در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گذاشتن وسایل در مشاعات آپارتمان مشاعات آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وقت بخیر بنده در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه ی چهار واحدی ساکن می باشم. مستاجر طبقه چهار به مالک شکایت داشتند که در زمستان از سمت دیوار جانبی آب به داخل واحدشان نفوذ کرده. مالک طبقه سه و چهار که یک شخص هم می باشد اقدام به ایزوگام کردن قسمت کوچکی از دیوار جانبی طبقه سه و چهار کرده ضمن اینکه دی ...
سلام وقت بخیر ایا ساختمانی که تفکیک اپارتمانی نداره. قانون مشاعات اپارتمانی در ان اعمال نمیشه یا میشه شکایتی کردم به عنوان رفع تصرف عدوانی کارشناس عنوان کرده چون تفکیک نداره طبق قانون رعایت نمیشه؟ کدام قانون الله علم
راه رو آپارتمان به قصد درگیری ورود عنف محسوب میشود؟
سلام، یکی ازهمسایه های داخل ساختمان به10تا12گربه خیابانی درپارکینگ وحیاط غذامیده وهمه جاپراز آلودگی مدفوع و استفراِغ و موی گربه شده ضمن اینکه حتی مهمون ها میترسند وارد حیاط شوند چون هر گوشه ی گربه میادبیرون ومتاسفانه این همسایه توجهی به اعتراضات نمیکنند چیکارمیتوانیم بکنیم؟ممنون وسپاس ازپاسخگویی شما
سلام وقت بخیر تغییر جهت باز شدن درب واحد آپارتمان به سمت بیرون مشکلی ندارد؟ منظور به سمت راهروی مشاع است. حداقل میشه جاکفشی و غیره رو جا داد فضای داخل کوچک هست و با این کار میخواهم از داخل ملک استفاده بهتری بکنم.
همسایه های ما یه مبل در حیاط گذاشتن و تابستانها غروب همیشه روی آن میشینن البته دو تا از همسایه ها آیا گذاشتن مبل در حیاط مجاز است
با سلام هیئت مدیره در پارکینگ ساختمان قصد ایجاد یک کانتر لابی من را دارد. با توجه به اینکه در این فضا ماشین ها تردد میکنند آیا این حق را دارد؟ دوم اینکه برای چنین تغییری در مشاعات آیا نیاز به رای تمام مالکین دارد؟ (در ساختمان ما اساس نامه ای امضا نشده تا این حق را به آنها بدهد)
سلام. بنده در آپارتمانی 10 واحدی 5 طبقه ساکن هستم ، آپارتمان نوساز هست مدتی من و بعد یکی دیگر از ساکنین مدیر ساختمان بودند تقریبا یکسالی هست مدیر ساختمان عوض شده با توجه به نداشتن مزاحمت برای رفت و آمد مدیر جدید اسرار دارند که حتی یک جفت کفش هم جلوی در نباشد ، اکثرا رعایت نمیکنند آیا حق قانونی ...
سلام بنده ساکن طبقه ششم آپارتمانی هستم که دارای پشت بام مجزا نیز میباشد در قسمت جلوی واحد بنده 80 متر پنت وجود دارد که در سند برای تمامی طبقات ذکر شده که دسترسی ندارند ولی برای بنده قید شده که دسترسی دارد و این واحد را بنده به نام پنت هاوس خریداری کردم. آیا این فضا مشاعی میباشد؟ در صورتیکه در ...
سلام آیا دیوار پیرامونی(کناری) غیر باربر در طبقه 5 یک آپارتمان بتن آرمه با سند مجزا آن طبقه مشاع است یا نه؟ درواقع این دیوار دچار کج شدگی شده است و میخواهم ببینم که هزینه مقاوم سازی این دیوار بر عهده مالک طبقه 5 است یا کل مالکین آن آپارتمان؟ ممنون
با سلام و احترام ما یک واحد زیر زمین یا زیر هم کف در یک ساختمان 8 طبقه 8 واحده خریده ایم روبروی در ورودی واحد ما که زیر پله میباشد خالی است و فضای بزرگی دارد تمام این 8 واحد انباری دارند کنار موتور خانه اما واحد ما ندارد ما از جلو یه در ورودی استفاده میکنیم و وسایل میگذاریم اما یکی از همسایه ها اعتر ...
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور ...
با سلام. بنده ساکن طبقه 4 یک اپارتمان 4 طبقه هستم. بقیه واحد ها می گویند چون آسانسور تا طبقه 4 برق بیشتری مصرف می کند پس شما باید هزینه برق مشاع و تعمیر و نگهداری بیشتری نسبت به بقیه پرداخت کنید. در صورتی که من هیجا همچین قانونی را ندیده ام. خواهشمندم راهنماییم کنید.
سلام بنده در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم کلا سه واحد پارکینگ دارند و دو در برای ورودی و خروجی ماشین هست این ساختمان جاهای خالی زیادی برای پارک موتور دارد ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی را نمیده تا منم موتورمو توی قسمت های خالی پارک کنم تکلیف چیه ؟ ممنونم
سلام آیا فضای اضافی پارکینگ معلول جزو مشاعات حساب میگردد؟ فضای پارکینگ ما به گونه ایست که امکان پارک خودرو در صورت گذاشتن دو ماشین در پارکینگ معلول وجود ندارد گویا بایستی به صورت دنده عقب کل رمپ و پارکینگ رو حرکت کرد تا بتوان پارک نمود (پارکینگ ما انتهای پارکینگ و منتهی به دیوار است) در صورت گذ ...
با سلام در طبقه پنجم ما شخصی زندگی می کند که برای خودش پمپ مجزا گذاشته که از تانکر ساکنین استفاده می کند ( دو پمپ از یک تانکر ) و از برق مشاع ساختمان استفاده می کند و اصرار دارد که آب به طبقه ایشان نمی رسد البته بدون اطلاع قبلی لوله کشی خود را از داخل آسانسور کشیده است این خلاف قوانین آپارتمان نشینی ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم که یک پارکینگ11متری بیشتر نداره و ان هم برای بنده هستش درب ورودی پارکینگ ریموت داره داخل پارکینگ 6مترمشاع هستش(انباری). بجز ورودی پارکینگ از راه درب ورودی ساختمان هم میشود وارد پارکینگ شد واحدهای دیگر طلب ریموت پارکینگ رو نموده اندکه از راه درب پارکینگ وارد مشاعات ش ...
با سلام؛ در خصوص نواقص و ایرادات موجود در بخش مشاعات یک ساختمان آپارتمانی تأمین دلیل انجام پذیرفته و نتیجه گزارش کارشناس رسمی دادگستری اخذ و به سازندگان نیز با ارسال اظهارنامه ابلاغ گردیده است. با توجه به عدم حصول نتیجه، آیا تسلیم دادخواست مطالبه خسارت به دادگاه با توجه به مبلغ نسبتا بالای خسارات و ...
منظور از محدوده دیوار مشاع چیست آیا هزینه ایزوگام دیوار جانبی ساختمان با همه ساکنین هست یا فقط ساکنین یکطرف ساختمان که با آن دیوار متصل هستند
سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست ايجاد نمود ؟
سلام. در آپارتمان دو طبقه ای که ما طبقه همکف هستیم و رفت وآمد طبقه بالا از راه پله و حیاط خلوت است. یک بالکن هم هست که ما به طبقه بالا اجازه دادیم از آن برای رخت آویز کردن استفاده کنند ولی ما به جز حیاط جایی نداریم رخت آویز کنیم آیا ما می توانیم در حیاط یک بند رخت بگذاریم و رخت آویز کنیم برای خشک ش ...
سلام خسته نباشید ما یه همسایه پیرزن و پیرمرد داریم که فرزندانشون برای بقیه واحدها ایجاد مزاحمت میکنند با سر و صدای خارج از عرف و در نیمه های پایانی شب با قرار دادن ماشینهاشون جلوی در پارکینگ و یکی از فرزندانش با اینکه اینجا سکونت نداره وسایل و لوازم مربوط به کارش رو و هر چیزی که فکر کنید رو یا داخل ...
باسلام و عرض خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی ساختمان 4 طبقه که طبقه چهارم ان بصورت دوبلکس ساخته شده و دارای حیاط است که مالک حدود 9 ماه پیش در کفشوی حیاط بالا اسید ریختند تا گرفتگی را رفع کنند ولی موفق نشدند و با استفاده از فنر راه را باز کردند که منجر به به شکستگی لوله شد و ایشان در طی 9 ماه پیگیر ...
با سلام در مورد تقسیم هزینه های آپارتمان ها که به صورت مشترک هست و به ارزش ملک می افزاید، در همین سایت جستجو می کردم ولی با دو پاسخ متناقض (با توجه به لینک های ذیل) با یکدیگر مواجه شدم علت این تناقض چیست؟ بنده حقوق دان نیستم ولی آنچه که منطق حکم می کند تقسیم براساس متراژ است، ممنون میشوم توضیحی بفرم ...
در یک مجتمع 15 واحده سکونت دارم. یک سالن اجتماعات به مساحت 65 متر داراست. در سند تمام مالکان قید شده که یک پانزدهم سالن در تملک شماست. آیا می توان با توجه به اینکه مالکیت در اسناد همه قید شده، با موافقت و امضای 8 واحد از 15 واحد، نسبت به اجاره دادن سالن اجتماعات اقدام کرد؟
سلام ما تویه آپارتمان 15 واحده زندگی میکنیم که یه حیاط پشتی داره که محل رفت آمد نیست من یک کابینت فلزی 1متری در گوشه ای بدون مزاحمت با هماهنگی مدیر قبلی قرار دادم آیا این حق رو دارم که از سهم خودم از مشاعات استفاده کنم؟
در آپارتمان 15 واحدی زندگی می کنم که دارای حیاط و استخر می باشد. ساعات استفاده از مشاعات چه ساعاتی است چون گاهی صبح زود هم از مشاعات استفاده می شه و پایین در ساعات 7/30 صبحانه می خورند و حتی شبها تا 1 بامداد از فضای باز استفاده می شود و هیئت مدیره مدعی است چون فقط صحبت می کنند نمی تواند چیزی بگویند ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم. میخواستم از خدمتتون بپرسم که ایا موزاییکهای حیاط که تو مسیر تردد خودرو میباشد و الان احتیاج به تعویض داره همه ساکنین باید پرداخت کنن یا فقط پارکینگ دارها؟ همچنین تعمیر دیوار پارکینگ بعهده همه اهالی ساختمان میباشد؟ با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید کنتور آب در ساختمان ما مشترک است آیا شستن فرش و موکت یا ماشین و موتور در آپارتمان با توجه به مشترک بودن کنتور و اینکه ممکن است چند واحد خودرو نداشته باشند یا فرش خودشون رو نشورن مجاز است ؟
باسلام خسته نباشید بنده اپارتمانمان چهار طبقه هشت واحد هستیم من طبقه اول ساکنم طبقات بالا بالکن شستن لوله از پارکینگ گرفت اب پر شد خانه ما بنده لوله بازکن اوردم باز کرد ایا هزینه فقط بپای منه یا چهار واحد ممنون میشم از راهنمایتون.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.