در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قولنامه فسخ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.بنده قراردادی دست نوشته با شریکم دارم که سه تعهد برای پرداخت مبلغ توافقی برای ایشان مشخص شده و از سه تعهد فقط یک تعهد انجام داده و دو تعهد را انجام نداده. الان یکسال از زمان آخرین تعهدش گذشته . در آخر قرارداد این جمله را نوشتم در صورت عدم اجرای هریک از سه تعهد فوق الذکر این قولنامه فاقد ارزش ...
وقتی فسخ تایید میشه ولی اجرا نمیشه باید چکار کرد ؟ از نو دوباره باید دادخواست صدور فسخ داد یا میشه به همین حکم تایید فسخ استناد کرد ؟
در قراردادی پیش بینی شده اگر سازنده تا6ماه ملک را نسازد یک طرفه فسخ میشه. ایا این فسخ یا انفساخ؟
سلام و تشکر از وکلای گرامی یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان میکند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج میکنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاههای املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
بنده منزل خود را فروخته ام ولی چک خریدار نقد نشده و برگشت خورده در مبایعه نامه این جمله قیدشده چنانچه به هردلیل چکهای خریدار پول نشود معامله منفسخ و20درصد خسارت به فروشنده پرداخت گردد. حال سوال بنده این است که باتوجه به مشکلات بانکها بند منفسخ نافذ است یاخیر تاریخ چک آخر خردادماه بوده.لازم به ذکراست ...
با عرض سلام در مبایعه نامه قید شده درصورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله بصورت یکطرفه فسخ خواهد شد ایا این شرط فسخ هست یا انفساخ لطفا راهنمایی کنین
طبقه 4 را پیش فروش خریدم و یک ماه به اقای الف فروختم. اقای الف از 150 میلیون فقط 20 میلیون داد و واحد را نقدا به اقای ب فروخت. پس از 2 سال طبقه 4 نبود و من مجبور شدم طبقه 5 را تحویل بگیرم.الان اقای ب از اقای الف به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که طبقه 4 وجود ندارد. الان اقای الف به من بدهکار است و وا ...
سلام، من یه حواله خودرو 206 صندوقدار از یکی از دوستان به صورت قولنامه دستی خریدم. که درون 5 میلیون ضرر زیان تعیین کردیم برای کسی که بخواد قرارداد رو فسخ کنه. قرار بود 7 بهمن تحویل بده. اما ایران خودرو تحویل نداد. و حالا با توجه به گرون شدن خودرو دوستم میگه فسخ کنیم. در صورتی که من راضی به فسخ قراردا ...
سلام 3ماه قبل یک زمین خریداری کردم در قبال اون مبلغی پول و یک ملک به طرف مقابل فروختم بعد از گذشت چند ماه دچار شک و تردید شدم و نگران اینکه ملک مورد نظر مشکل قانونی و شخصی دارد و من خواهان فسخ شدم و پشت قولنامه متن فسخ رو نوشتیم من و طرف مقابل و بنگاه امضا و مهر برجسته زد. و من پول نقدی که پرداخت ...
ملکی را فروختیم که سند رسمی ندارد فقط شماره پلاک ثبتی دارد ولی خریدار درخواست انتقال سند را نموده است ایا میتوانیم این قولنامه را فسخ نمایم
قرادادی طبق رای داوری فسخ و به طرفین ابلاغ میشود. بعد از مدت زمانی روی این قرارداد فعل جدیدی صورت میگیرد (تغییر اسم .دریافت وجه و...) ایا این رجوع از فسخ نامه و ابقای قرارداد است یا خیر؟
سلام. یک باب مغازه قولنامه ای فروختم تجاری نداشته و تو قولنامه قید شده و قید شده هزینه شهرداری با خریدار است. در ماده صد پرونده داشته خریدار میگه به من نگفتید. مالیات انتقال پرداخت شده و مغازه تحویل دادم. خریدار میتونه قول نامه فسخ کنه چون نگفتم تو ماده صد پرونده داره؟ با تشکر
سلام.خدا قوت.ممنون که لطف میکنید و جواب میدهید. برادرم در سال 1383یک قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه عادی فروخت و بعد از 6 ماه خریدار مدعی شد که در زمین ساخت و ساز شده و متصرف ادعا میکند که ملک متعلق به او هست. خریدار از برادرم شکایت کرد و خواستار فسخ قولنامه و استرداد ثمن معامله شد. نهایتا د ...
سلام. یک انبار اجاره کردم 300 ملیون و50 ملیون اجاره هشتاد میلیون دادم بابت ودیعه اول به علتی نتوانستم چک دوم پاس کنم بعد مدت دوهفته قرارداد لغو کردم کلید تحویل نگرفتم ایا مالک میتواند پولی به عنوان ضر و زیان از من بگیرد
اگر در سررسید معین ینی تاریخ فلان هیچ یک از چکها مذکور وصول نشود معامله فسخ خواهد شد. چه نوع شرطی است شرط فعل یا نتیجه و فسخ است یا انفساخ؟
سلام پدرم به تازگی به رحمت خدا رفته و هنوز انحصار وراثت انجام نشده ولی چند نفر از وراث، زمین پدرم رو به صورت قولنامه ای فروختن در حالی که دو تا از وراث قولنامه رو امضا نکردن !!!حالا با توجه به اینکه انحصار وراثت انجام نشده و دو تا از وراث هم شاکی هستن امکان فسخ قولنامه وجود داره؟؟؟ اینم بگم که اون ...
سلام در سال 1399قطعه زمینی رافروختم ودر قولنامه تعهد تنظیم سند مفروزی شش دانگ تا ششماه بعد دادم با توجه به پیگیریهای بدون تأخیر تا بحال موفق به تأیید اداره ثبت در خصوص تنظیم و انتقال بصورت شش دانگ نشدم و فقط موافقت انتقال سند بصورت مشاعی را اخذ کردم در حال حاضر خریدار ازمن شکایتی مبنی بر الزام ...
با سلام من يه باغ خريدم كه بعد از يك سال مشخص شد قيمت رو خيلي بالا دادن و نيز در قولنامه قيد شده برق يك فاز در باغ موجوده و الان نمي تونه اين برق رو براي من تامين كنه .بفرمائيد ميشه با اين شرايط قرارداد رو فسخ كرد ؟
ایا ارش ناشی از عیب مانند خیار فسخ ناشی از عیب فوری است
سلام ماشینم تصادف کردم، ماشین رو به صافکار انتقال دادم و صافکار جهت تعمیر ماشین مبلغ بالایی گفت، منم از پس مخارج برنمیادم، گفت ماشینت رو میخرم، به مبلغ 15 میلیون و قبول کردم، 5تومن دریافت کردم، و مابقی پس از انتقال سند و در قولنامه دستی راجب فسخ قرارداد، چیزی ننوشته شد، آیا میتوانم یک طرفه فسخ قرارد ...
سلام. من یک ماه پیش ماشینم رو در نمایشگاه قولنامه کردم و به نمایشگاه دار دادم. برای پرداخت پول امروز و فردا کردن تا امروز شد یک ماه و این که الان قصد این رو دارن که ماشینم رو به خودم برگردونن و نداشتن پول رو بهونه کردن. به خاطر افت زیاد قیمت در حال دبه کردن هستن. من چه کاری میتونم انجام بدم در صورت ...
با سلام اینجانب امتیاز مسکن ملی خود را به شخصی فروختم ولی بعدا متوجه شدم که این کار غیر قانونی است اکنون که ما پول را بازگردانده ایم ایشان راضی به فسخ نمیشوند و میگویند شکایت میکنند لطفا راهنمایی کنید که چگونه میتوانیم این مشکل را حل کنیم و در ضمن پولی را از ما طلب میکنند که ...
سلام. نزدیک دو سال هست که ماشینم رو ( 405 ) با زمین که صاحب اول و آخرش خودم هستم، معاوضه کردم. زمین بد موقعیت و بد جا هست و امکان فروشش خیلی ضعیف هست. احساس میکنم مغبون شده ام. از طرفی اون طرف سند ماشین رو به نامش زده و من هم سند زمین را. هر کار میکنم نمیتونم زمین رو بفروشم. حاضرم خرج سند بدهم. بعید ...
در صورت ذکر کلمه انفساخ یا منفسخ در اجاره نامه یا خرید و فروش ملک و برقرار شدن شرایط انفساخ مثلا پاس نشدن چک یا عدم پرداخت اجاره آیا مجدد لازم به دریافت حکم فسخ از دادگاه میباشد یا ملک اتومات و فورا قابل واگذاری به دیگری میگردد ؟
با سلام دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند. برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام دهم؟ از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یه دستگاه خودروی 405 اس ال ایکس صفر بدون کارکرد را در تاریخ 25 اذر 99 با نوشتن قولنامه و با ذکر اینکه سند خودرو تا یکسال در رهن میباشد و تا اونموقع پلاک من روی خودرو میباشد به قیمت 179 میلیون فروختم و دو روز بعد در تاریخ 27 اذر در محضر تعهد داده ام که در صورت فک رهن سن ...
ایا قبل از 24 ساعت امکان فسخ قرادادخودرو به علت کم بودن قیمت نصبت به قیمت روز خودرو هست می تونم قرارداد روفسخ کنم
با سلام واحترام بنده قبل از عید آپارتمانی 67 متری را قولنامه کردم که به گفته فروشنده و مالک هیچ مشکلی نداشته ولی الان که به زمان محضر نزدیک شدیم و بنده از شهرداری استعلام گرفتم فهمیدم که زمین ملک اصلاحی دارد و به 45 متر تبدیل خواهد شد؛ برای تامین عرض گذر در زمان تخریب و نوسازی آتی... باتوجه به اینکه ...
در متن مبایعه نامه شرط ضمن عقد به قرار زیر درج شده: چنانچه هر یک از چکهای ثمن معامله در موعد مقرر وصول نشود معامله خودکار فسخ شده و ده درصد بعنوان ضرر و زیان از ثمن کسر شده و بقیه به خریدار استرداد و مورد معامله به شخص دیگر فروخته خواهد شد آیا این شرط فاسخ هست یا شرط فسخ البته یکی از چکهای ثمن برگ ...
آیا بعدا ز گذشت 26ماه می توان بنا بر ماده غبن فاحش و افحش مبایعه نامه را فسخ کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.