مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار مبایعه نامه
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال 1402 معاوضه کردیم،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم.چون زمین سند رسمی نداشت بنده و برادرم تصمیم گرفتیم جهت محکم کاری صلح نامه بلاعوض هم تنظیم کنیم و در کنار مبایعه نامه داشته باشیم،درنتیجه یک ماه پیش(دی ماه 1403) در خصوص زمین صلح نامه بلاعوض( غیر رسمی) تنظیم کردیم ولی با توافق ورضایت هم تاریخش رو برای اسفند سال 1400 نوشتیم،وسازنده فقط همان صلح نامه را به عنوان مدرک مالکیت بنده به اداره ثبت ارائه کرد برای اخذ سند رسمی زمین به نام خودش،حالا باتوجه به این شرایط اگر زمانی با برادر دچار مشکل حقوقی شدم،بنده میتونم فقط از مبایعه نامه اولی (که بابرادر معاوضه کردم) استفاده کنم ؟
نکته مهم که صلح نامه درتاریخ غیر واقعی تنظیم شده(یک ماه پیش نوشتیم اما تاریخ را سال1400زدیم)و توسط سازنده به اداره ثبت برای سند رسمی ارائه شده
پاسخ ها:
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است
☆
☆
☆
☆
☆
09:54:35
1403/11/20
نیاز به مشاوره تلفنی و بررسی مبایعه نامه می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
10:00:47
1403/11/20
