در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ثمن معامله به نرخ روز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دوسال پیش یک طبقه از منزل پدری قیمت گذاری شده به مبلغ 160میلیون تومان و به علت بدهکاری به فردی از فامیل فروخته شده و همان روز خرید ، 3دانگ منزل به نامشان شده درصورتیکه مبلغ 90میلیون از پول را به صورت نقدی و مقداری را چندماه بعد دادند و الان 40 میلیون باقی مانده است. و قیمت ملک چندین برابر شده و یک ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش ملکی خریداری شده ولی زمین مشکل دار هست و وضعیت پیچیده ای دارد. اگر دادگاه حکم به فسخ معامله بدهد فروشنده مبلغ چند سال پیش را باید پس بدهد یا پول زمین به نرخ روز و کارشناسی؟
با سلام. مغازه 40 به مبلغ 420 میلیون اسفندماه 98 فروختم. برای پرداخت در مبایعه نامه تاریخی رو مشخص کردیم. خریدار مبلغ 402 میلیون پرداخت کرد. بعد از پرداخت به دفتر اسناد رسمی رفتیم و من اقرارنامهای رو تحت عنوان (دریافت تمام حق و حقوق شرعی و قانونی طبق مفاد مبایعه نامه ) امضا کردم. اما الباقی بع ...
باسلام و تبریک سال نو من یک ملکی رو در برج 12 سال 99 فروخته م، طبق قولنامه خریدار میبایستی در تاریخ 12.22 الباقی وجه را پرداخت کرده و تسویه کند . ما نیز سند را وکالت زده و خونه را تحویل دهیم، اما خریدار 20روز هست که تاخیر در پرداخت داشته و تسویه نکرده و پول ما را نمیدهد ، خسارت هر روز ت ...
با سلام. پدر بنده زمینی 600 متری را در شمال فروختند از قرار متری 2/500 میلیون و متاسفانه با 50 میلیون مبایعه نامه را تنظیم و امضا کردند . خریدار از 23 بهمن سال 99 تا الان که اوایل اردیبهشت 1400 هست از انجام و اتمام معامله طفره میرود . وکیل پدر از خریدار یک چک به مبلغ 1/6 میلیارد گرفتند اما در ...
سلام بنده زمین کشاورزی را در 12 سال قبل خریداری کردم که در هنگام قولنامه مبلغی بیعانه دادم و مابقی ثمن معامله را دو فقره چک دادم . چک اول با موعد 10 روزه و چک دوم با موعد 60 روزه . مبلغ چک اول که 60 در صد ثمن معامله بود در موعد مقرر توسط فروشنده برداشت شد و زمین توسط فروشنده به بنده تحویل شد و بنده ...
با سلام. پدرم ملکی را در سال 1395 به شخصی فروخت و 2 فقره از چکها رو پاس کرد ولی چک سوم که قرار بود همزمان در محضر با انتقال سند تحویل پدرم شود، به دلیل عدم آماده بودن استعلامات و عدم حضور خریدار و همچنین مشارکت و همدستی دفترخانه با خریدار، تحویل پدرم نشد. در دادگستری شهرستان و دادگستری استان ب ...
با سلام. اپراتمانم را معامله کردم. خریدار در پرداختها خیلی بد قولی کرد و با تاخیر و برخلاف تاریخ های پرداختی مندرج در مبایعه نامه عمل میکرد.کمی از مبلغ مانده بود که بعلت وصول وام مسکن بنده با ایشان به محضر رفته و سند را به نام خریدار زدم.ایشان در تسویه بدقولی میکند. ایا میتوانم از ایشان شکایت کرده و ...
سلام یه ماشین فروختم حاضر به تعویض پلاک نشد منم توقیف کردم و 6میلیون بدهکاره اونم رفته شکایت کرده بیا انتقال بده آیا من به پولم میرسم یا باید جدا شکایت کنم و پلاک رو انتقال بدم
سلام وقت بخیر ، اینجانب در سال 97 قطعه زمین روستایی را به شخصی در حضور تعدادی شاهد فروختم، ایشان هشتاد درصد مبلغ را پرداخت و بنا شد بیست درصد الباقی را نیز بپردازد، اکنون بعد از چهار سال که زمین را به ایشان وکالت تام داده ایم برای گرفتن نسخه وکالتنامه شرط پرداخت الباقی مبلغ را مطرح کردم ولی در پاسخ ...
با سلام چندین ماه پیش خودروی کارکرده خود رو واگذار کردم به نمایشگاه ماشین ولی حدود 2 میلیون تومان آن رو گفتن بعد از تسویه و خلافی برگشت میزنن اما الان چند ماهه منو بازی میدن تا امروز که دیگه دعوام شد و صاحب نمایشگاه میگه اصلا نمیدم هرکاری دوست داری بکن با چه عنوانی شکایت کنم اگر اینقد دردسر ...
یک پیش قرارداد خرید دو بابار مغازه کردیم از کل ثمن 1میلیارد ششصد میلیون تومان ده میلیون نقدا پرداخت کردم و قرار شد یک میلیارد و پونصدونود میلیون تومان بیست روزه دیگه بدم از شانس بد من نتونستم سر وقت مبلغ رو پرداخت کنم تو پیش قرارداد هیچ شرطی برای فسخ نگزاشتیم فقط روزانه پنجاه هزار تومان وجه التزام ...
سلام اینجانب فروشنده در تاریخ 2/3 /1401 مشاور املاک آپارتمانی را به مبلغ 580 میلیون تومان به خریدار فروختم تعیین شد تعیین و تعهد شد مبلغ 33 میلیون تومان به آقای اینجانب پرداخت گردد مبلغ سه میلیون تومان در هنگام عقد قرارداد مبلغ 50 میلیون تومان به مستاجر از بابت تخلیه پرداخت گردد جمع مبالغ فوق پرداخت ...
سلام خسته نباشید بنده به همراه سازنده یک آپارتمان را به شخصی فروختیم قرار شد طبق توافق در مبایعه نامه سند را سازنده آماده کند و در روز محضر به نام خریدار بکنیم ولی متاسفانه آماده نکرد و خریدار عدم حضور گرفت خریدار باقی ثمن معامله را نداد حالا من چگونه میتوانم از سازنده شکایت کنم تا باقی ثمن معامله ر ...
درود عرض ادب بنده یکسالی هست که نیسان یخچالدار فروختم نصفش گرفتم ومابغیشو چک گرفتم به مبلغ 217میلیون که یکسال برگشت خورده شکایت کردم که ماشینم پس بگیرم یعنی فسخ معماله زدم منتها قاضی عدم استماع زده قاضی گفته از نظر این دادگاه این موضوع به معنای انفساخ قرارداد میباشد.درحالی که خواهان مدعی فسخ قرار د ...
با عرض سلام خدمت بزرگواران دادراه آیا در معامله اگر فقط مقدار خیلی کم از پول مانده باشد و در قولنامه شرط فسخ گذاشته باشند باز معامله فسخ میشود..یا هر اندازه حتی جزیی هم باشد معامله فسخ میشود؟
با سلام مادر اینجانب یک دستگاه آپارتمان به ارزش 7980 را به فردی فروخته است. مبلغ 3 میلیارد در روز نوشتن مبایعه نامه واریز شده است. حال فرد اعلام کرده که الباقی را پرداخت نمی کند چون پول ندارد و از طرفی حاضر به فسخ نمیباشد. در مبایعه نامه مبلغ 800 تومان برای طرفین ضرر و زیان نوشته شده است و تاریخ سند ...
سلام و وقت بخیر. زمینی توسط مالک اول به مالک دوم فروخته شده. مالک دوم تقریبا نیمی از مبلغ معامله را پرداخت نموده و سپس این زمین باغی را به قطعات کوچکتر به خریداران سوم فروخته است. حال پس از مدت یازده سال مالک اول ادعای مالکیت زمین به دلیل پرداخت نشدن مابقی مبلغ را دارد. حال تکلیف خریداران سوم در این ...
درود عرض ادب بنده خانه خریدم و سند بنام شده و مبلغ از کل پول مانده و سفته دادم و حالا نمیتوانم مانده را بدهم و صاحب خانه شکایت کرده اکنون باید چکار کنم؟
با سلام ببخشید خودرو فروختم که وکالت برای تعویض پلاک ندادم و قرار بوده مستقیم به دفاتر تعویض پلاک مراجعه کنیم و مقدار پول برای تعویض پلاک گذاشتیم اما الان خریدار نه اقدام برای تعویض پلاک میکنه و نه پول میده گفتند درخواست فک پلاک بدم ولی برای پولم باید چکار کنم چون گفتن وقتی راهنمایی ماشین توقیف و فک ...
با سلام خدمت وکلای گرامی ماشین مزدا فروختم 20تومن ماند واسه وکالت چندروز بعدش میره از زاهدان تریاک میاره توراه میگیرنش الان دوساله پول منو نداده همه مدارک دستشه به جز سند کمپانی که دست منه چند بار بهش گفتم پول منو بده میگه نمیدم ایا مقصره که با پلاک من رفته خلاف کرده شما یه راهنمایی بکنین باتشکر
دربهمن ماه سال 99 یکفردی ازاصفهان آم دبرای خرید5.5 سهم آب وزمین و3هکتارباغ پسته وانادچونمشاهده کردکهمنزیمارسکتهمغزی هستمبهطمع افتادو یک دلال برایخوداستخدام کردبه ده میلیون و ملک مرا قراردادنوشته 400میلیون واز پول منده میلیونبه دلال خود دادو به حساب پرداخت به منگذاشت و فقط 60میلیونبه من داد ود باقی ...
سلام من ماشین را از یه بنده خدا خریدم به من وکالت تام و بلاعزل داد تا کارهای انتقال وتعویض پلاک را انجام بدم. حالا من ماشین را فروختم ولی با خریدار مشکل دارم سر مابقی ثمن معامله.... که خریدار رفته با این اقا که من ماشین را ازش خریدم و وکالت تام دارم توافق کرده براش سند بزنه چون برگه سبزفقط به نامش ه ...
سلام نزدیک یکسال مغازه فروخته ایم طرف مبلغ 850000000تومن رونگه داشته تاروز محضر وقت مظهر برج یک بوده طرفه عدم حضور گرفته اما کارای شهرداری ومالیاتی زمان برده تا برج6 طول کشیده ما مدارک روبرج 7حاضر شده و بردیم محضر طرف میگه من 850ملیون مابقی رو نمی دم ما الان چیکار میتونیم بکنیم ممنون
سلام درمعامله ای طی قولنامه ای الباقی مبلغ پرداخت نشده وتمام مدارک به خریدار تحویل داده شده. ایا ازپیامک هایی که اقرارکرده بدهکاراست وپرداخت نمی کند میشود شکایت کرد؟؟
بنده کامیونت به نمایشگاه فروختم و به مبلغ 2.300 الان 324میلیون باید به بنده پرداخت کنن هر روز یه بهانه میارن با چه درخواست و عنوانی باید طرح شکایت کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
یک ملک تجاری بین ورثه را40میلیارد تومان به یک نفر فروختیم. برادرم که سندها راگم کرده بود گفت به گمانم 98 متر باشد. من به خریدار گفتم این 4دربند مغازه را با شرایط موجود می فروشیم یعنی اگر10متر کمتر یا10متربیشتر باشد باهمین قیمت مال شماست. بنگاهی هم درمبایعه نامه نوشت حدودا نودوهشت متر.یک ماه بعد از ش ...
با سلام و احترام بنده میتونم بابت عدم تحویل سند در موعد مقرر، پول باقی مانده ی خونه ای که خریدم رو ندم؟ لطفا راهنمایی کنید ممنون
سلام من یک خانه ویلایی به صورت قولنامه به شخصی فروختم به مبلغ 8 میلیارد ایشان 6 میلیارد طی چند مرحله پول داد اما 2 تومان دیگه رو سر تاریخ مقرر پرداخت نکرده. املاک در متن قولنامه قید کرده که اگر به هر دلیلی مبلغی از ثمن معامله در موعد مقرر پرداخت نشه معامله مفسخ است و فروشنده اجازه دارد خانه ...
بنده ملکی رو خریداری کردم و مبلغ 260 م ت از پول ملک قرار شد بعد از 3 ماه پرداخت شود ولی به دلیل مسایل مالی نتونستم پول بدم و پرداخت باقیمانده پول 6 ماه طول کشید و الان میتواند معامله رو فسخ کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.