در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بخشش مهریه دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و دفترخانه مشخص شده، حال فروشنده حاضر به سند زدن نیست، عدم حضور گرفتیم، و کار به دادگاه کش ...
سلام خسته نباشید ما حکم طلاق توافقی و بائن و خلعی رو گرفتیم حالا برای محضر همسرم نمیاد و میگه طلاقت نمیدم و رو حکم اعتراض میذارم خواهش میکنم راهنماییم کنید چجوری طلاق بگیرم محضر هم گفت دادگاه بهت نماینده نمیده که بجای همسرت امضا بزنه چوت توافقی هست. خواهش میکنم راهنماییم کنید چجوری از این مریض روان ...
سلام یک سوال کلی داشتم خدمتتون طبق قانون سال 98 رفتن به دفترخانه برای سند زدن اختیاری شده آیا اگر برگ سبز بنام خریدار بشه و سند صاحبین قبلی هم تحویل خریدار بشه آیا فروشنده بعدها میتونه شکایتی انجام بده؟ و ایا برگ سبز برای حقانیت مالک کفایت میکنه؟
سلام وقت بخیر بنده خودروی 206 داشتم که از وقتی خریدم فقط تعویض پلاک کردم و چون پلیس میگفت برگ سبز سنده اصلیه دیگه سند محضر خونه نزدم و ادرسی از صاحب قبلی خودرو ندارم و در ضمن خودرو رو از واسطه خریدم و با وکالت نامه تونستم تعویض پلاک انجام بدم. چند وقت پیش با یه برلیانس معاوضه کردیم و پلاک ها هم فک و ...
با سلام من به شخصی وکالت دادم که کار تجاری انجام دهد (باز کردن حساب خرید از بورس) حالا در کار او خطاهای کوچ کوچک میبینم که این خطاها خطرناک هست مثل این که در هنگام باز کردن حساب همه چی را به نام من انجام داده اماده اجازه برداشت را از من سلب کرده و به اسم خودش کرده و که من بانک رفتم شعبه ای دیگر. به ...
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام اردیبهشت موظف به پرداخت حدود 100 م جهت تحویل خانه به همراه مستاجر آن بوده اند که با 4 روز تاخیر در سوم خرداد با 5 میلیون پرداخت کمتر در اصل مبلغ بدون در ...
اینجانب به همراه برادران و خواهرانم به خواهرمان وکالت کاری داده ایم. وکالت نامه هم بلاعزل نمیباشد. حال اینجانب به تنهایی میخواهم وکیل را عزل نمایم ولی به سر دفتر اعتماد ندارم میخواستم مراحل دقیق انجام عزل وکیل در دفترخانه و امضا هایی که باید انجام شود و مدارکی که باید دریافت کنم را بدانم.
سلام من در تاریخ 17تیر 99 سه دانگ ملکی را خریدم به مبلغ 560 میلیون 240 میلیون آن را نقدا پرداخت کردم و مبلغ 320 دیگر را در زمان تنظیم سند 25 تیر ماه در دفترخانه مشخص کردم بنده در زمان تنظیم سند، به همراه قولنامه و مدارک شناسایی و یک فقره چک رمزدار حاضر شدم طرف فروشنده در دفترخانه حاضر نشد فردای آنرو ...
جلسات دادگاه همه بدون حضور من که زوج هستم انجام شد و رای قطعی طلاق به دفترخانه داده شده بود که من نرفتم و چون رای دادگاه غیابی بوده واخواهی فرستادم برای دادگاه. و دادگاه روزی را در اول مهر مشخص کرده که برای جلسه بریم دادگاه. الان باز یه نامه از دفترخانه امده که ظرف یه هفته برای طلاق باید برم دفترخان ...
سکه در قباله ثبت شده ولی در دفترخانه ثبت نشده لطفا راهنمایی کنید...
با سلام، آیا سرباز فراری که از غیبت او نزدیک 20 سال می گذرد، می تواند به دفترخانه مراجعه و ازدواج کند؟
با عرض سلام و ادب بنده یک واحد 97 متری از ساختمان 10 واحدی شامل 5 طبقه دو واحدی را از شخصی خریداری نمودم. طبق مبایعه نامه و به درخواست فروشنده مقرر شد در تاریخ 30 آبان ماه 99 در دفترخانه شماره x سند انتقال یابد. حال در این زمینه چند مشکل به وقوع پیوسته: 1- پس از تحویل واحد مشخص گردید که متراژ واحد 8 ...
سلام. بنده 22 سالم هست و تقریبا یک سال و نیم پیش شناسنامه ام گرو دفتر ازدواج بود. به جای یکی از دوستانم بابت پول ازدواجش قرار داده بودم. خلاصه بنده گرفتم شناسنامه رو و نگاه نکردم فقط عکس خودم رو دیدم و برداشتم. بعد از چند روز از دفتر ازدواج با دوست بنده تماس گرفتن که من رو با شناسنامه ام میخوان. رفت ...
سلام آیا صاحب ملک میتواند ملکی را بنام کسی در تاریخ حال سند در ثبت اسناد به تاریخ چند سال پیش تنظیم کند ؟
با سلام حدود 8سال پیش یعنی اواخر 91 پیش در شهرستان از همسر سابقم جدا شدم و موقع جدا شدن فهمیدم که مهریمو در دفترخونه از من امضا گرفتن که بخشیدم ( چون ایشون دلال ماشین بودن و بدلیل اینکه مالیات ندن چند ماشین به نامم کردن که من تمام اونهارو به مشتریاشون فروختم و در دفترخانه امضا زدم و در یکی از دفترخو ...
با سلام و احترام آپارتمان خریداری کرده ام که 50 درصد مبلغ را هنگام مبایعه نامه پرداخت نمودم و قرار شده است 45 درصد را یک ماه بعد همزمان با تنظیم سند پرداخت نمایم و 5 درصد باقیمانده را 15 روز بعد از تنظیم سند و زمان تخلیه و تحویل آپارتمان به فروشنده پرداخت نمایم. سوال بنده اینست که آیا در هنگام تنظیم ...
با سلام حکم طلاق رجعی بعد از چند سال و تایبد دیوان صادر شده اکنون زوجه در دفترخانه به بهانه های واهی حضور پیدا نمی کند آیا طلاق ثبت می شود و راه آن چیست؟
با سلام من رو حساب اعتمادی که به شخصی داشتم ماشینم رو با تمامی مدارک و سوئیچ سپردم بهش که واسم بفروشه ، متاسفانه از اعتماد من سواستفاده کرد و با جعل در دفترخانه ماشینمو فروخت و پولی به من نداد و گوشیشو خاموش کرد من درخواست کارشناسی کردم ، آیا کارشناس میتونه متوجه بشه که دفترخانه با عکس کارت ملی من ...
سلام من طبق مبایعه نامه ام و وکالت صاحب ملک. سند ملک را به نام خود زدم .متاسفانه دفتر خانه اشتباها داخل متن نوشته وکیل حق فروش به شخص ثالث را دارد و پول را به حساب موکل واریز کند و موکل از این قضیه سوء استفاده کرده و جلو نقل و انتقال را گرفته و شکایت خیانت در امانت کرده و تقاضای برگشت سند و یا واری ...
باسلام بنده پیش از سال نود ملکی برای کارگر منزلم که تبعه افغان هست در شهریار از املاک اوقاف خریداری کردم البته مبلغ خرید را خودشان پرداخت کردند و به سبب قانون جمهوری اسلامی که غیر ایرانی نمی‌تواند سند ملکی داشته باشد ملک مذکور به نام بنده در دفترخانه ثبت شد سوال بنده 1- چطور شماره دفتر خانه و ...
باسلام عرض ادب و احترام به وکلای گرامی بنده بعنوان خریدار ملکی از شخصی 4 سال پیش با مبایعه نامه خریدم ولی تا حالا سند رو انتقال نداده و اینکه تاریخ حضور در دفترخانه هم 4 سال گذشته حال سوال بنده این است میتوان با در دست داشتن مبایعه نامه از دفتر خانه عدم حضور فروشنده را بگیرم با تشکر...
با سلام خدمت کارشناسان محترم من یه واحد اپارتمان درسال1401پیش فروش خریدم و فروشنده قراربوده 14ماهه تحویل دهد و حتی فروشنده حاضر نشد به دفتر اسناد واسه عقد قرارداد پیش فروش بیادو در بنگاه املاکی قرار داد بستیم میخواستم بدونم الان میتونم از سازنده شکایت کنم هم واسه تاخیر در تحویل زیرا تا چند ماه دیگه ...
سلام من خودرویی را فروختم و یکماه وکالت دادم،حالا مهلت وکالت نامه تموم شده و خریدار بدون اطلاع ازمن با دفترخانه تبانی کردن وکالت را تمدید کردن و تعویض پلاک رفتن. الان چطور باید آدرس دفترخانه را پیدا کنم؟
در سال 1402 از آقای س.... یک واحد آپارتمان را به مبلغ 2.5 میلیارد پیش‌خرید کردم. موعد تحویل آبان 1405 بود و بابت هر روز تأخیر، 400 هزار تومان خسارت تعیین شد. در مرداد 1404 به علت نیاز فوری، درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول کردم، اما س... گفت پول نقد ندارد و در صورت فروش زمینش حاضر است پول من را ...
من و همسرم حکم طلاق توافقی از دادگاه گرفتیم و اومده دادگاه امضاء کرده اما حالا برای قرار محضر ادا در میاره و 3 ماه هم بیشتر وقت نداریم، میتونم به محضر برم بگم خودش اقدام کنه یا راهی هست؟
آیا میتوانم به علت عدم حضور در محضر و تاخیر در سند به علت اهمال فروشنده خسارت دریافت کنم؟
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
ملکی را خریداری کرده ام و طبق تاریخ قولنامه عدم حضور گرفته ام سازنده و فروشنده ملک با هم به مشکل خورده اند و سازنده حاضر به زدن سند بعلت بالا بودن مبلغ خلافی نمی شود و کارشان به دادگاه کشیده است اگر دادگاه سازنده را الزام به سند کند می‌شود فقط سند همون یک واحد را به تکی اخذ کرد یا باید کلیه وا ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
سلام بنده آپارتمانی رو در سال 402 خریداری کردم که در قرارداد تاریخ زده شده 30 تیر 403 سند زده شود که نشده و گواهی عدم حضور نگرفتم الان رفتم اظهارنامه زدم بعد شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم چون همش با وعده منو منتظر گذاشتن ساختمان هم پایان کار نداره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.