مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه مبلغ حق کسب و پیشه نانوایی
من مالک مغازه نانوایی هستم که از سال 1340 فعال میباشد مغازه سال 1380 بازسازی شده و مجددا با قرار داد جدید که حق انتقال به غیر نیز در آن به مستاجر داده شده است به مستاجر تحویل شد. لیکن مستاجر سال 1400 فوت نموده و ورثه نیز حدود 6 ماه است که مغازه را تعطیل نموده اند و بارها نیز توسط اداره غله و ....به خاطر کم فروشی و ....پلمپ شده است حال قصد فروش حق کسب و پیشه را دارند و به من اظهار نامه داده اند که یا حق کسب و پیشه را خودت بخر یا ما با توجه به قرار داد مجاز به انتقال به غیر خواهیم شد .حال سوال من این است با توجه به مطالب بالا و اینکه شغل نانوایی بوده و مستاجر(پدر ورثه )هم هیچوقت خودش در محل کسب حاضر نبوده و مغازه دست شاطر و پیشکاربوده ارزش حق کسب پیشه این محل چقدر است ؟
لازم به ذکر است مستاجر هیچگونه مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده است و صرفا حق کسب و پیشه به او تعلق میگیرد.
پاسخ ها:
باید اسناد و قرارداد شما را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:16
1402/9/30
سلام ارزش را کارشناس رسمی دادگستری تعیین میکند ولی چون مغازه از قبل سال 76 اجاره رفته مشمول قانون56 میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:37
1402/9/30
سوالات مرتبط
حق کسب و پیشه
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را ح...
ادعای کسب و پیشه یا سرقفلی
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اج...
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
