در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت زندانی حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. بنده 26 سال پیش یه واحد از دو واحد یه ساختمان را خریداری کردم واحد بنده همکف می باشد و حیاط در قسمت پشتی واحد من می باشد برای ورود به حیاط باید از وسط خانه من رد شد در قسمت جلویی و ورودی هم یه حیاط دارد که به عنوان پارکینگ هر دو استفاده میکنیم واحد بالا بعد از من واحد رو خریداری کر ...
باعرض سلام و احترام و تشکر از وکلای محترم از اینکه زمان خود را جهت پاسخگویی هموطنان می گذارند. سوال : عرض شود یک واحد آپارتمان (در طبقه سوم) ازیک مجتمع 5 واحدی راخریداری نموده و در سند مالکیت کلیه واحدها با ذکر سایر موارد مشاعات حیاط هم جز مشاعات قید شده است ( تردد و پارکینگ 4واحد از درب شمالی بوده) ...
سلام. ساختمان 2 طبقه هستیم،ما طبقه همکف ، ساختمان ی درب شمالی داره ک وارد راه پله میشه برای تردد 2 واحد و پشت بام،و یک در ماشین خور در قسمت جنوبی از داخل کوچه. و درب واحد ما مستقیم ب حیاط باز میشه و پنجره رو ب حیاط،ایا طبقه بالا برای استفاده از حیاط میتواند هر وقت کبخواهد تردد کند،یا باید با ه ...
باعر ض سلام واحترام تشکر از اساتید و وکلای محترم از اینکه پاسخگویی سوالات هموطنان می باشند. عرض شود بنده یک واحداپارتمان( درطبقه دوم به متراژ 124) دریک مجتمع مسکونی دو طبقه ای با 5 واحد دارای متراژ متفاوت ( متراژ کل زمین مجتمع 500 متر با موقعیت جنوبی / مجتمع از شمال به کوچه 12متری و از جنوب که حیا ...
با سلام منزل ما طبقه ی هم کف هست کلا ساختمان 4طبقه تک واحدی بدون پارکینگ و انباری هست یک حیاط داره که فقط از منزل واحد اول که ما در آن زندگی میکنیم راه داره چون حیاط هم کف با ساختمان هست و سرتاسر خونه پنجره ی قدی داره اگر از درب حیاط وارد بشویم کل خونه ی ما دیده میشه و اینکه ساختمان 20سال ساخت هست د ...
سلام. من یه خونه 2طبقه در روستا خریدم. طبقه دوم یه بالکن داره حدودا 3 در 2 . با ارتفاع 185 سانتی متر دیوار مشرف به حیاط همسایه. ولی باز هم همسایه میگوید باید ارتفاع دیوار 3متر باشد. بنظر شما دیوار ایوان مشرف به حیاط همسایه چقد باید باشد؟
باسلام. مالک طبقات بالایی یک ساختمان چهارطبقه هستیم که در هر طبقه دو واحد وجود دارد، بین واحدها در طبقه همکف حیاط مشاعی وجود دارد که تنها یک درب از داخل واحد همکف دارد و در تصرف واحد همکف است، در داخل سند واحد همکف چیزی به عنوان حق استفاده اختصاصی از حیاط مشاع نیامده است، با تصمیم اکثریت مالکین و مو ...
با سلام.وقت شما بخیر. من یک واحد آپارتمانی خریدم،در طبقه دوم،که مجموعاً 6طبقه و6 واحد می باشد و طبقه اول در سند فاقد پارکینگ می باشد و مالک قبلی من، برابر اقرار نامه محضری، اجازه پارک خودرو در حیاط مشاعی و مقابل پارکینگ اختصاصی واحد (2) را داده اند،خواستم سوال کنم؛1-اقرار نامه ایشان اعتبارقانونی د ...
سلام ما تو روستا زندگی میکنیم _روبروی ما یک ساختمان دو طبقه احداث کردن و چهار عدد پنجره به سمت حیاط ما گذاشتن _حیاط خلوت طرف از یک طرف 75سانتی متر و از طرف دیگه1/5هستش آیا میتونیم پیگیری کنیم که از طریق قانونی پنجره هاشو بگیره؟
باسلام اینجانب مالک خانه ای با زیربنای حدود 200مترمربع در روستادراستان کرمان بودم متاسفانه درطرح هادی فقط خانه جزو طرح آمده وحیاط خانه جزو اراضی باغی محسوب شده باتوجه به اینکه خانه شرقی وغربی می باشدچگونه می توان نسبت به الحاق حیاط خانه به طرح هادی اقدام نمود.تا منزل جدید طبق اصول مهندسی ساخته شود. ...
سلام خسته نباشيد واحد همكف اپارتمان ما تراس مشاعى وحياط خلوت مشاعى كه مجموعا حدود بيست متر ميشوددر اختيار داردو باز هم ادعاى استفاده از مشاعات پاركينگ را هم دارد در صورتيكه پاركينگ فقط دو جاي پارك اضافه دارد كه فعلا پر است وميگويد شما همه مشاعات را در اختيار گرفته أيد و هر چه ميگوييم شما مشاعات بي ...
سلام ،ارادت،منزل ویلایی دو طبق دارم که شمالی هستش ودو بحر،همسایه کنارما بدون مجوز ساخته از عقب 2متر حیاط خلوت داده بقیه زمین را تا کوچه ساخته کرده کارگاه یعنی حیاطش هم ساخته وطبقه بالا مسکونی داده پشت بام کارگاه شده بالکن مشرف به پنجره وحیاط من و سایه انداخته به حیاط.حالا رفته ماده 100 جریمه داده عم ...
با سلام،ما داخل حیاط ساختمان اقدام به ایجاد باغچه کردیم،الان همسایه ساختمان جلویی ادعای نشت اب از باغچه مارو دارن در صورتیکه ساختمان انها خلاف ساخت و فاقد پایان کار و در پیلوت میباشد الان مالک ادعای تخریب باغچه رو دارن ایا از نظر قانونی میتونن اینکار رو بکنن یا نه،در حالی که ما پشت دیوار حیاط خودمون ...
باسلام واحترام. بنده ساکن ومالک آپارتمانی واقع در طبقه اول میباشم که ورودیم از ساختمان هست. طبقه همکف ما ورودیشون از سمت حیاط هست. هردو واحد دارای سندمجزاوکنتورهای مجزامیباشیم.حیاط درصورتمجلس تفکیکی جزءمشاعات هست اما همسایه طبقه پایین 2تا خودرو خودش رو درحیاط پارک میکنه واجازه هیچ گونه استفاده ...
با سلام و احترامو حیاط ملک شخصی قولنامه ای را با مسقف کردن با آهن و پلیت تبدیل به پارکینگ کردیم مامور شهرداری اومده میگه باید تخریب کنی چکار می توان کرد لطفا راهنمایی بفرمایید متراژ29 متر مربع
با سلام.مادرآپارتمان 3طبقه هستیم،که واحدهمکف ادعای مالکیت حیاط رادارد گفته که ما فقط حق رفت وآمد داریم.آیا ما میتوانیم از او شکایت کنیم؟وچگونه؟؟؟
ما یک آپارتمان 8 واحدی قولنامه ای خرید کرده ایم که در صفحه اول آن پارکینگ، انباری و سایر امکانات ذکر شده است. با این حال، دو واحد از این آپارتمان فاقد پارکینگ هستند و یکی از این مالکان اقدام به تصرف حیاط و سقف کاذب جهت پارکینگ کرده است. آیا با توجه به قولنامه ای بودن ملک، می توان دادخواست تصرف عدوا ...
باسلام خدمت شما ما درخت تنومند اقاقیا که برای آب و هوای گرمسیری هست را در حیاط داشتیم ولی یکی از واحدها بدون توجه به تذکرهای ما روزی 3بار به این درخت آب میداد حتی در فصل پاییز و زمستان، این باعث شد تنه درخت سیاه شود و شاخه ها خشک شوند و از بین برود، ولی خواهرم با کود و داروهایی که به این درخت داد با ...
سلام فاضلاب همسایه پایینی طبقه پایین ما کاشی و روشویی خراب کرده و بوی بد فاضلاب از راه دودکش وارد طبقه ی بالا میشه وهرچه صحبت می کنیم کاشی بگذاره وبپوشوند بهونه میاره وباعث آزار ما وهمسایه شده حاضر نیست شراکتی کار رو انجام بدیم ونکته ی دوم این. این آقا زباله گرد وخونه ی حیاطش مملو از زباله کرده که ...
سلام من یک واحد پشت مغازه که سه طبقه ی دیگر بالا سر دارم خریدم و در زمان خرید قید کردن شما حق استفاده از پشت بام را ندارید الان حیاط خونه رو کوچک کردم و به اشپزخانه اضافه کردم که حیاط مسیر روشنایی پشت خودم هست که الان میگن سقف اضافه شده هم بالاش برای ما هست شما حق استفاده ندارید. باید چی کار کنم؟ مم ...
سلام ما در طبقه اول زندگی میکنیم طبق قولنامه مالکیت پارکینگ خودرو در حیاط داریم اما طبقه همکهف این اجازه رانداده.ضمنا قبل از آمدن ما بدون اجازه ما(عدم رضایت ما ازاول) درراه پله درب گذاشته و کنتور آب وبرق و گاز را درراه پله گذاشته وباوساطت بزرگان ماچیزی نگفتیم والان 2ساله که ازباهم زندگی میکنیم همکهف ...
با سلام. یک ساختمان دو طبقه که شامل همکف و طبقه بالا با حیاط مشاع بوده الان من طبقه بالا رو خریدم مالک توی قولنامه گفته به اندازه پارکینگ جدا میکنم و بهت میدهم الان دیوار کشی کرده به اندازه چهار متر طول داده که ماشین جا نمیشود داخل حیاط ، الان من چی کار میتوانم بکنم ؟ میتونم دیوار رو خراب کنم و از ح ...
من ویلایی در شمال دارم اومدم زمین پشت خریدم میخوام حیاط کنم پشت ویلای کناری یکی از بالکن از پشت خونش رو به حیاط آیا میتوانم شکایت کنم فاصله ای ندارد قشنگ چسبیده به پشت باید چی کار کنم؟
سلام منزل من جنوبی هستش و منزل همسایه شرقی از بالکن منزل من به حیاط همسایه دید داره میخاستم بدونم همسایه میتونه شکایت کنه از من و اگه حق با اون باشه شهرداری چه رای میده؟ اگه با پلیت جلوی دید به حیاط همسایه رو بگیرم آیا شکایت اون بازم اثری داره یا نه؟ باتشکر
با سلام و احترام و سپاس از راهنمایی های شما اینجانب سوالی داشتم در خصوص اینکه چه زمان و به چه صورت و به چه شخصی بایستی جهت رعایت مشرفیت آپارتمان در حال ساخت روبروی منزل در به حیاط اقدام کنم. منزل اینجانب در به حیاط هست و مابین ما و آپارتمان سه طبقه سه واحدی روبرو که در حال حاضر مشغول بتن ریزی سقف ...
باسلام. دو همسایه در طبقه ی همکف هستیم که در پشت ساختمان یک حیاط خلوت وجود دارد که بین ما و همسایه ی دیگر مشترک است و با یک دیوار از همجدا شده اند و ورود به ان از طریق هر واحد به طور مجزا است و واحد دیگری نمیتوان وارد شود،همسایه ی بنده اقدام به تغییر کاربری کرده و ان را اشپزخانه کرده و به دلیل مجاور ...
سلام بنده یک واحد نسقی خریداری کردم که سازنده واحد سوم وچهارم را به صورت دوبلکس ساخته و2تا ازخوابها دربالاست ودوتا حیاط خلوت که شرقی وغربی است ومساحت آن دو حیاط نیز در قولنامه آورده شده و2همسایه طبقات پایین هیچ راهی برای دسترسی به آن راندارند.سقف راه پله وسقف اتاق ها جداست.وبنده برای احتیاط وجلوگیر ...
باسلام مالک طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه و دارای حیاط جنوبی( که در سند تفکیک شده هر طبقه کلمه حیاط مشاعی ذکر شده) هستم ،طبقه اول پیلوت و همکف هست که بصورت خلاف پرداخت شده در ماده صد مسکونی شده و بصورت اختصاصی از حیاط مشاعی استفاده میکند وبا مسکونی شدن مسیر دسترسی سایر طبقات را به حیاط مسدود کرده ،بن ...
با سلام و عرض ادب بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در واقع همکف است قید شده دو واحد دیگر حق استفاده از حیاط ندارند ولی در قولنامه طبقه دوم متراژ ساختمان 90 ...
سلام علیکم . منزل ما در طبقه اول است ولی ساختمان جنوبی است و به حیاط ما دسترسی نداریم . تنها طبقه همکف دسترسی به حیاط دارند که شهرستانی اند و بیشتر سال نیستند. حیاط در سند ما به عنوان مشاع گفته شده و جزء مشاعات اس . ایا بنده می توانم از طبقه اول به حیاط پایین پله بزنم و از حیاط استفاده کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.