مشاوره حقوقی رایگان - باز کردن پنجره
با سلام آیا فتح پنجره از دیوار شخصی خود به حیاط ملک مجاور، مجاز است؟ اگر بر اساس آیین نامه ی نظام مهندسی جواب مثبت باشد که در ارتفاع 1.80 از کف منعی ندارد و ماده 133 ق م گویای آن است در این صورت با قاعده ی لاضرر منافات داشته و عملاً کشیدن دیوار جلوی آن روزنه که در طبقه ی دوم و سوم و بالاتر قرار دارد امکان پذیر نیست. لطفاً ضمن راهنمایی، طرق قانونی برای جلوگیری از این امر را بیان بفرمایید. مضافاً همسایه ی مجاور در حال ساخت ملک خود می باشد.اسعد الله ایامکم.
پاسخ ها:
سلام" در فرض سؤال مطابق ماده 133 ق. م ، ایجاد روزنه و شبکه (پنجره و نورگیر) در دیوار اختصاصی خود مشرف به ملک همسایه منع قانونی ندارد و همسایه می تواند جلوی روزنه (پنجره) دیوار بکشد یا پرده بیاویزد تا مانع دید گردد اگر چه لازم است ایجاد روزنه مطابق اصول ساختمان سازی در شهرها و منطبق بر قوانین شهرداری باشد و گرنه تخلف ساختمانی محسوب و مشممول ماده 100 قانون شهرداری و طرح در کمیسیون بدوی می شود .
☆
☆
☆
☆
☆
14:55:24
1397/1/5
با سلام، بر خلاف جواز پایان کار ساختمان بوده و در کمیسیون ماده 100 شهرداری حکم به تخریب آن می دهند، حکم قانون مدنی راجع به باز کردن منفذ می باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
00:42:49
1397/1/5
سوالات مرتبط
پنجره مشرف
سلام من یک واحد خریدم در طبقه سوم
متاسفانه آشپزخانه پنجره نداره
میخواستم پنجره باز کنم که اگه باز کنم خانه کنار ما سقفش به سمت ماست و دو خانه ویلایی هم کنار این خانه هستن که اگه پنجره باز کنم دید دا...
همسایه مجاور
سلام
فاصله دیوار خاله ی همسایه ی من با خانه ی من 2 متر است او در سه طبقه پنجره سه متری ب طرف خانه ی من و یک تراس که در آن یک پنجره و در دارد را هم ب طرف خانه ی من گرفته .
آیا من می‌توانم جلو این...
باز کردن پنجره
با سلام آیا فتح پنجره از دیوار شخصی خود به حیاط ملک مجاور، مجاز است؟ اگر بر اساس آیین نامه ی نظام مهندسی جواب مثبت باشد که در ارتفاع 1.80 از کف منعی ندارد و ماده 133 ق م گویای آن است در این صورت با قا...
ساخت تجهیزات جلوی حریم پنجره
سلام .پارکینگ ساختمان 3 طبقه 6 واحدی ما مسقف شده بود از اول تبدیل به مغازه شده.من طبقه اول هستم .همسایه طبقه پایین ما که پارکینگ است در حال ساخت یک مغازه است مراحل پایانی ساخت.که تجهیزات سرمایشی بزرگ...
