در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده ملکی تجاری خریداری نمودم و در حال حاضر مالک توانایی صدور سند قطعی بنام بنده را ندارد به دلیل بدهی. ایشان پیشنهاد کرده یک فقره چک به بنده به صورت موقت بدهد تا زمان صدور سند. محتویات چک به چه صورت باشد که در صورت نیاز بتوانم به اجراء بذارم یا به هر شکلی فروشنده را ملزم به صدور سند نمایم؟ مم ...
سلام خسته نباشید من تقریبا سی روز ماشین خریدم قرار بود ده روزه سندمو بزنن تو قولنامه ده روز نوشتیم ولی نمیاد الانم زنگ میزنم میگم بیا سند بزن میگه نمیام موندم چیکار کنم دومیلیون پولش هم دست من مونده حالا چیکار کنم؟
باسلام. بنده ماشینی را بصورت لیزینگی از شخصی سال94 خریدم و موقع خرید پول نقد دادم منتها قولنامه و مدرکی ندارم فقط بهم وکالت داده و وکالت موقع تعویض پلاک گرفتن. طرف الان زندانه. سند سبز بنام خودمه ولی سند قطعی رو نمیدونستم باید دفتر خانه برم. الان میخوام سند قطعی بخوره آیا راهی هست برای سند قطعی؟ ممن ...
ماشینی معامله کردم بیع شفاهی بوده و با دادن چک ماشین را با زدن پلاک بنام بنده کرده ولی سند قطعی نمیزند لازم بذکراست که چک برگشت خورده و چک را با دادن پول چک را ازش گرفتم الان شکایت به اثبات بیع کردم ولی نمیدونم چطور باید از خودم دفاع کنم که حکم به نفع بنده شود؟
با سلام مدارک مهم و محکمه پسند برای دادگاه برای اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند کدامست؟
سلام من یک موتور سیکلت از یک مغازه دار خریدم که در اصل مغازه دار واسط بین من و صاحب اصلی موتور شد من موتورو خریدم و پولشو تمام و کمال پرداخت کردم٬ حالا صاحب اصلی موتور به خاطر مشکلات شخصی که با مغازه دار داره نمیاد سنده منو به نامم بزنه همه ی مدارکای موتور دسته خودمه ولی به نامم نیس من رفتم پیشه عری ...
با سلام رییس دفترخانه با تبانی یکی از وراث که برادر اینجانب میباشد با وکالتی که پدرم دو روز قبل از فوت به جهت نقل و انتقال اموالش به وراث اعطا نموده سوء استفاده نموده و بعد از فوت پدرم به جای تقسیم اموال به نسبت سهم الارث بیشتر اموال رو به نام یکی از وراث زده حال اینجانب دادخواست ابطال وکالتها و ...
باسلام و خسته نباشيد آپارتمانی خريداری كردم كه بعد از 4 سال فروشنده از ارائه سند به بهانه های واهی خودداری ميكند در نتيجه اقدام به دادخواست و شكايت نمودم و تاريخ رسيدگي 24/4/98 ميباشد در مبايعه نامه ام طرف داوری درج و مشخص نشده آيا بنده بايد قبل از مراجعه به دادگاه داوری انتخاب كنم يا نيازی نيست و ...
سلام بنده زمینی از شخصی که خودش مالک 12000 متر زمین است در دفتر خانه با وکالت خریداری کردم ایشان با برادر من حساب و کتاب و به قول خودشان طلب کار است و به همین دلیل سند زمین بنده را نمیدهد چگونه میتونم برای سند زمین اقدام کنم و اینکه اصلا ایشان در این مسیر میتونه سنگ اندازی کنه. البته زمین 12000متری ...
ملکی در یک آپارتمان 20واحد خرید شد مبایعه نامه دارم بعد از خرید معلوم شده دادگاه انقلاب زمین ملک را به ستاد فرمان امام داده سازنده باید پول ستاد فرمان بده تا به عنوان مالک شناخته و ادامه مسیر اداری بده ایا میتوان قانون گذار مالک را مجبور به تسویه حساب ستاد فرمان کند ایا ما به عنوان خریدار سوم میتو ...
يک ملكی را خريديم و طرف سند ما را نزده متوجه شديم يک سال قبل از معامله ما يک مبايعه نامه عادی صوری تنظيم كردن خريدار اول بعنوان شاهد مبايعه نامه ما را امضاء كرده و با حضور خريدار اول صورتجلسات تنظيم شده با اين مدارک می تونم مبايعه نامه اول را ابطالش را از دادگاه بخواهم ؟؟
با سلام. احتراما بنده در 98/02 ملکی را خریده ام و از کل پول مبلغ 118 میلیون تومان آن در قولنامه قید گردید که پس از زدن سند در تاریخ 98/05/30 به نام خریدار پرداخت گردد. که الان 2 ماه گذشته هنوز سند آماده نیست و فروشنده ادعای پرداخت 50 میلیون پول می کند که ما هم نداریم پرداخت کنیم چون به امید دریافت و ...
ما یه خونه قولنامه کردیم و تو قولنامه نوشته شد که تا دوماه آینده باقی مبلغ رو بدیم و سند تفکیک شده رو به ناممون بزنن، خونه دو طبقست. مبلغ رو دادیم به املاکی اما فروشنده و طبقه بالایی ما بخاطر هزینه نمیرن تفکیک کنن سند رو الان شش ماه از تاریخی که تو قولنامه برای به نام زدن نوشته شده میگذره و به نام م ...
سلام پدرخانم من هنگام حیات یک دانگ از مغازه را به فرزند پسر خود فروخته و بین خود دست نویسی نوشته و امضا کرده و پس از مدتی فرزند پسر یک دانگ رو به دو خواهر میفروشه و به دلیل اینکه سند به نامه فرزند پسر نخورده ، پدر خانمم پشت برگه دست نویس شده مینویسه که این سهم به دو خواهر واگذار شد و وکالت نامه دفتر ...
ملکی قدیم با پایان کار قدیمی فروخته شده در پایان کار پارکینگ 16 متری ذکر شده ولی در واقع ابعاد ان اینقدر نیست برای صدور پایان کار جریمه میشویم یا باید پارکینگ در ملک قدیمی اصلاح شود درضمن چگونه میتوان با جریمه کاررا برای انتقال سند پیش برد
سلام سال 1400 آپارتمانی خریداری کردم و تاریخ انتقال سند مرداد سال بعد بود و مبلغی هم برای انتقال سند و روزی 150 هزار تومان هم برای جریمه تاخیر انتقال در قول نامه لحاظ شد،الان بعد از حدود سه سال سند آپارتمانها به نام صاحب زمین ملک اومده و ایشون هم با مشارکت کسی ساختمان رو ساخته،فروشنده که من ازش خری ...
سلام بنده یک خودرو چند ساله پیش خریداری کرده ام از نفر دوم ولی اون موقعه نمی دانستم ماشین به نام نفر اوله ولی قولنامه دارم از ماشین و نفر دوم حالا شما راهنمایی کنید که چطور سند خودرو بزنم ممنون تشکر
سوال بنده این هستش که در صورتی که موکل مورد وکالت را انجام دهد با اینکه وکیل وی که فرزندش میباشد چند ماه قبل فروش را انجام داده ولی ایشان توجهی به این موضوع نکرده و بلافاصله خود ملک مذکور را طی مبایعه نامه ای به شخص دیگری (همسرش) فروخته و سند قطعی را هم بنام آن شخص منتقل کرده ...
سلام بنده ملکی رو از یک نفر با مبایعه نامه و وکالت خریداری کردم الان اون آقا فوت کرده و ورثه میخواد بیاد ملک رو به نام بنده انتقال بدن الان میخوام بدونم چون اون آقا در قید حیاتش ملک رو فروخته و مبایعه نامه برا زنده بودنش هست ورثه باید مالیات بر ارث رو پرداخت کنند بعد منتقل بشه یا که نه؟
من قولنامه کارت موتور و بیمه نامه دارم ولی طرفی که موتور ازش خریدم نمیاد برای سند زدن چیکار باید بکنم؟
سلام ملکم رو فروختم، روی خونم وام داشتم، برای تسویه ب بانک رفتم تسویه انجام دادم، به دفتر اسناد رسمی ام مراجعه کردم نامه شهرداری رو هم گرفتم، نامه شهرداری رو هم بردم بهم گفتن 4ام یعنی شنبه بیا برای تسویه، میخواستم بدونم بعد این مرحله چقدر زمان میبره تا سند بنام مالک جدید بخوره؟
با سلام و خداقوت ما 35 سال پیش یه زمین 150 متری قولنامه ای در بندرعباس خریدیم و یه خونه ویلایی بدون مجوز ساختیم ولی آب و برق و تلفنش به ناممون هست و بعد از کلی پیگیری برای سند، خونمون توی طرح شهرداری رفت و خلاصه 4 سال پیش فهمیدیم زمین خونمون زیر نظر راه و شهرسازی هست و بلاخره تونستیم سند تک برگ زمین ...
باسلام ما 3برادریم یکی از برادرا چند سال پیش جدا شده از ما ملک پدری رو ساختیم نصفشو برا هزینه ساخت و پایان کار فروختیم و 3 واحد باقی موند که پدرم بدون دریافت مبلغی در دفترخانه به نام منو و داداشم و مادرم کردن و حتی جدا از سند اقرارنامه هم چند ماه بعد از سند در دفترخانه با حضور دو شاهد از همسایه تن ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای زحمتکش. بنده آپارتمانی را خریداری کردم و40درصد پرداخت کردم قرار براین شد که 50درصد هم محضر برای سند زدن پرداخت کنم و10 درصد هم برای تخلیه ملک ولی متاسفانه روز سند در محضر حاضر نشدن وگفتند چند روز دیگر چون که ملک بصورت ورثهای هست .انحصار وراثت را بهانه میکنند ا ...
با سلام در سال 1390 برادرم سند ملک زمینی را به نام مادرم انتقال داد ( عطف به استعلام دفتر خانه و تنظیم خلاصه سند قطعی ) و در همان تاریخ نیز مادرم همان سند ملک را به نام من و برادرم انتقال و صلح عمری در دفتر خانه تنظیم و امضا شد ، انتقال گیرنده در سند من و برادرم هستیم و بنچاق نامه نیز امضا شده است ...
من خانه ام را فروخته ام همه ی کار ها انجام شده فقط مانده است سند زدن که خریدار الان مسافرت و فعلا بر نمیگرده من هم عجله دارم آیا میشه من برم دفتر خونه و شاهد این خریدار هستن من امضا بزنم به عنوان فروشنده و پولم رو تحویل بگیرم و کلید رو بدم و خریدار هر وقت که اومد بره دفتر خونه امضا کنه سند رو بگیره ...
سلام پدر بنده سالها پیش ملکی رو قولنامه ای (برگه عادی با امضای شاهد) از شخصی خریده و فقط سند سیم سربی را تحویل گرفته،حالا که هر دو طرف به رحمت خدا رفته اند ما برای انتقال سند و اینکه وراث فروشنده مدعی نشوند، باید چکار کنیم؟
با سلام آیا فقط در صورت خرید و فروش و انتقال سند نیاز به تعویض سند دفترچه ای به سند تک برگ وجود دارد؟ یا اینکه در هر صورتی باید تعویض شود؟
سلام وقت بخیر. بنده با برادرم بصورت شراکتی مغازه خریدیم و یک دانگ متعلق به برادرم هست که در ترکیه ساکن هست و قصد انتقال سهم خودش رو دارد آیا بدون حضور فروشنده (برادرم) امکان انتقال وجود دارد لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
سال 1395 ملکی را خریداری کردم که در آن زمان فاقد سند رسمی و دارای مشکلات اوقافی و شهرداری بود. بخشی از مبلغ معامله را تا زمان رفع مشکلات و امکان انتقال سند نگه داشتم. مشکلات ملک بعداً برطرف شد و فروشنده برای سایر واحدها سند منتقل کرد، اما از انتقال سند واحد من خودداری میکند. در سال 1403 در شو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.