در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک همسایه پیشروی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و وقت بخیر. من دارم یک منزل شمالی میسازم که تازه بعد از زدن فونداسیون، ستون سقف و . . . که الان در مرحله نازک کاری هست و همسایه پشتی ادعا میکند 25 سانتی متر به طول 8 متر من از زمین او گرفتم و میگوید تخریب کنم با توجه به این که اول اون ساخته و بعد از 5 سال من دارم میسازم و این که یک دیوار گلی ...
سلام. پیشروی طولی بدون رضایت همسایه با 80 سانت فاصله از همسایه 80 سانت پیشروی کردم. همسایه شکایت کرده باید رضایت بگیرم و بعد چهار متر گذاشتم و کونسون زدم.
سلام. سازنده مجاور پلاک اول و بر بلوار است. ملک من پلاک همجوار است و بنابراین پلاک دوم درب ساختمان کوچه هستم. زمین در حال ساخت تا الان زمین بوده که چند ماه است شروع به ساخت کرده است. از طرف حیاط نسبت به ملک من پیشروی دارد. البته در کنار من ابتدا پیشروی ندارد ولی بعد از حدود 4 متر ساختمان او پیشروی ...
با سلام. همسایه در هنگام ساخت ساختمان اداری، قسمت حیاط خلوت را به ساختمان اضافه کرده و در قسمت جلو نیز حدود 6 متر در دو طبقه پیشروی کرده است. از ما هم اجازه نگرفته است. آیا با شکایت میتوان مانع ادامه ساخت شد؟ گویا از شهرداری مجوز هم گرفته است. بر خیابان بالای 15متر است.
با سلام و وقت بخیر. من در سال 97 ملکی رو خریدم که همسایه غربی آن ساختمان 4 طبقه ای است که با مشارکت ساخته شده است. در سال 90 ساخت آن اتمام می یابد ولی تاکنون مجوز پایان کار و اخذ سند تفکیکی به دلیل اختلاف با شهرداری ندارند و مالک قبلی ملک من رضایت 70 درصدی داده بود و اون طرف هم رضایت 70 درصدی متقاب ...
با سلام. همسایه ما خانه کلنگی را کوبیده و از نو میسازد و پیشروی از آپارتمان ما کرده و میگوید بر حسب پروانه ام است. ایشان بالکن دو متری میزند و پیشروی سه متری با روکار میخواهد بکند. من کارشناس آوردم و پیشروی را نوشت. آیا امکان دارد پیشروی کند با پروانه ساخت؟ چطور شهرداری چنین اجازه ای داده و چگونه می ...
با سلام. آپارتمان ما سه طبقه و 6 واحدی است و از سمت راست آپارتمان که واحد های 2 و 4 و 6 قرار دارند ساختمانی پیشروی کرده و از سمت آشپزخانه این واحدها جلوی دید و آفتاب را میخواهد بگیرد. آیا در صورت توافق پیشروی کننده باید فقط به واحد های 2 و 4 و 6 خسارت بدهد یا به واحدهای سمت چپی که شامل واحد 1 و 3 ...
مغازه ام سر نبش است خیابان قبلا عقب نشینی شده و ملک من نیز براساس عقب نشینی ساخته شده الان عقب نشینی لغو شده میخواهم پیشروی کنم و قسمت عقب نشینی را بسازم نیاز به رضایت همسایه دارم قابل ذکر است باید ان را از شهرداری خریداری نمایم
با سلام. من قصد دارم در همکف ملک ویلایی خود سه متر به سمت جنوب پیشروی کنم. آیا همسایه میتواند از طریق مراجع قضایی اقدام به تخریب بنای اضافه من کند؟
سلام. یک زمین دو نبش با سند رسمی، بتازگی خریده ام. از شهرداری استعلام گرفته ام. گفتند: "کوچه اصلی 10m و فرعی 6m و پخی نبش 3.5m الزامی است." کوچه اصلی رو اندازه گرفتم 11m بود بقیه خونه های کوچه اصلی، یک متر جلوتر از زمینم هستند. آیا من می توانم مطابق با استعلام شهرداری، یک متر به سمت کوچه ا ...
سلام. آپارتمان کناری ما از سمت حیاط چهار پنج متر از آپارتمان ما جلو زده تمام دید و ویو مارو گرفته چکار باید کنم؟
سلام. بنده برای تراکم 70 درصد از همسایه شرقی رضایت محضری گرفته ام و الان فنداسیون را اجرا کرده ام همسایه پشیمان شده و از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار باید بکنم؟ تشکر
سلام باتوافق شفای وباحضور 6شاهد تصمیم به پیشروی با زاویه 45درجه کردیم ولی بعد ازشروع به ساخت همسایه دوباره ازما به شهرداری شکایت کرده مافنداسیون کف وستونها رازدیم آیا با بردن شاهد ها به دادگاه مشکل ما حل میشود؟
ملک من در سمت شرق کوچه و ملک طرف معترض در سمت غرب کوچه بن بست به عرض 6 متر میباشد سازنده ملک غرب با پیشروی 100%نسبت به پیشروی ملک من میتواند اعتراض کند؟
سلام اگر یکی از ورثه رضایت 70 درصد پیشروی را امضا نکند اما مابقی رضایت محضری بدهند کافی است؟ یا باید همه رضایت محضری بدهند؟
سلام من یکسال پیش قطعه زمین شمالی سنددار خریدم الان میخوام آپارتمان بسازم درمورد پیشروی 1/20سانت مازاد بر 60درصد از مالک قبلی رضایت نامه محضری دارم الان دو ماهی هست مالک دوم خریداری کرده ایشان از پیشروی بنده که الان میخوام اجرا کنم مخالفت میکنن آیا میتونن از من شکایت کنن؟ بااینکه رضایت ن ...
سلام من به همسایه کناری خود اجازه 70 درصد پیشروی داده ام ولی او یک چهارم از بهر زمین سمت من رو 70 درصد و سه چهارم مابقی رو 80 درصد پیشروی کرده است. میخواستم بدونم اینکارش خلاف است یا خیر؟، واگر خلاف کرده میتوانم شکایت کنم؟.ممنون
با سلام ملک اینجانب شمالی و 230 متر ملک. که جواز زیر زمین و پارکینگ و4 طبقه تک واحدی مجوز دارم. و اینجانب رو به حیاط خود هر طبقه (یک متر و سی سانت) به متراژ هر طبقه 16 مترتخلف بالکن را داشته ام و همسایه های مجاور بغلی شکایتی نداشتن ولی همسایه جنوبی اینجانب که پشت به حیاط اینجانب میباشد شکایت از ش ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و ظاهرا مالکقبلی کل ملک پیش از شروع ساخت مجتمع، به همسایه کناری رضایت پیشروی ساخت داده که مالکانجدید از آن اطلاعی نداشته اند...الان همسایه کناری میخاد ملکش را بسازه...سوالم اینه که با توجه به رضایتمالک قبلی به همسایه کناری، آیا ما مالکا ...
با سلام واحترام صاحب زمین مجاور ما برای ساخت وساز اومده میگه که برای این که بتونه حدود دو متر پیشروی کنه نیاز به رضایت ما داره اگر هم ما رضایت ندیم میتونه با ایجاد پخ ساختمان خودش رو بسازه ساختمان ما هم 7 سال ساخت وسه طبقه می باشد الآن ما چه کار های پیشگیرانه ای می تونیم انجام دهیم؟
الان بیش از دوماه است که به دلیل ساخت وساز غیر مجاز همسایه مجاور وعدم اجرای قانون پخ 45 ونورگیری وعدم همکاری شهرداری ناحیه با همسایه های شاکیها حال ما میخواستیم شکایت کنیم به دادسرا لطفا راهنمایی کنید.
سلام. خانمم ندانسته با کلاهبرداری در ازای مبلغ ناچیزی زمانی که وکالت به اسمش بوده به همسایه بغلی اجازه پیشروی داده و اونم صد در صد پیشروی با توجه به اینکه سند به اسم دوتاییمونه میتونم بابت پیشروی شکایت کنم و کاری انجام بدم
سلام ما یک خونه ی دو طبقه داریم که طبقه ی اول به نام برادر شوهرم هست و طبقه ی دوم به نام شوهر بنده،الان همسایه ی کناری ما میخواد یک ساختمان پنج طبقه بسازه با پیشروی 3متر،برادر شوهرمم که طبقه ی پایین هست موقع ساخت همین مقدار پیشروی رو داشته، حالا سوال بنده این هست که ما به صورت جدا میتونیم به خاطر پی ...
با سلام وخسته نباشید.بنده سال 97 یک حیاط شمالی خریداری کرده ام که بغل ملک من زمین خالی بود الان یک نفر اون زمین رو خریداری کرده و شروع به ساخت کرده و پیش روی 70درصد که به متراژ 2.60 سانتیمتر از ملک بنده جلو رفته حال ایشان میفرمایند که 9 سال قبل از مالک قبلی بنده صاحب زمین رضایت برای ساخت 70درصد گرفت ...
با سلام در مجاورت ساختمان بنده شخصی با اخذ پروانه ساختمانی اقدام به احداث بنا نمود اما طبق گزارش مهندس ناظر تخلفات برخلاف اصول شهرسازی و مغایر با پروانه ساختمانی دارد و پیشروی نسبت به ملک بنده هم دارد که به تایید مهندس ناظر رسیده اما شکایتهای متعددی به شهرداری مطرح نمودم هیچگونه اقدام موثری صو ...
با سلام .من در سال 93 یک واحد اپارتمان که در هر طبقه 4واحد میباشد را پیش خرید نموده وسازنده در سال 97متواری شدند .در آن زمان 46درصد اجازه ساخت میدادند اما درحال حاضر به62درصد افزایش پیدا کرده الان واحد های جلو روبه حیاط میخواهند اضافه متراژ ساخت را پیشروی نمایند میخواستم ببینم ایا از پیشروی انها سهم ...
با سلام و احترام بنده یک ساختمان 3 طبقه ساخته ام متاسفانه به دلیل بی دقتی مهندسین 18 سانتیمتر پیشروی داشته ام ملک مجاور یک زمین است که مالک آن به هیچ وجه رضایت نمی دهد پرونده به ماده 100 ارجاع شده است ولی نتیجه داده نمی شود و هی اعلام می شود رضایت اخذ شود. چه کاری باید کرد؟
باسلام وقت بخیر زمین کناری ملک من شاکی از اضافه بنا در ملک خودم در طول پیشروی به علت متراژ زمین من کم بوده وجریمه بدوی کمیسیون ماده 100 پرداخت کردم دوباره شاکی شکایت کرده دوباره رفت کمیسیون ماده 100 وجواب قطعی رای به من دادن جریمه پرداخت شده وپایانکار من صادرشده به دستور کمیسیون ماده 100 در زیر رای ...
سلام یک ملک دارم که براش جواز ساخت گرفتم ملک شمالی هست همسایه سمت راستی 4 متر بیشتر از سمت چپی پیشروی داشته ما هر کاری کردیم که از همسایه سمت چپی رضایت بگیریم که ما هم پیشروی کنیم قبول نکردند حالا سوال این هست من چند متر از ملک خودم رو باید بدون پیشروی (همباد سمت چپی) و چند متر رو با پیشروی (همباد س ...
سلام. 3 متر از همسایه مجاور حریم دادیم از 3متر 3متر پیش روی داریم. الان رفته شهرداری جلوی کار رو گرفته. باید چی کار کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.