مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان
پاسخ ها:
سلام خیر شما مالک هستید و فروشنده دیگر حقوقی نسبت به املاک شما ندارد اینکه در قدیم با یو قبلی چه ارتباط مالی وجود داشته است به خودشان مرتبط است نه شما . شما مالک هستید و میتواند تصرفات داشته باشید
به تعهدات طرفین و شروط ضمن عقد دارد
سلام طرف قرارداد شما فروشنده دوم است نه فروشنده اول فروشنده دوم بایستی به تعهدات خود عمل نماید تا آپارتمان قابل تحویل باشد در غیر این صورت علیه فروشنده دوم می توانید اقامه دعوی نمائید تا آپارتمان را به شما تحویل دهد
خیر چنین حقی را ندارد مگر اینکه در مبایعه نامه ایشان شرطی در این خصوص درج گردیده باشد
با سلام اگر در قرارداد قبلی تحویل منوط به تسویه کامل ثمن معامله شده باشد در این صورت امکان الزام به تحویل مورد معامله وجود ندارد و بهتر است شما پیگیری کنید تا فروشنده نسبت به تحویل مورد معامله اقدام کند شما اگر در قرارداد خسارت تاخیر شرط کرده باشید می توانید طبق قرارداد خسارت وجه التزام را طبق قرارداد مطالبه کنید.
بستگی به شرایط مبایعه نامه آنها دارد اگر شرط تحویل ، پرداخت و تسویه ثمن معامله بوده باشد میتواند از این حق خود استفاده نماید.
سند ملک متعلق به بعد سوم تیرماه است یا قبل آن؟ سند به نام کدام فروشنده است؟ فروشنده قبلی در قولنامه اش چه شرایطی داشته؟ برای اینکه راهنمایی لازم به شما ارائه شود، به این سوالات و دیگر سوالات پاسخ دهید
سلام اصولا خیر مگر چنین موضوعی در مبایعه نامه آنها شرط شده باشد
