنی به این صورت که مستقیم بریم دفترخانه و سند قطعی را به نام من انتقال قطعی دهد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.