در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مرور زمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به نام خدا با عرض سلام و ادب در سال 80 پدرم با فردی قراردادی در رابطه با فروش زمین انجام داد و قرار بر این شد که شخص خریدار مبلغ 4میلیون را ابتدا پرداخت و مبلغ 800 هزار تومان مابقی را در تاریخ معین پرداخت کند و در صورت پرداخت نشدن این مبلغ تا تاریخ معین قرارداد فسخ و فروشنده باید آن مبلغ را به او دا ...
باسلام شوهرم حکم خلع ید به نفع ایشان شده من ودخترم جایی رو نداریم سه دانگ خانه بنام من است و 3دانگی که بنام شوهرم هست بازداشت مهریه است ایا بعد از تخلیه میتوانم خانه رابفروشم و سهمم را بردارم لطفا توضیح بدید بهترین راه چی هست
با سلام ،اگر بخواهم باغی را خریداری کنم که قبلا دو بار خرید و فروش شده و مالک اول به دلایل شخصی از دادن قولنامه اصلی امتناع می‌کنند، در صورتی که فروشنده دوم با دادن تعهد محضری و آوردن 2 شاهد و دادن سفته ، قولنامه جدید تنظیم کنند ، آیا این قولنامه داره اعتبار هست؟ آیا خرید این باغ به صلاح میباش ...
با سلام بنده هفت ماه قبل یک باغ را خریداری کردم و تو قولنامه نوشته شده که ملک فوق دارای انشعاب برق و گاز و آب که با همسایه بغلی شریک میباشد. ولی برق را وصل نکرده تا حالا. وقتی میگم کی نصب میکنی ، میگه معلوم نیست و حتی یکی از دیوارها رو هم درست نکرده. تو قولنامه هم نوشتیم ده درصد ضرر زیان معامله. بن ...
با عرض سلام و ادب بنده زمینی با سندتک برگ خریداری کردم بعد از چندسال فرد دیگری با برگه واگذاری مدعی مالکیت آن شده طرح دعوی نموده و در نهایت دادگاه به نفع خواهان ابطال سند رسمی رای صادر نمود. و سند من باطل گردید.هم اکنون من از فروشنده که زمین رو از او خریداری کردم قصد شکایت دارم. با چه عنوان میتوانم ...
سلام خدمت وکلای محترم 9 ماه قبل یک قطعه زمین خریداری کردم که فروشنده از همان لحظه اول با دروغ و حقه بازی جلو آمد، به طوری که حتی در انتخاب املاک هم تقلب کرد و املاکی مورد نظر خودش رو معرفی کرد که مشکلات زمین مخفی بمونه، دروغ بعدی این بود که موقع تحویل گفت سال دیگر اینجا طرح هادی میاد که دروغ بود. به ...
به همسرم وکالت بلاعزل دادم تا برای رهن ملک و قولنامه و کارهای فروش لازم نباشه حضور پیدا کنم . همسرم میتونه بدون اطلاع من ملک رو بفروشه درصورتی که سند تک برگ ملک دست خودم هست؟ اگر ملک فروخته بشه این سند باید حتما باشه یا خود به خود باطل میشه؟
22 سال پیش پدرم یک منزل مسکونی متعلق به خودش درقالب خریدوفروش به من واگذارکرد منم بلافاصله فروختم به همسرم‌وایشان مراجعه کردند اداره ثبت به نام خودش سندتک برگ رسمی دریافت کردندحالا که 22سال گذشته به تازگی پدرم فوت کرده برادرم ادعا میکتد این‌منزل رامن ساخته ام و همسرم و من ...
در سال 93به جرم مشارکت در قاچاق اسلحه شکاری به 5سال حبس محکوم شدم در حال حاضر حکم به 3سال تقلیل یافته و2ماه نیز متحمل حبس شده ام. آیا این حکم که زیر 3 سال هست مشمول مرور زمان میشود یا خیر؟
سلام ملک بنده را سازنده ساخت قرار بود دو واحد به من بدهد اما یک واحد بزرگ ساخت که بنده مابه التفاوت نداشتم که بدهم به ناچار ملک را برای فروش گذاشتیم چون در قرارداد مشارکت تاریخ سند نخورده بود در مبایعه نامه جدید که با خریدار بستیم قرار شد سازنده بعد از یک سال سند را آماده کند و بنده فقط با ایشان همک ...
با سلام اگر صرفا فايل صوتي و پيامك از شخصي داشته باشيم كه ايشان در آن فايل اقرار كند كه مرتكب تخلفي شده است ( مثلا براي قبولي در آزمون هاي گذشته از ديگر داوطلبان سوال پرسيده است ، يا مثلا يك تخلف اداري مرتكب شده است ) آيا با همين فايل و پيامك امكان شكايت و محكوميت او وجود دارد ؟ هيئت هاي رسيدگي به ت ...
سلام. بنده حدود 724 میلیون تومان که پنجاه میلیون آن را به حساب یک خانوم و مابقی را به شخصی که ایشان معرفی کردند واریز نمودم برای انجام کاری که همه پیامک های واریز ها و اکثر مکالمات ضبط شده و پیام کهای نحوه درخواست ها و پرداخت ها و صحبت حول کارهای درخواستی و انجام گرفته موجود میباشند و تا اکنون هیچ ک ...
سلام خسته نباشید حدود 15 سال پیش یک ملک خریداری کردیم که 118 متر در سند قید شده است .برای پروانه ساخت اقدام کردیم که نقشه بردار شهرداری آمد و گفت 10 متر زمین کوچکتر از سند است و دو متر عقب نشینی دارد و یک دیوار هم مال ملک مجاور است حال باید چه شکایتی کنیم اصلا به جایی میرسد؟
چند سال پیش حقی از بنده ضایع گردیده و ضرب و جرح شده و حال که میخواهم شکایت کنم میگویند شامل مرور زمان گردیده و نمیتوانید پیگیری کنید اگر هم شکایتی کنید به ان رسیدگی نخواهد شد و قاضی ان را مختومه اعلام میکند .خواهشمندم راهنمایی بفرمایید .
باسلام و ارادت فراوان. خدمت شما عارضم من یک زمینی روسال 87خریداری کردم ازیک آقایی که ازطرف خانواده برادروخواهر و مادرش ودوتاازعموهاشون وکالت تام به او دادن ورضایت نامه هم بعدازوکالت به او دادن حالابعدازگذشت پانزده سال خانواده وکسانیکه به او وکالت دادن میتونن شکایت کنن وزمینهاروازمن پس بگیرند؟ ممنونم ...
با سلام و احترام مالک یک مجتمع 10واحدی در حال ساخت، واحد ط5ضلع غربی را طی قرارداد پیش فروش در سال 92به مبلغ 40میلیون به آقای (ج)انتقال می‌دهد. سال 93طبق متن ظهر قرارداد واحدط5با واحدط3معاوضه میشود و مقرر میگردد طرفین درتاریخ دیگری جهت اخذ کد رهگیری به مشاور املاک بروند، طبق متن ظهر قراردا ...
سلام .من سال 89 در معامله ای که پدرم به نام بنده کرده بود محکوم شدم و فراری بودم چند سال قبل چکی که بابت این معامله داده بودم رو با درخواست مرور زمان رفع سوء اثر کردم .اما کد ملی من همچنان مسدود هست و حساب هام بسته است از این پرونده تو ثنا هیچی ثبت نشده میخواستم بدونم مرور زمان شامل این پرونده می ...
سلام،بنده یک واحد آپارتمان فروختم بعد از پنج روز پشیمون شدم با خریدارم توافق کردم که واحد رو پس بده .ام املاک کمیسیون رو کامل از من گرفت.آیا کمیسیون کامل بهش تعلق میگرفته؟
باسلام اخوی بنده طبق حکم دادگاه به علت خیانت در امانت محکوم به شش ماه حبس شده است سه سال و دو ماه از تاریخ صدور حکم گذشته است و اخوی بنده جهت اجرای حکم مراجعه نکرده است و اکنون ممنوع خروج شده است سوال بنده این است که ایا مشمول مرور زمان میشود که این حکم بلا اثر شود و در صورت مشمول مرور زمان چند سال ...
من اتمام پروسه فروشم هست من تهرانم و فروشنده شمال میخوام مدارک رو بفرستم برای خریدار باید چه نکات قانونی رو انجام بدم هنگام تحویل چون خودم حضور ندارم
با سلام و خسته نباشی. بنده ملکی را 5 سال قبل خریدم همون موقع تو دفتر خانه بنامم زد اما پروانه ساختمان رو لج کرده بنامم نمیزنه این ملک 400 متره 120 متر خونه قدیمی داره 120 متر هم تو حیات این خونه ک 280 متره پروانه ساختمان جدید فروشنده گرفته بوده اما هیچ اقدامی برای ساخت نکرده بود الانم بنام من پروانه ...
سلام شخصی با پیامک توهین و ناسزا داده منم جوابی ندادم ولی همه پیامکا رو دارم با گذشت زمان قابل پیگیری هست ممنون
زمینی 850متری را که دارای واحد و یک زیرزمین مسکونی میباشد را335متر آن را فروختیم ودرروزمبایعه نامه دو واحد آن راتحویل دادیم ودرمبایعه نامه نوشته شده است که دوواحدتحویل گرفتیم خریداران واحدهایشان را اجاره داده و سپس تقاضای خلع ید کرده اند آیا میتوانند حکم خلع یدبگیرندباتوجه به دو واحد که در مب ...
سلام زمینی خریدم با سند به عنوان زمین مسکونی الان متوجه شدم که در حریم میراث فرهنگی حریم درجه است باید چکار کنم شکایت فروشنده را کنم یا میراث رو؟ الان این زمین بلا استفاده و هیچ منفعتی برای من ندارد
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز ببخشید یک سوال دارم جرمی تعزیری که براش 6 ماه تا سه سال حبس در نظر گرفته میشود درجه چند حسابش میکنیم؟ بعد از کجا بفهمیم این جرم دیگر از کی مشمول مرور زمان و منع تعقیب دارد ما که نمیدونیم چقدر مجازات برای فرد در نظر میگیرن . اگر که مشمول مرور زمان شد دیگه مجازات تبعی و این ...
سلام وقت بخیر من درشهر اراک سکونت دارم و در شهرداری اراک سازمان حمل و نقل کار می کنم حدود 3سال پیش با سختی و وام وقرض یک واحد 50متری در شهر پیشوا خریداری کردم بنگاه از دوستان بود وایشان گفت من با این خونه کار میکنم و با خرید و فروش واحد بهتر و بزرگتر میکنم چند باری این کار وارد و ما هم هر دفعه هم در ...
سال 99 آپارتمانی را در دفتر خانه به نام شخصی کردم بدون اینکه پولی بگیرم یا مبایعه نامه ای امضا بزنم با اعتماد به مشاور املاک که گفتند فلان زمین را به نام شما میکنم فردای آنروز یک مبایعه نامه برای زمین گفته شده بین من و مشاور املاک تنظیم شد با این توضیح که مبلغ زمین فوق از فروش آپارتمان من پرداخت شده ...
با سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان را از شخصی خریداری نمودم. در یکی از بندهای مبایعه نامه این عبارت ذکر شده بود: ((فروشنده متعهد است حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزهای مختلف در خصوص مورد معامله را اخذ نماید و کلیه بدهی های احتمالی در خصوص توابع، اعیان، مس ...
با عرض سلام به وکلا و مشاوران اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان مهلت داده شد که باز هم نتوانست چک را پاس کند حالا میخواستم بدونم که این قرارداد فسخ هست یا که نه آیا ...
با سلام و درود خدمت وکلای گرامی شخصی ادعا کرده است که در سال 96 پدر من ملکی را که در رهن بانک بوده است با قولنامه و تنظیم وکالت نامه محضری بلاعوض به وی فروخته است و مبلغ 185 میلیون تومان در سال 97 به پدرم پرداخت کرده است در سال 1399 خواهر بنده قرارداد اجاره ای با خریدار نوشته است بابت اجاره ملک در س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.