طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، دیوارهای محیطی و خارجی ساختمان که جداکننده بخش‌های اختصاصی از فضای آزاد یا مشاعات هستند، حتی اگر غیرباربر باشند، جزو مشترکات و مشاعات ساختمان محسوب می‌شوند. از آنجا که این دیوارها بخشی از نمای کلی و ساختار صلب ساختمان را تشکیل می‌دهند و وظیفه حفظ ایمنی و پایداری محیطی کل بنا را بر عهده دارند، تعمیر و مقاوم‌سازی آن‌ها در صورت بروز نقص فنی مانند کج‌شدگی، بر عهده مدیریت ساختمان و با مشارکت هزینه‌ای تمامی مالکین بر اساس سهم‌الارث آن‌هاست. بنابراین هزینه رفع این مشکل بر عهده کل مالکین است و صرفاً به مالک طبقه پنجم محدود نمی‌شود، مگر اینکه کج‌شدگی ناشی از مداخلات غیرمجاز یا قصور مستقیم خود مالک آن واحد در داخل فضای اختصاصی‌اش باشد.

باید کارشناس عمران بیاد ببینه نظر بدهد 

نظریه کارشناسی باید در این زمینه صادر شود