در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ساختمان نصب آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در طبقه چهارم ساختمان 4 طبقه(4 تک واحد) بدون آسانسور زندگی میکنم .طبقات یک و دو با نصب آسانسور(که در بخش مشاع واقع میشود) مخالف و سه و چهار موافقند از آنجا که بالا و پایین رفتن از پله ها با توجه به سن اینجانبان مشکل و سلامتی( بجهت کهولت سن پزشک معالج استفاده از پله رامضر سلامتی و تکرار آن را منجر ب ...
سلام وقت بخیر در یک اپارتمان 7 واحده اکثریت برای نصب آسانسور موافق هستن ،جای آسانسور هم از بدو ساخت آپارتمان بوده ولی نصب نشده ، با رضایت اکثریت امکان نصب آسانسور هست یا خیر ؟ طبق چه ماده ای
با سلام خدمت عزیزان ما در تبریز با 4طبقه همه با رضایت اسانسور اقدام کردیم همهی پول هارو داده بودیم به سازنده اسانسور اما یکی از همسایه ها چکش برگشت خورده بود و سازنده اسانسور الان مخالفت میکند و. پول زیادی میخواهد ما چطور میتونیم سازنده اسانسور رو محکوم و مجرم مطرح کنیم.
با سلام با توجّه قانون تملک آپارتمانها ماده 6 اداره امور مشاعات ساختمان با رای اکثریت هست. آیا نصب آسانسور نیز شامل رای اکثریت می باشد ؟؟؟
با سلام با توجه به ماده 6 قانون تملک آپارتمانها اداره امور مشاعات ساختمان با رأی اکثریت انجام می شود. آیا درباره نصب آسانسور رأی با اکثریت یا همه است ؟
سلام مالکین در دفتر خانه حاضر شدیم و نصبت به گذاشتن اسانسورموافقت کردیم ولی به کسی وکالت ندادیم مالک طبقه 4 قراردا نصب اسانسور آورد که من با مبلغ آن موافق نبودم و انرا امضا نکردم او سهم طبقه من را از شوهرم که مالک نبود طی چک دریافت کرد و اقدام به نصب اسانسور کرد آیا می توانم از مالک طبقه 4 بدل ...
سلام همسایه بدون اینکه در مورد تسهیم مبلغ قرارداد نصب آسانسور بین طبقات به توافق برسیم و با پولی که از ما از پیش گرفته بود اقدام به نصب کرده تحت چه عنوانی می توانم از او شکایت بکنم و آیا می توانیم درخواست پلمپ آسانسور را تا زمان توافق داشته باشیم
با سلام نصب آسانسور در ساختمان قدیمی چهار طبقه 16 واحد ، با دخل و تصرف در انباری سندی 1 واحد و همچنین با دخل و تصرف در مشاعات ( حیاط خلوت 2 واحد)، بدون رضایت کلیه مالکان امکان پذیر است؟! ... با تشکر
با سلام من ساکن یک ساختمان 4 طبقه هستم که طبقه سوم این ساختمان هستم. همسایه ها تصمیم به نصب آسانسور دارند. من هم مشکلی با نصب ندارم فقط در حال حاضر توان پرداخت 200 میلیون را ندارم از طرف همسایه ها تحت فشار قرار گرفته ام که باید هزینه رو پرداخت کنی ازت شکایت میکنیم میخواستم بدونم قانون در این موارد ...
سلام مالکین رضایت‌محضری برای گذاشتن آسانسور دادیم قبل ازان مالک طبقات فوقانی دستخط نوشته که تقسیم هزینه ها با موافقت همه مالکان انجام می شود و‌هر کاری با توافق همه انجام خواهد شد ولی بعد با یک شرکت آسانسور قرارداد بست و بدون اینکه من قرارداد را امضا کنم و برای تسهیم هزینه تصمیمی گرفته شود ...
سلام و ممنون بابت راهنمایی .ساختمان سه طبقه ایی ساکن هستیم 7 واحد موافق نصب اسانسور هستن و 5واحد بی تفاوت ..اگر ازواحدهای بی تفاوت امضا بگیریم برای نصب اسانسور و این امضا محضری نباشد و به صورت دست نویس بین مالکین ساختمان باشد .این امضا معتبر هست ؟که بعد ها کسی شکایت نکند؟ و اینکه با توجه به اینکه ا ...
سلام بنده در سال 92 یک آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده خریداری کردم الان سازنده و صاحب مشکل دارن که برای پایان کار اقدام نمیکنن خونه را تحویل گرفتم عدم حضور هم گرفتم چی کار باید بکنم؟
باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نموده است و سازنده با این برگه اقدام به انتقال اسناد خریداران نموده و تا به امروز هیچ اقدامی در جهت اخذ تاییدیه آسانسور انجام نداده است. شهرداری و سازنده ...
سلام . من دو واحد اپارتمان طبق پروانه ساختم صور پروانه سال 97 الان در خانه ساکن هستم و فقط نما نزدم الان میخوام نما بزنم که پایان کار بگیرم مهندس ناظر عمران مغرضانه (پدر ایشان در همین ساختمان پیمانکار خانه بود که به تعهدات خود عمل نکرد فسخ قرارداد کردیم ) به شهرداری نامه نوشته که ایشان در خانه ساکن ...
سلام ملکی مسکونی دارم که همسایه دیوار به دیوارمون موقع ساخت و سازش باعث نشست ساختمانمان شده شکایت کردم کارشناسی شد تامین دلیل و کارشناسی برآورده خسارت هم شد حالا ممکن است خانه من که پایان کار و سند ندارد قاضی مبلغی که کارشناس گفته رو کم یا اینکه نصف کند؟
سلام. یکی از دوستانم سال 88 ساختمان ساخته. ولی پایان کار نداره. و سند فعلیش داخلش اسمی از واحدها ذکر نشده. فقط نوشته یک قطعه زمین. الان داده به من که پایان کار بگیرم و من وقتی رفتم دنبال مهندسین برق و مکانیک ساختمان. گفتن که دیگه رفتن و کار نمیکنن. که الان به من گواهی اون چندسال پیش رو بدن. یعنی سال ...
سلام. ما سال 92 خانه امان را ساختیم. و کسی برامون وام مسکن گرفت و سند خانه به نام او شد. الان میخوام وام را یکجا تسویه بکنم. رفتم دفترخانه اسناد گفت باید دوباره پایان کار بگیری از شهرداری و داریی هم بروی بعد انتقال سند انجام بگیره. میخواستم بپرسم گرفتن پایان کار از شهرداری چقدر طول میکشه؟ دوباره ازم ...
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را در سال 97 پیش فروشی خریداری کرده ام در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده تا 20 ام اسفند ماه سال 98سند منزل را آماده کند ولی چون که معلوم نبود دقیقا چه تاریخی باید بریم سند بزنیم محضر مشخص نکردیم و بنده برگه عدم حضور از محضری ندارم چون که محضری مشخص نکردیم در ضمن در ...
سلام خدمت مشاوران عزیز. خواهشا کمکم کنید. من خونه ام سند منگوله دار داره. میخوام تک برگی بگیرم. الان میگن باید پایان کار بگیری. نمیدونم چطوری بگیرم. خونه مال 20 سال پیش هست. راهنمایی کنید. ممنون میشم
با سلام سال گذشته منزل مسکونی سه طبقه ای را به عنوان خریدار قولنامه کردم که پایان کار نداشت. فروشنده متعهد شد که در اردیبهشت 99 پایان کار را آماده و سند را انتقال دهد. متاسفانه بدقولی کرده و تا امروز پایان کار را نگرفته بود. در تاریخ 24 اسفند 99 پایان کار صادر شد. ولی در آن ذکر شده که طبقه ی همکف مک ...
با سلام اینجانب برای ساختن ساختمان با تراکم بیشتر از شصت درصد پس از اخذ رضایت محضری از همسایه ها اقدام به اخذ گواهی عدم خلاف از کمیسیون ماده صد کردم، متاسفانه الان که میخوام پایان کار بگیرم متوجه شدم که یکی از همسایه ها که به من رضایت داده قبل از تاریخ رضایت به دلیل دعوای حقوقی با شخص ثالث سندش باطل ...
باسلام میخوام ساختمانی را بخرم که سند دارد ولی پایان کار ندارد میخواهم بدانم که ایا پایان کار برای انتقال سند ضروری است یا نه ؟ و چنانچه از نظر حقوقی ساختمان پایان کار نداشته باشد چه مشکلی پیش می اید ؟ با تشکر
سلام وقت بخیر برای گرفتن سند بعد از 17سال که سازنده به دلیل تخلف پایان کار نگرفته و144واحد در یه مورد سند نداده به دلیل بدهی به شهرداری ما ساکنین مجتمع چه اقدامی باید انجام بدهیم ....ممنونم راهنمایی کنید
با سلام ن.ص هستم از مشهد اگر برای گرفتن پایانکار یک ساختمان سه طبقه و هفت واحده شش نفر از مالکان به دفتر خدمات شهرداری مراجعه نموده اند ولی نفر هفتم از مراجعه خودداری مینماید خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.
سلام من سال 94قطعه زمینی با دفترچه ساختمانی روستایی خریداری کردم که تمدید شده بود شروع به ساخت کردم و سال 98دوباره تمدید کردم و ساختمون تمام شد مهندس ناظر مهر تموم شدن را زد بدون اضافه بنا و خلاف الان دوسال هست که میرم دهیاری برا پایان کار دهیار میگه چی پی اس تو دفترچه ساختماتی اشتباه خورده و پایانی ...
سلام ماده قانونی که فروشنده مسکونی را الزام به ارایه پایان کار ساختمان به خریدار می کند کدام است؟ چون فروشنده سند تک برگ کلی انتقال داده حالا که پیگیر تفکیک شده ایم پایان کار ساختمان پایان کار ندارد.
با عرض سلام در یک زمین 134متر 2واحد هستیم واحد طبقه اول هستم در سند ملک من غیر از مساحت ملک انباری هم 50متر آمده است ولی در پایان کار نیامده. الان میخواهیم مشارکت کنیم با ساختمان بغل قدر السهم بنده بیشتر هست و آیا ذکر نشدن انباری در پایان کار تاثیر دارد یا خیر
ساختمان پدری بدون مجوز در سال 57 احداث شده و 9 ماه برگه عدم خلافی گرفتم راه اخذ پایان کار آن چگونه هست.
ملک بنایی را بجای احداث 25 درصد در طبقه‌ی سوم، 31 درصد ساخته‌ام. در شناسنامه‌ی فنی ساختمان صادرشده توسط نظام مهندسی ساختمان، متن «عدم پایداری ساختمان در برابر بارهای جانبی» را در قسمت توضیحات نوشتند. اکنون شهرداری پایان کار را به علت فوق صادر نمی کند. گواهی عدم خلافی ...
تا دو روز دیگه وقت دفتر خونه دارم برای خونه ای که خریدم ولی مالک پایان کارش اماده نیست میگه صبر داشته باش میگیرم من چه کاری باید انجام بدم برم عدم حضور بگیرم از دفتر خونه یا صبر کنم ببینم تا چند روز دیگه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.