مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمینی که فروشنده با صاحب قبلی سر مالکیت اختلاف داشته.
بنده خانه خودمو و یک مقدارهم پول نقد را با یک باغچه معاوضه کردم و همه مدارک باغچه بدون ایراد بود و مشکل قانونی نداشت اقدام به معامله کردم،اما بعد از تحویل ملک،فروشنده قبلی اومد و گفت که اصلا من باغچه رو نفروختم و ادعا کرد مدارکی که دست فروشنده من است و با اون مدارک باغچه را به من فروخته مبایعهنامه صوری است و چون بصورت مبایعهنامه خریداری کردم و فروشنده قبلی متعهد شده هروقت لازم بود در دفترخانه حضور پیدا کنه و باغچه رو بنام بنده سند بزنه،اما حالا دفترخانه نمیاد و میگه از باغچه برو بیرون،تو برو به کسیکه باغچه رو بهت فروخته شکایت کن،در حالیکه خود ایشان تو مبایعهنامهای که به فروشنده من داده،همه چیز را تو دفتر املاک امضا کرده و فروخته،اما حالا میگه اون مدارک سصری هستن،بنده میخواستم بپرسم با اینکه مدارک فروشنده من کامل و قانونی است و طبق قانون به من فروخته،اما صاحب اول نمیاد محضر سند بزنه و کسی هم که به من فروخته،میگه من تو دفتر املاک خریداری کردم و شاهد هم دارم و میگه برو شکایت کن و پاسخگو نیست،در اینصورت من باید چه اقدامی انجام بدم تا سریعتر به حق خودم برسم و از چه کسی شکایت کنم؟با تشکر.
پاسخ ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد به لحاظ اهمیت آن
☆
☆
☆
☆
☆
10:09:48
1404/9/22
سوالات مرتبط
بطلان معامله
باسلام من 3 سال پیش مبایعه نامه در بنگاه تنظیم کردم که یک واحد آپارتمان خودم رادادم به سازنده وبه جایش یک واحد پیش فروش به من بدهد و780 میلیون پول نیز به من داد ولی متاسفانه واحد پیش فروش را به چندین ...
عدم انتقال اسناد در تاریخ محضر و درخواست خسارت
درود و عرض ادب
ما یه ملکی رو با یک شخص تهاتر کردم بقولی معاوضه شد و تاریخ تعیین کردیم برای دفترخونه ،طرف مقابل ما علاوه بر اینکه در تاریخ مقرر به دفترخونه نیومد دوبار دیگه ام از ما وقت گرفت و مجدد تار...
معاوضه ملک با آپارتمان نیمه ساخت
باسلام، مالک یک ملک کلنگی پیشنهاد معاوضه با آپارتمان نیمه ساخت بنده را داده، از آنجایی که هیچکدام از مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی حاضر به تنظیم قرارداد معاوضه نشدند مقرر شد که طی دو قرارداد جداگان...
معامله با صغیر
باسلام من فرزندکبیربودم وملک شخصی خودم رابانیابت قیم که مادربوده باسهم الارث حیاطی بایکی ازبرادران صغیر20سال پیش معاوضه کردم،ولی قیم نامه دایره سرپرستی رانگرفته وحال بافوت قیم،برادرم مدعی ابطال آن است...
