در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی انتقال سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز در مورد سرقفلی مغازه ای سوال داشتم سرقفلی فقط یک سند اجاره رسمی که مربوط به سال 1337 شمسی میباشد موجود هست و بعد از ان در سال حدود 1377 سرقفلی مذکور اجاره داده میشود به شخص دیگری بدون قرارداد و ان شخص هم با رضایت مدت 21 سال در ان سرقفلی کاسب هست و زحمت فراوانی کشیده تا رو ...
سلام سرقفلی مغازه به ابعاد ٣/٦٠ در ٤ متر تحويل سازنده دادم كه ميشود ١٤/٥ متر الان ٤ متر مغازه منو كوچک ساخته و ابعادشو عوض كرده سازنده با من قرارداد داره كه همان مغازه و همان جا تحويل بدهد ١٥ ماه هم تاخير ساخت داره من بايد چكار كنم
خرید مغازه سرقفلی در جایی که بر سر مالکیت آن معارض وجود دارد برای رضایت مالک به کدام شخص باید رجوع کرد و اجاره ماهیانه سرقفلی که ده سال پرداخت نشده به دلیل مشخص نبودن مالک اصلی الان در حال حاضر برای جلوگیری از حکم تخلیه چه کار باید کرد در صورت دادخواست حقوقی مالک جدید برای حکم تخلیه چه کار باید کرد. ...
با سلام پدر من در سال 86 مغازه ای سرقفلی خریداری کرده و در سال 87 فوت کردند ما هر چقدر دنبال ارباب بودیم که پول اربابی بدهیم پیدا نکردیم حال بعد از چند سال کسی پیدا شده که میگویید من با نفری که به شما فروخته شریک بودم و چون به من نگفتن و امضا من در قولنامه نیست مالک من هستم نفر اول که امضا کرده میگه ...
با سلام من یک دهنه مغازه خالی که هیچ کسب و کاری در آن انجام نشده بود خریدم به عنوان سرقفلی که دارای سند ثبتی میباشد ولی در آخر قولنامه ای که خریدم بنگاه اضافه کرده که مکان فاقد تجاری و پروانه ساخت میباشد و همچنین نوشته مبلغ 5 هزارتومان بابت اجاره به صاحب ملک باید بدم (طبق توافقی که داخل بنگاه داشتیم ...
با سلام بنده ملکی داشتم که دو مغازه داشت که به صورت سرقفلی قبلا صاحب قبلی فروخته بود من ملک را فروختم اما طرف مقابل پول ملک را نداد بعد 5 سال تو این مدت سند به اسم بنده بود یکی از مغازه ها خواست مغازه را بفروشد و هزینه ای که باید میداد به مالک را بمن داد و کسی که ملک را از بنده خریداری کرده از بنده ...
سلام پدربزرگ من سال 1346 سرقفلی مغازه ای را در تهران خریداری کرده است و عنوام نوع سند اجاره " اجاره مستقل " ثبت شده است . بعد از فوت پدربزرگم مغازه به پدرم منتقل شده است . بعد از فوت صاحب ملک هم ملک به پسرش منتقل شده است. الان صاحب مغازه در دادگاه درخواست کرده که به دلیل بیکار بودن پسرم به ...
سلام بنده یک ملک در سال 91 خرید کردم که از آن یک مغازه سرقفلی بفروش رفته بود و سپس در سال 98 مغازه فوق توسط ب به ج بدون اذن مالک به غیر انتقال یافته و من یک قولنامه در سال 80 را دارم که صراحتا حق انتقال به غیر را نداشته اند حال در سال 98 دادخواست جهت انتقال بغیر به دادگاه ارسال کردم به دلیل اینکه د ...
با عرض سلام پدر بنده سال 60 یک مغازه سرقفلی خریداری کرد سال 71 بدون صحبت با مالک اقدام به زدن بالکن کرد بعد دادگاه محکوم به تحویل نصف مغازه کرد و همچنین مبلغ یک میلیون تومان الان دادگاه پدر منو محکوم به تخلیه کرد به استناد به اینکه نصف مغازه را تحویل گرفت در سند پدر منو به عنوان مستاجر زدند از سال 7 ...
دیرهنگام تخلیه مغازه به مالک جهت ساخت و ساز مالک مغازه رابه مغازه خود ادغام کرده حال از دست من چه کار قانونی برمیاید ؟
ما 20سال در یک تعمیرگاه کار میکردیم حالا بعد 20سال صاحب مغازه قصد به بیرون انداختن ما رو دارد اگر ما بخواهیم بخواطر این 20سال سرقفلی بگیریم یا قسمتی از مغازه را صاحب بشویم باید چکار بکنیم و چگونه حساب میشود و بخواد این چند سال چند متر یا چه مبلغی میتوانیم دریافت کنیم با تشکر
بنده اردیبهشت سال 98 ملکی به متراژ 250 متر مربع خریداری نموده ام که 180 متر به صورت مغازه و انباری بوده و 70 متر آن نیز حیاط میباشد. با توجه به موقعیت زمینهای این اطراف این ملک بدون هیچ گونه مجوزی از طرف شهرداری و ارگانهای مربوطه در سال تقریبا 80 ساخت شده است و فاقد سند شش دانگ میباشد. بنده این ملک ...
پارسال یک ملک به صورت قولنامه خریدم که بدون هیچ مجوزی از شهرداری ده سال قبل ساخته شده. در قولنامه به صورت کاملا اتفاقی نوشته ایم که حق سرقفلی به بنده واگذار گردید در حالی که نه سند سرقفلی دارد و نه سند ششدانگ و نه سند تجاری ششدانگ. حال دارایی منطقه اعلام کرده ملک شامل سرقفلی بوده و به نام فروشنده می ...
سلام برادرم سرقفلی مغازه ای با ثبت در دارایی خریداری نموده ؛ در چه صورت میتواند نصف مغازه را در دارایی به برادرش انتقال دهد؛ که انتقال به غیر محسوب نشود . با تشکر
باسلام در یکی از بندهای اجاره نامه سرقفلی مغازه ام آمده است مستاجر حق استفاده از مورد اجاره را به نحو مباشرت دارد همچنین حق انتقال و واگذاری مورد اجاره به غیر بدون اجازه مالک را ندارد حال اگر صاحب سرقفلی بخواهد بدون حضور خودش برای مغازه شریکی بیاورد که جنس و فروش از او باشد و مغازه از صاحب سرقفلی و ...
اگه کسی بدهی بانکی داشته باشه سرقفلی دو دونگ از یک مغازه به نامش باشه میشه این دو دونگ رو به نام پسر یا همسرش بکنه ؟ مراحل قانونیش چطوره؟
سلام بنده یه ملک دارم که دارای 5 باب تجاری میباشد که 3باب را به صورت سرقفلی واگذار نموده ام الان قصد تخریب و نوسازی ملک رو دارم ایا میتونم از طریق دادگستری و کارشناسی طبق قیمت روز مغازهای رو که به صورت سرقفلی واگذار نموده ام رو پس بگیرم ممنون از راهنمایتون
سلام وقت شما بخیر ملک تجاری خریداری شده که سفره خونه بوده و مبلغی بابت سرقفلی به اداره دارایی پرداخت شد مبلغ پرداختی به اداره مالیات بابت سرقفلی برعهده خریدار میباشد یا فروشنده؟؟ سپاسگزارم از راهنمایی شما
سلام من با پسر عمم مغازه سرقفلی شریکی خریدیم بعد از مدتی شریکم سهمش فروخت به من و برگه تسویه حساب دارم، وکالت کاری بهم داد حال چند سال میگزره با وکالت که دارم میتونم بصورت وکالت بفرشم سرقفلی مغازه را با تشکر
باسلام بنده 3 سال پیش سرقفلی یک واحد تجاری رو از مزایده دادگستری خریداری نموده ام و تحویل گرفته ام اکنون تصمیم گرفته ام مغازه رو اجاره بدم که با ممانعت مالک مواجه شده ام و ایشان اظهار می‌کنند که حق اجاره دادن و همچنین تابلو تبلیغاتی زدن بر سر درب مغازه ندارین تکلیف چیست
سلام مفهوم سرقفلی به زبان ساده به صورت اجمالی بیان فرمایید و عبارت سرقفلی واگذار میشود یعنی چه؟
باسلام خدمت تمامي اساتيد و وكلاي عزيز اينجانب در سال 1397 اقدام به خريد مغازه اي بصورت سرقفلي به مبلغ 120 ميليون تومان (به صورت رسمي) كردم. بعد از پيگيري هاي فراوان اينجانب الان مالك مي خواهد نسبت به تنظيم رسمي حق مالكيت سالانه مغازه ها اقدام كنه .الان مي خواهيم نسبت به تنظيم حق مالكيت سالانه مغازه ...
سلام وقت بخیر ما یک مغازه داریم که 1 دانگ از مالکیت اون به نام عموی بنده هستش، 6 دانگ سرقفلی و 5 دانگ مالکیت به نام ما ، الان یک هفته هستش که دادیم اجاره، میخواستم ببینم اجاره یک دانگ کامل رو باید به عموم بدیم یا یک درصد کمی باید بدیم
سلام وقت بخیر یه ملک کلنگی داریم که دوتا مغازه داره و سرقفلی یکی واگذار شده الان قصد نوسازی ملک داریم ، سوالم اینکه چون ملک باید پنج متر عقب نشینی بشه مغازه ها در محدوده اصلاحی قرار میگیرن . تعیین تکلیف سرقفلی مغازه با ما هستش یا با شهرداری؟
بنده سرقفلی مغازه پدرم را به ارث برده ام. و الان با رضایت مالک آن را به شخصی دیگری فروخته ام. سرقفلی ما به صورت سند عادی بوده که پدر من با صاحب ملک داشته اند. الان صاحب ملک و خریدار جدید خواستار نقل و انتقال در دفترخانه هستند و من تنها یک برگه دست نویس عادی دارم آیا حضور من در دفترخانه لازم است؟؟؟
با سلام خدمت وکلای محترم یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری چندین سال خودشون توش کار میکردن اما الان چند ساله که دادن اجاره بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما کلا از اول به من اجاره سرقفلی پرداخت نکردی ...
با سلام خدمت وکلای محترم یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری چندین سال خودشون توش کار میکردن اما الان چند ساله که دادن اجاره بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما کلا از اول به من اجاره سرقفلی پرداخت نکردی ...
سلام من یک مغازه در یک پاساژ میخوام خریداری کنم . میخوام بدونم برای اینکار باید به چه اقلامی دقت کنم تا مو،لای درز قرارداد نره . یعنی تمام موارد مهم مثل استعلامات از کجا بگیرم؟ چطور اعتماد کنم از سلامت ملک؟ و مدل مبایعه نامه چطورباید باشه؟ و در دفتر اسناد رسمی چه مدرک محکمی باید به عنوان خریدار ...
سلام در مجتمع تجاری که سرقفلی آنها به اشخاص فروخته شده هیات مدیره و مدیرت مجتمع توسط مالک و سازنده مجتمع تعیین می شود ویا توسط مالکین سرقفلی و اگر بایستی توسط مالکین سرقفلی تعیین شود و مالک تمکین نکرد چه اقدامی بایستی انجام داد با تشکر
با سلام من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال اقای ج ادعا می کند که من مغازه را نفروخته ام. از من در دادگاه حقوقی با خواسته خلع ید شکایت نمود و را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.