در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید پدر من حدود ده سال پیش یک و نیم هکتار زمین کشاورزی شورایی دراومده بود و برای گرفتنش با یکی قولنامه نوشته بودن که طرف 2سال خودش بکاره و 3 سال هم شریکی خودمم سنم پایین بود راهنمایی میخوندم الان لیسانس دارم و به من همینجوری گفتن و یه وکیل هم داشت بعد چندروز شنیدم از پدرم تماما زمین رو خریدن ...
پنجاه هزار متر چند من است در شهر قم روستای جمکران ؟
این زمین 2000 هزار متر بود اقای ح. در سال 1370 150 متر به پدر من فروخت و 150 دیگر به 15 نفر فروخت بعد پدرم امد خودش بسازه چون زمین 150 متر بود اجازه ساخت نداد بعد ح. امد به پدر من گفت بیا به من وکالت بده من برایت بسازم بابام گفت باشه وکالت داد بعد دوماه دیگر همان زمین بابای من به کسی دیگر فروخت ب ...
سلام وقتتون بخیر یه زمین داریم که به صورت کِرد خریداری شده الان مالک اصلی پیدا شده و ما باید سند بگیریم قیمت سند هر هزار متر 900م ما نمیتونیم سند بگیریم میتونن زمین با قیمت پایین از ما بگیرند؟؟ یا ما میتونیم خودمون با ذکر شرایط به کسی بفروشیم (خریدار حاضر سند بگیره)؟؟
اینجانب زمینی را با پدرشوهرم در دادگاه توافق کرده گزارش اصلاحی صادر شد و زمین را تحویل گرفتم. بعد از چند ماه برادرشوهرم پدر شوهرم را فریب داده و زمین بنده را خرید و فروش به دونفر دیگر فروخته و بعد از سه ماه فوت شد در حال حاضر زمین را به دونفر دیگر بعد از گزارش اصلاحی بنده فروخته شده و آنها مدعی شدند ...
با سلام، پدرم از سال 1341با مستاجری براساس قانون قدیم مالک و مستاجر(1356) برای شغل «تعمیر کفش»، دارای اجاره نامه رسمی است. در اجاره نامه انتقال به غیر و تغییر شغل ممنوع بوده و مستاجر هیچگونه وجهی بابت سرقفلی نپرداخته است. اکنون حدود 10 سال است هر دو(مالک و مستاجر ) فوت کرده اند. ورثه مست ...
باسلام قرارداد اجاره سال 52 مابین دونفر بصورت نصف نصف و سهم هرکدامیک سه دانگ بدون پرداخت وجه سرقفلی میباشد پس از فوت یکی از شرکا ورثه مرحوم یک سوم از مغازه را از شریک خود دریافت کرده و ششدانگ حق کسب و پیشه را در قالب سرقفلی میفروشند و بدون تفکیکی از شهرداری سند زده و چندین دست چرخیده در دفتر خانه تن ...
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
در یک باب مغازه دونفر شریک به طور مساوی سه دانگ سه دانگ اجاره نامه بدون پرداخت سرقفلی دارند تنظیم اجاره سال 1352 در سال 70 با توافق یکدیگر مغازه به دوتقسیم میشود یکی از آنها 16 متر بانضمام استفاده تام از جواز خواربارفروشی و دیگری 27 متر با ارائه حق کسب و پیشه به فردی که کمتر برداشته و متذکر میگردد ت ...
من مالک مغازه نانوایی هستم که از سال 1340 فعال میباشد مغازه سال 1380 بازسازی شده و مجددا با قرار داد جدید که حق انتقال به غیر نیز در آن به مستاجر داده شده است به مستاجر تحویل شد. لیکن مستاجر سال 1400 فوت نموده و ورثه نیز حدود 6 ماه است که مغازه را تعطیل نموده اند و بارها نیز توسط اداره غله و ....ب ...
با سلام ، بنده از سال 61تاکنون در یک مغازه هستم اکنون موجر حکم تخلیه را گرفته،آیا راهکار قانونی وجود دارد که تا حق کسب و پیشه را نگرفتم تخیله نکنم
با سلام بنده 10 سال پیش سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم و اجاره دادم در صورتی که پروانه کسب به اسم خودم باشد آیا مستاجر می تواند ادعای حق کسب و پیشه کند؟
با سلام، آیا از نظر قیمت، سرقفلی و حق کسب و پیشه تفاوت دارند؟ اگر مالک اجازه فروش ندهد و مبلغ بالایی تقاضا کند چه کاری میتوان انجام داد؟
با سلام و عرض ارادت خدمت وکلای حرفه ای مجموعه دادراه. سوال بنده در خصوص یک باب مغازه حق کسب پیشه است که به طور 3 دانگ 3دانگ بین عمو و پدرم بوده. ولی بعد از 10 سال شراکت (یعنی 27 سال پیش) عموی من 3 دانگ حق کسب پیشه خود را در قبال دریافت ماشین فروخته به پدرم ولی پدرم سند نزده و ما تنها یک وکالت نامه د ...
سلام بنده مغازه ای رابه مدت 10سال به یک آپاراتی (از سال93تا1403)اجاره داده ،البته هر سال با یک اجاره نامه جدید تمدید می کردیم.حالا بعد از ده سال مغازه را تحویل گرفتم همان شغل آپاراتی زدم.آیا مستاجر میتواند ادعای کسب و کار پیشه بکند یا نه لطف کنید راهنمایی کنید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یه ملکی را به مدت 5 سال به یکی از فروشگاه های زنجیره ای اجاره داده ام و انها خواهان تمدید اجاره برای 3 سال دیگر هستند ایا بعد این مدت آنها می توانند ادعای مالکیت کنند؟
با سلام مغازه ما در طرح بوده و شهرداری آن خریداری کرده است بنده نزدیک به 50یا،60سال که داخل مغازه فعالیت داشته ایم ونزدیک به 10یا15 سال جوازبه نام من بوده جهت حق کسب پیشه باید به کجا مراجعه نمایم ممنونم
سلام وقتتون بخیر پدربزرگ من چندتا مغازه داشت که تا وقتی زنده بود خودش با مستاجرا قرارداد میبست و اجاره رو دریافت میکرد بعد فوتش یعنی از سال 75 به بعد این مغازه ها اسما در اختیار وراث قرار گرفت و مستاجرا هم تغییری نکردن ولی در واقعیت بعد فوت پدربزرگم دوتا از وراث بدون اینکه هیچ قرار داد جدیدی بنوی ...
پدرم مغازه ای از سال 44 در اختیار دارد که سرقفلی ان بنام کسیست که فوت و الان ورثه دارد و یک پسر ش که معلم بازنشسته است میگوید این اجارهای که پدر شما تا الان ریخته و سالانه 100 تومان است قبول نیست باید بروز اجاره بدین تازه یک پولی هم باید بدین و مغازه رو تخلیه کنید، پدرم یکسال و اندیست که فوت ش ...
باسلام وعرض ادب بنده بابت پرداخت حق کسب و پیشه از یکی از فرزندان مرحوم که مغازه پدرم سرقفلی ایشان بوده اظهارنامه فرستادم اما فرزند ایشان جوابی نداد حال اگر بخواهم شاکی شوم آیا از تک تک وراث باید شکایت کنم یا باید طرح شکایت برای همین فرزندش بفرستم از طریق دفاتر قضایی ضمناً بنده عضو کوچک ارث پدرم می& ...
با سلام عرض ادب طبق قانون سال 47 یا حق کسب و پیشه را برای یک بار میشود واگذار کرد و اگر واگذار شود طرف میتواند هر شغلی بزند یا باید همان شغل قدیم باشد
سلام در دسته بندی صنوف نوع کسب و کار در تعلق حق کسب و پیشه موثراست .مثلا کلید سازی در رسته حلب سازی و مسگری دسته بندی شده ونیاز به مهارت چندانی مانند صنعت کاری ندارد تفاوت درصدی در این دو صنف چند در صد میباشد .
آقام سال 1373یک مغازه اجاره کرده بدون هیچ قرارداد فقط بصورت شفاهی در آن زمان وچند سال پیش صاحب ملک فوت کرده والان یکی از ورثه برای پیش پرداخت جلو قرارداد با ما بنویسه که من امتناع کردم و از طریق قانونی اظهارنامه تخلیه ارائه کرده سوال من اینکه آیا ما میتونیم مطالبه حق کسب و پیشینه کنیم چون ما خاک مغ ...
با سلام. بنده سال 93 مغازه ای رو اجاره کردم شروع به کاسبی کردم قبلاً اون مغازه شغل دیگری بود و من شغل پروتئین زدم که تا الان 404 هنوزم در حال کار هست ولی صاحب مغازه گفته امسال باید خالی کنید ومن هرساله روی همان قولنامه قراردادی تمدید میکردم بعد من قولنامه منو گرفت روی قولنامه خودش می نوشتیم الان من ...
با سلام آیا به انباری که قبل 76 اجاره شده و فاصله کمی تا محل کسب اصلی داراست و برای نگهداری اجناس مغازه استفاده میشود حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟
ایا ممکن است که یک مغازه هم دارای حق کسبه و پیشه باشد هم دارای حق سرقفلی.؟
سلام و احترام من از سال 1369 در مغازه ای که پدرم و مادرم در اختیارم گذاشتن ( بدون دریافت و درخواست هیچ گونه اجاره ای ) تا الان مشغول به فعالیت مستمر بوده ام و تمام هزینه های جاری و حتی بخشی از قسط خود مغازه رو پرداخت کرده ام ( اما سرقفلی مغازه به نام مادرم است ) (پدرم در قید حیات نیست اما مادرم زنده ...
با سلام و عرض ادب، بنده یکباب مغازه تجاری مالکیتم با سند رسمی میباشد را از سال 95 به مدت یکسال اجاره و سالیانه آنرا به مدت 10 سال تمدید کردم، آیا برای مستآجر حق پیشه ایجاد می شود؟
سلام بنده سه سال است مغازه دارم و صاحب مغازه میخواهد شخص دیگری را با همین شغل جایگزین کند آیا من میتوانم علیه آنها شکایت کنم که چنین کاری نکند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.