در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهدات توسط سازنده شکایت از سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و تشکر از وکلای کم نظیر دادراه. ساختمان قدیمی را به صورت مشارکت به سازنده دادم که بسازد. زمین از من و ساخت از طرف وی. در مبایعه نامه قید کردم تمام مقررات ملی ساختمان و نظام مهندسی و شهرداری رعایت و از مصالح درجه یک در حد متعارف منطقه بسازد. سه سال هست کار رو تحویل داده و حدود دو سال هست که سنگ ...
با سلام احترام خدمت سروران چندی پیش با راهنمایی های شما سروران تونستم از سازنده شکایت کنم بابت سازه قیر استاندارد و کارشناس تمامی معایب رو تایید کرد که بر اساس اون شکایت اصلی رو بعد تامین دلیل انجام دادم فقط این که کارشناس مبلغی تعیین نکرد و فقط معایب رو نام برده و این که الان پرونده به شورای حل اخ ...
با سلام،برای سازنده ای که چندجا زمین برداشته و کار را نیمه کاره انجام میدهد،و موجب ضرر و زیان افراد با این تورم میشود،با چه عنوان کیفری میشود شکایت کرد؟؟
سلام بنده مهندس ناظر یک پروژه ساختمانی هستم که مالک علیرغم تذکرات شفاهی و کتبی از طریق گزارش های ارسالی به شهرداری از اجرای تعهدات جهت استحکام سازه امتناع میکند چگونه می توانم از طریق قضایی اقدامی بکنم که در صورت بروز مشکل دامنگیر من نشود .
با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان از یک مجتمع را خریداری کردم. این آپارتمان دارای 42 واحد در دو بلوک 21 واحدی است اما سازنده نه انشعاب آب را تفکیک کرده و حق انشعاب را پرداخته و نه پمپ و منبع برای آن گذاشته و برای ساکنین در طی این سالها هزینه و مشکلات زیادی بوجود آمده است و اکنون واحدها برای رفع ...
با سلام و درود بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 پیش خرید کردم و مهلت تحویل اردیبهشت 99 بوده که متاسفانه تحویل نشده لذا در آبان 1400 طبق تفاهم نامه فی مابین سازنده و صاحب زمین و دیگر مالکین مقرر گردید اینجانب مبلغ 100 میلیون باقی مانده (60 میلیون تحویل کلید و 40 میلیون سند ) بابت ادامه کار پروژه پر ...
ایا مکانی برای شکایت از سازندگان خانه های غیر استاندارد یا همان یک شبه سازان خانه هارا باسبک سازی وبدون اجرای فنداسیون وغیره میسازند وجوددارد وما به عنوان یک شهروند میتوانیم از انها شکایت کنیم؟
باسلام و خسته نباشین دوستان برام دادنامه اومده از شعبه 6دادگاه تجدید نظر حقوقی. بنده از سازنده شکایت کردم تامین دلیل کردم 3تا کارشناس به صورت جداگانه 2تا ما گرفتیم و یدونه کارشناسان سازنده گرفت به هرحال بعده 3سال از تاریخ اتمام پروژه گذشته و کارشناسان،هم متریال استفاده شده هم کیفیت ساخت و...محکوم ...
تمامی شیرآلات در عرض یک ماه زنگ زده مرتب بعد یکماه از ساخت نشتی آب از سرویس بهداشتی و حمام داریم و عایق کاری نادرست و نشتی آب و بالا زدن آب فاضلاب به علت لوله گذاری با قطر غیر استاندارد شش واحد در 4 طبقه و شیب نامناسب لوله منجر به گرفتگی لوله ها و بالا آمدن آب فاضلاب شده کلی خسارت بابت عدم رعایت نک ...
سلام. بنده یه واحد با پارکینگ غیر مزاحم خریداری کردم حالا جلوی پارکینگ بنده یک پارکینگ مزاحم هست. بنده میتونم میتونم از سازنده شکات کنم بابت اینکه پارکینگ من غیر مزاحم بوده ولی الان مزاحم داره
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید نمودم متراژ انباری قید شده در قرارداد 5 متر می باشد ولی سازنده علی رغم وجود انباری 5 متری می خواهد انباری 3 متری یا کوچکتر را به من بدهد. حدود و شماره انباری در قرارداد مشخص نشده فقط نوشته شده 5 متر انباری تحویل داده میشود و هنوز هم هیچکدام از انباری های مجتمع ...
سلام من در سال 92 مشارکت ساختمان انجام دادم و در سال 96 آپارتمان رو تحویل گرفتم ولی سازنده تفکیک نامه رو تهیه نکرده برای تهیه ی سند چه طور میتونم احقاق حق کنم ؟ البته من واحد رو فروختم و به مدت یکسال فرصت دارم که برای خریدار سند بزنم که هفت ماه از آن گذشته است ملک هم جدیدا از موقوفات آستان شده است ...
با سلام. آپارتمان پیش خرید کردم اما پایان کار شهرداری گرفته نشده است. در سند مادر قطعی به نام من زدند. حالا برای سند تک برگ مشکل دارم. میخواهم از سازنده که همان فروشنده است شکایت کنم. کجا مراجعه کنم؟
با سلام برج 2 سال 99 دو واحد پیش خرید کردیم ، قرار بر این بود در تاریخ 20/12 تحویل بگیریم که برج دو 1400دو واحد تحویل گرفتیم ، ما قرارداد زدیم مصالح طبق مالکین، هر چند ما امضا دادیم خونه تحویل گرفتیم بعد متوجه شدیم که سازنده باید پارکینگ رنگ میکرده باید دوربین مدار بسته میزاشته باید موتور اسانسور ای ...
سلام . میخواهم علیه سازنده ملک مسکونی ام شکایت عدم دریافت پایان کار ساختمان و الزام وی بدهم. لیکن ساختمان تا کنون چند دست جابجا و فروخته شده نمیدانم سازنده چه شخصی و کجاست. به چه صورت اقدام کنم؟
با سلام. بنده یک زمین در اختیار سازنده قرار دادم در 98 بعد از یک سال مجوز ساخت حاضر شد و ما دوباره در دفترخانه قرارداد بستیم که زمان تحویل 18 ماه بود ولی تا حالا تحویل نداده و من چون مستاجر بودم و صاحب خانه من رو بیرون کرد مجبور شدم اسباب کشی کنم الان 4 ماه هست اسباب کشی کردم ولی هنوز کاملا تکمیل نک ...
سلام. خونمون را برای مشارکت در ساخت آپارتمان دادیم که به علت نسقی بودن ملک توسط شهرداری پلمب شد و سازنده کار را نصفه کاره رها کرد و مدت قرار داد نیز تمام شده ، متاسفانه چک تضمین قرار داد دست بنگاه مشاور املاک قرار دارد و می گوید با فقط نامه از سمت مرجع قضایی به شما تحویل میدم. دادگاه هم شکایت کردیم ...
سلام وقت بخیر زمینی را جهت مشارکت ساخت به شخصی داده ایم وبابت ضمانت قرارداد مشارکت چکی به مبلغ 70/000/000/000ریال دریافت نموده ایم ولی با توجه به گذشت یکسال هنوز سازنده پروانه هم نگرفته لذا ما چک فوق را برگشت زدیم و می خواستیم قرارداد را فسخ نماییم و ظاهراً جدیداً رفته از شهرداری باتوجه به اینکه ما ...
سال94 ملکی ساخته شده و تحویل داده شده است و سازنده و شریک قانونی اش برای ادامه کار و تکمیل ساختمان جهت گرفتن سند طفره رفته و خریداران را بلاتکلیف گذاشته اند . بصورت فردی شکایتی تنظیم و تا مرحله اجرای احکام پرونده پیش رفته و در ادامه دادگاه برای انجام مراحل باقی مانده ساختمان بنده را به شهرداری و آتش ...
با سلام . من مالک زمین هستم و با قرارداد مشارکت در ساخت در تاریخ دوم اردیبهشت سال 1395 قراردادی را در بنگاه املاک با سازنده منعقد کردم . مدت زمان ساخت و تحویل واحدهای من که دو واحد از چهار واحد بود طبق قرارداد بمدت 18 ماه بعد از پایان تاریخ قرارداد می باشد . تا به امروز ساختمان تا مرحله دیوار چینی د ...
ملک نسقی را برای ساخت به سازنده داده و در قرارداد بصورت 50% مالک و 50% سازنده توافق کردیم .این ملک بدلیل نسقی بودن بدون مجوز ساخته شده ، متاسفانه سازنده 50% متعلق به خودش رو پیش فروش کرده و بیشتر مبلغ فروش رو دریافت کرده . حدودا 20% به اتمام کار ساختمان مانده است و کار را تعطیل کرده و از مدت زمان تح ...
با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار (پدرم) است ولی از مسئولیت پایان کار چیزی گفته نشده و تفکیک ساختمان نیز به پایان کار نیاز دارد. آیا م ...
سلام آیا پایان کار ملک بدون نما و آسانسور صادر و سند میشود؟ سازنده از تکمیل کردن ساختمان طفره می‌رود و اظهار دارد با پرداخت جریمه سند صادر می‌گردد.آیا می‌توان از سازنده شکایت کرد؟
سلام. ملکی را خریده ام که چند دست گذشته، ملک پایان کار ندارد و طبق قرارداد میشود از سازنده شکایت کرد و حتی دیر کرد هم بعد 9 سال گرفت ولی وکیل می‌گوید زمان شکایت باید از تمامی مالکین قبل هم با سازنده شکایت کنید. این یک قانون است. من هم چون با خریدار آخر رودربایستی دارم نگرانم. ایا واقعا ق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.