در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک خریداری شده معاوضه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا دادگاه می تواند بدون معاوضه نامه و فقط به استناد شهادت شهود و اقرار فروش در صدی از زمینی که کلیتا ملی اعلام شده توسط شخص ثالث به فردی که مشترکا با مدعی فروش فوق ، هیچگونه برگ مالکیتی حتی قباله عادی ندارند ، رای به معاوضه ملک ملی با ملک دارای سند رسمی بدهد ؟ وچرا ؟ وبدون پرداختن به و ...
سلام من یک ملک 80 متری خریدارم در عوض یک ملک 120 متری دادم و معاوضه کردم و قرار به صد میلیون تومان سر ب من بدهد اما طرف مقابل بعد سه ماه ملک رو به شخص دیگ میفروشه و میره ی شهر دیگ حالا من الزام به تحویل ملککردم و درخواست بطلان معامله دیگر حالا پرونده رفته اجرای احکام رای نفر اول حضوری بو ...
باعرض سلام یک واحد منزل به یک نفر فروختیم بجاش با پول بیشتر منزل همان طرف رو خریدیم کردیم . کار محضر و کد رهگیری رو بنام ما بنگاه زده اما طرف فروشنده اصلا برای تسویه وام که ببینیم بدهکار هست یا خیر مراجعه نمیکنه و درزمان معاوضه هم بنگاه دار وکیل ایشان بود. فروشنده امکان کلاهبرداری رو داره یا خیر و ...
با سلام بنده خانه ام را با خانه شخصی معاوضه نموده و من تحویل دادم با مبایعه نامه ایشان در زمان ثبت سند از محضر متواری شد وقتی به شرکتشان مراجعه نمودم با ترفند مکارانه 20 روز بعد با ترفند مکارانه پیشنهاد یک خانه دیگرش را داد وبا گرفتن مقداری دلار در محضری دیگر خانه دوم را فقط وکالت تام دادندکه پس از ...
سلام.یک زمین ب متراژ140 متر دارم که فروش مال غیر بوده به من فروختن و برای رضایت دادن ب طرف مقابل دارم با زمین130متری که ارزش زمین طرف بیشتر از زمین بنده است را با رضایت طرف مقابل معاوضه میکنم.و میخواهیم بریم محضر ثبت هم بکنیم.حالا میترسم بعدن شکایتم را برای با ارزش تر بودن زمینش بکند.چ چیزی باید در ...
با سلام خدمت وکلای محترم دو تا ملک تجاری با هم معاوضه کردیم مال خودم رو تحویل دادم طرف مقابل در زمان سررسید ملک تجاری بنده که نقشه پیوست داشت نقشه تغییر کرده مکان تجاری من در نقشه ثابت هست ولی تعداد مغازه تجاری نقشه پنج تا ولی نقشه جدید شد شش تا مغازه تجاری ایا نقشه جدید درسته یا نقشه ای بنده امضا ...
سلام خانواده ما ملکی رو به کسی داد که ارثیه بود و این شخص در قبالش برای من یه واحد پیش خرید و یه قطعه کوچیک باغ داد قرار شد بعد دو هفته این باغ رو به قیمت بالاتر برداره چون اولش دستش خالی شده بود و من دو هفته قرار شد تو ماشین بمونم و خرج من رو روزانه بده دو هفته شده پانزده ماه و الان میگه این پولایی ...
سلام ی خونه کلنگی اردیبهشت امسال خریدیم و تعویض کردیم با واحد آپارتمانی و یک ماه مهلت خواستن تا خانه جدید رو تعمیر کنن29 خرداد خانه رو تحویل دادن سند هم زدیم الان داشتیم باغچه رو بیل میزدیم دیدیم سوراخ بزرگی داره و قبلا از این گلهای رونده کاشته بودن وباغچه پر بود و احتمال میدیم قنات شسته باشه الان ...
من زمینی را دادم و آپارتمان به عنوان پیش فروش گرفتم .الان از مهلت تحویل گذشته و متوجه شدم فروشنده آپارتمانو به کس دیگر قبل من فروخته است .آیا میتوانم زمینم را پس بگیرم ؟
باسلام خسته نباشید در خرید و فروش ملکی که خریدار ملکی را بجای ثمن میدهد، توافق میکنند؛ بطور کلی و رویه، برای تنظیم قالب قرارداد چیست؟ (یعنی مبایعه نامه یا ... )
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..الان بعد از یکسال مادرم پشیمان شده و میگه بیا خونه تو بگیر باغ منو بده ..درحالیکه من حدود چهارصد میلیو ...
سلام.یک قطعه زمین با یک واحد آپارتمان 125متری از مجتمع در حال نما کاری معاوضه کردم بصورت قولنامه دستی که با سازنده رفیق بودیم حالا10متر کمتر ساخته ،طلب 10متر کردم واون طلب کرده توقولنامه 12 واحدنوشته ولی 10واحدساخته (درخواست ارزش افزوده زمین از من دارد) 8 ماه تاخیر داشته که تو قولنامه برای تاخیر خس ...
باسلام من فرزندکبیربودم وملک شخصی خودم رابانیابت قیم که مادربوده باسهم الارث حیاطی بایکی ازبرادران صغیر20سال پیش معاوضه کردم،ولی قیم نامه دایره سرپرستی رانگرفته وحال بافوت قیم،برادرم مدعی ابطال آن است،وهردوملک هم درتصرف دوطرفمان میباشد،آیاادعای ایشان درست بوده،وساخت وسازهای طرفین درملک معاوضه شده،چه ...
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال 1402 معاوضه کردیم،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم.چون زمین سند رسمی نداشت بنده و برادرم تصمیم گرفتیم جهت محکم کاری ص ...
سلام. یک سال است که پدرم فوت کردن. خواهر و برادرم اصرار دارند که خانه ای که مادرم در آن زندگی میکند فروخته شود تا سهم ارثشان را بردارند. آیا راهی وجود دارد که مادرم بصورت قانونی سهم الارث آنها را با ارثیه خودش از باغ و ملک دیگر معاوضه کند؟ لطفاً راهنمایی کنید برای مادرم چکار قانونی میتونم انجام بدم ...
سلام همسر من از پدرش نصفی از زمین پدرش خریده زمین مسکونی است الان میخاد زمینو با ی واحد خانه ی نیمه کاره که فقط بتن ریزی و آجرکاری شده تعویض کنه آیا صلاحه که زمینو با همچین ملکی تعویض کنه؟ و اینکه خونه نیمه کاره طبقه بالای پدرشوهرم هس و حیاط دار نیس
در قالب دو قولنامه هولوگرام دار مقرر شده یک آپارتمان سند دار با مشخصا خاص با دو آپارتمان قولنامه ای با شرایطی معاوضه شود شرایط : تحویل به تحویل ـ و بدهی و جریمه ساخت و فروش آپارتمان های قولنامه ای برعهده معاوضه کننده آنها زیرا تخلف کرده و واحد اضافه ساخته و پارکینگ به تعداد واحدها لحاظ نشده است سئ ...
سلام . من ساختمان ملکی خود رو با ساختمان بنا شده در زمین اوقافی معاوضه کردم . تو قولنامه ذکر کردم تا زمانی سند بنام من نکنه سند بنامش نمیکنم . آیا اگر خونه ملکی من رو قولنامه ای بفروشه و بعد از مدت معین هم نیاد سند خانه اوقافی رو بنام من کنه . آیا من طبق متنی که در قولنامه معاوضه نوشتم سند در مقابل ...
سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمان به نام پدرم بود من هم ملکی را پیش خرید کردم و به نام مادرم کردم یکباره ملک بنده چند برابر شد ارزشش قصد فروش داشتم پدرو مادر مانع شدن بعد از مدتی قیمت کاهش پیدا کرد من هم ناراحت بودم که چرا نذاشتید من خودم تصمیم بگیرم ..... پدرم هم یک وام از بانک مسکن روی سند خونه گرف ...
با سلام و خسته نباشید، ببخشید ما میخواستیم یک خانه کلنگی دارای سند شش دانگ را با آپارتمان نوساز هم قیمت معاوضه کنیم ولی آپارتمان سندش در دست اقدامه یعنی سند نداره مالک گفته سه چهارم مبلغ را معاوضه میکنه برای باقی مانده یک چهارم مبلغ چک میده تا گرفتن سند آیا این مشکلی بعدا ایجاد نکنه ،یا ما با ...
با سلام خسته نباشید. ما در برج 11 پارسال قرار شد واحد را با تمام امکاناتش در برج 1 تحویل دهد و طی حرف هایی انجام شد و قولنامه نوشته شد زمانی که واحد تمام کمال تحویل داده شد ما هم وکالت میزنیم واحدی که فروختیم به همین آقا که ازش واحد خریدیم بعد برج 1 تحویل داده نشد نه از امتیازات نه پارکینگ و انباری ...
آپارتمان را با مغازه معاوضه کردیم آپارتمان را تحویل دادم و سند زدم قرار بود مغازه را 3 ماه بعد تحویل من بدهد اما با صاحب اول مغازه مشکل داشت النهایه از دادگاه حکم قطعی تحویل مبیع علیه نفر اول مغازه گرفت اما کاربری مغازه پارکینگ در اومده من چیکار میتونم بکنم باتوجه به اینکه آپارتمان منو انتقال دا ...
سلام من 16ماه پیش یک واحد با یک باغ معاوضه کردم بعداز گذشت این مدت طرف مقابل آمده میگه بیا باغ منو تحویل بده اینجا معارض داره در حالی که من بردمش و واحد رو تحویل گرفته از سازنده و سازنده امضا کرده کد رهگیری ایشونو حالا من باید چه کنم
بنده خانه خودمو و یک مقدارهم پول نقد را با یک باغچه معاوضه کردم و همه مدارک باغچه بدون ایراد بود و مشکل قانونی نداشت اقدام به معامله کردم،اما بعد از تحویل ملک،فروشنده قبلی اومد و گفت که اصلا من باغچه رو نفروختم و ادعا کرد مدارکی که دست فروشنده من است و با اون مدارک باغچه را به من فروخته مبایعه ...
سلام من خانه کلنگی را با اپارتمان عوض کردم حالا از زدن سند آپارتمان امتناع می ورزد میگوید خانه شما پکیچ و لامپ تعدادی و شیر آلات و غیره را تعمیر کردم که مبلغ چهل میلیون خرج کردم در قولنامه چیزی بابت تعمیر قید نشده تا پرداخت هزینه سند را نمیزنم کلیه حق و حقوق آپارتمان را پرداخت نموده ...
سلام . من خونه سند دار 46 متری با قیمت 4 میلیارد ارزش دارم و با ملکی با همین ارزش بخرم خونه قولنامه دارد چون نوساز و هنوز تیر برق نکشیدن قرار هر زمان کنترل برق وصل شد سندشو شهرداری بزنه . با سازنده صحبت کردم شماره پرونده بهم داد گفت خیالت راحت و قرار برم املاک کد رهگیری بگیرم آیا همین کفایت میکنه
سلام، خسته نباشيد. در تاریخ ٩٧/٧/٧ ويلايی واقع در كيلومتر ١٥ نوشهر روستاي دزدک خريداري كردم. ٢/٣ مبلغ پرداخت شد و مابقي به صورت رهن بود و قرار شد فروشنده به مدت يك سال در آن به صورت رهن كامل بماند. بعد از گذشت يك سال و تماس با فروشنده و اتمام قرارداد يكساله، قرار بر اين شد كه به مدت ٦ ماه ديگر يعني ...
سال 86 یک واحد اپارتمان خریداری کردم و مبلغ را به صورت نقدی به مالک دادم و چون وام داشت و مقدار 5 میلیون از پول مانده بود، سند به نام من نزد، بعد مدتی قولنامه گم شد، و وقتی قسط های بانک تمام شد فروشنده ادعای مبلغ 100 میلیون بابت ان 5 میلیون باقی مانده کرد و وقتی فهمید قولنامه ندارم اپارتمان را به نا ...
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند ملک به نام اینجانب ثبت شده است و مبلغ 150 میلیون تومان از کل وجه ملک در زمان تحویل باید به فروشنده پرداخت شود و فروشنده تقریبا یک و ماه نیم قبل باید ملک را تحویل میداده که ممانعت میکند آیا از طریق طرح شکایت قضایی میتوانم تحویل ملک را تسریع کنم و وجه تخل ...
سلام خسته نباشید بنده با معرفی دوستم که پدرش در یک مشاور املاک کار میکند و یک قطعه زمین مزروعی در برج 3 از رفیق پدر دوستم با سفارش زیاد و اطمینان در کوشک زر خریداری کردم و قرار شد که به ما زمین رو 16/4/99 تحویل بدهند و یک چک دیگر هم بابت گرفتن نامه منابع طبیعی از ما گرفتند و یک چک دیگر بابت چاه آب د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.