در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید من مدتی پیش یه خونه خریدم اما تا اماده شدن سند قولنامه به اسم شوهرم زدم.اما سند مستقیما از فروشنده به نام خودم شده الان چند باره شوهرم میگه ازت میگیرمش.منم هم از چندوکیل مشاوره گرفتم گفتن سند روبه نام کسی که مطمئنه بزن.منم الان افتادم دنبال کاراش که سند بزنم به نام مادرم.الان میخوام بدون ...
با سلام. قبلاً ملکی توسط شخص فروشنده (x) به خریدار (y) فروخته شده است. معامله از طریق مبایعه نامه در بنگاه املاک صورت گرفته و بدون کد رهگیری میباشد. ((معامله با قیمت توافقی انجام گرفته و مبلغی در قولنامه نوشته نشده است. خریدار(y) پذیرفته است که کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند، دارایی، شهرداری و . ...
من یک حکم بشرح زیل گرفتم سندش انتقال نمی دهند من یک زمین برای اداری خریدم وشادی تفکیک وقطعات به دوستان واگذار وسند گرفتند حدود چهار هزار متر زمینها بهخیابان وششصدمتر شهرداری تصرف غیر قانونی کرده الان برای شکایت سندمی خواهم برای اجرای حکم بایدبا ثبت چکار کنم تا جواب انتق ...
سلام. من پارسال یک خونه بصورت پیش فروش خریدم که زمان عقد قرارداد برای پول زمان انتقال سند بصورت شفاهی و دلگرمی از سوی مالک و املاکی گفتن این که مشکلی نیست میتونی با سند خونه وام بگیری الان که سند اماده شده و من هم اقدام به دریافت وام کردم ولی با این وجود مالک از زمان اماده شدن سند ابلاغیه ارسال کرد ...
با سلام در قولنامه ای خرید یک واحدتاریخ انتقال سند یکسال بعد قید شده ده ماه بعد خرید واحد تحویل داده شده و هنگام صورتجلسه تحویل واحد بدون حضور املاک یک متنی آماده شد که در آن قید شد که یکسال بعد از این تاریخ حاضر سند انتقال پیدا کند و بنده به عنوان خریدار امضا کردم و اثر انگشت نزدم سند آماده نشده ه ...
سلام وقتتون بخیر باشه.منزل ما وام زوجین داره و سه دنگ سه دنگه همسر من وکالت بلاعزل به من داده تا من خونه رو به نام خودم بزنم. آیا سالها بعد میتونه خونه رو ازم بگیره؟ فقط عرض کنم وام خونه معوقه داره و من باید 15میلیون پرداخت کنم تا سند شش دنگ بشه
سلام من سه دانگ منزل به نامم هست سند مفقود شده سال دیگه به دستم میرسه میخوام سند رو بزنم به نام مادرم آیا با رونوشت میتونم انجام بدم و میشه بگید چون پولی رد و بدل نمیشه شرایط تثبیتش چی هست؟
سلام وقت بخیر میخاستم بپرسم میشه سند آپارتمان که به اسم خودم هست رو بنام همسرم انتقال بدم بدون اینکه ایشون حضور داشته باشن؟
سلام بنده در تاریخ 1394یک واحد آپارتمان طبق مبایعه نامه خریدم و قرار شد یک سال مانده به وقت مقرر به فروشنده زنگ زدم سند بزند چون پایان کار نداشت به من گفت هر وقت پایان کار گرفتم سند می زنم من هم به ایشان اعتماد کردم به دفترخانه نرفتم لطفاً راهنمایی کنید
سلام يك سوال خيلى مهم حقوقى دارم فرض كنيد شخصى به نام الف.میم آپارتمانى را از يك فرد بساز و بنداز يا همون سازنده پيش خريد كرده و بعد از مدتى به الف.میم همون آپارتمان رو ميفروشه. بعد از تاخير چند ساله آپارتمان آماله ميشه و بعد از چند سال هم سند آپارتمان صادر ميشود. حالا سوال اينجاست شخص سازنده آپا ...
اینجانب 3 دانگ از یک آپارتمان به نام من است وسه دنگ دیگر به نام شریکم و روی ملک وام گرفتن و گفتن بدون اینکه وام رو تسویه کنن آن سه دنگ را به نام میزنن و به قول خودشان هر محضر خونه ای این کار رو نمی کنه چون سند دوباره باید بره در رهن بانک آیا همچین چیزی مجاز است و سند اصلا ارزش قانونی و استعلام دارد؟
باسلام انتقال سند آپارتمان در ازای انجام خدمت پرستاری و نگهداری از سالمند و پرداخت هزینه زندگی اش آیا ممکن هست؟ اگر ممکنه چه نوع عقدی که هم لازم باشد و هو مثل صلح عمری مالیات 25درصدی نداشته باشد؟ ممنون
سلام من خونه خریدم 2 میلیارد تومان که یک میلیارد پرداخت کردم، 300 میلیون وام که قراره فروشنده با سند خونه برای من بگیرد و 700 که بابتش چک دادم و قراره دو ماه دیگر پاس بشود و سند به نامم بشه... ولی تا دوماه دیگر سند آماده نمیشه،، آیا من باید پول پرداخت کنم یا بمونم تا سند آماده بشود؟ ( تاریخ چک با ...
باسلام من و همسرم آپارتمانی داریم که هنوز سازنده سند را به اسممون نزده..برای آپارتمان وام از بانک مسکن گرفتیم و یک قراردادی بین من که خانم هستم و سازنده نوشتیم و به بانک دادیم تا وام به اسممن باشد چون قرار هست سند هم به اسم من شود.سوالم این است آیا شوهرم میتواند منصرف شده و سند را به اسم من نز ...
شخص اول ملکی با قولنامه به شخص دوم فروخته وشخص دوم هم آن ملک را به شخص سوم با قولنامه فروخته ،شخص سوم مبلغی را برای انتقال سند نگه داشته تا بعداز انتقال سند به شخص دوم بپردازد.الان که قرار هست در محضر سند بزنیم.شخص اول به شخص سوم زنگ زده تا به شهر آنها برود وازاون وکالت بگیرد و بیاورد تا با وکالت شخ ...
سلام، همسرم که واحد خریده به تازگی. قولنامه ای که تو املاک نوشتن به اسم همسرم هست و همسرم میخواد سند خونه رو به نام من بزند ماه آینده قراره فروشنده سند بزند خواستم ببینم میشود سند بدون هزینه اضافی به نام من بخورد؟ چون قولنامه به نام همسرم هست
سلام ببخشید ما خونه ای رادر فروختیم و کلیه مدارک اعم ازعوارض شهرداری مالیات و ... پرداخت و زمان سند زدن 18آذر 1402پرونده کامل بود ولی متاسفانه خریدار حاضر نشد و ما عدم حضور ایشان را دریافت کردیم الان بصورت شفاهی اعلام کرده 2 اردیبهشت برای سند زدن بیایید حالا باتوجه به گذشت چند ماه و اینکه مهلت پرداخ ...
مالک اصلی که سند بنام اونه با وکالت فروخته به نفر اول و بعدش نفر اول با وکالت فروخته به نفر دوم و بعدش نفر دوم با وکالت فروخته به نفر سوم حالا مالک اصلی و نفر سوم که وکالت داره هردو در قید حیات هستنند ولی نفر دوم فوت کرده ایا در روال تنظیم سند در دفترخانه مشکلی پیش خواهد امد با وجود زنده بودن مال ...
با سلام بنده دی ماه 1400 یک واحد آپارتمانی پیش فروش از سازنده خریداری کردم،اسفند ماه 1401 تحویل گرفتم؛و از همان اول در مبایعه به صورت زوج خریدار را ثبت کردیم که بتوانیم از کلیه حق دریافت وام مسکن استفاده کنیم،حال که موقع تنظیم سند بعد از یک سال تاخیر رسیده سازنده میگوید که من کل زمین را به صورت تفکی ...
سلام من 17 سال پیش 55متر خانه پدرم به صورت مبایعه نامه پدرم به من 10ملیون فروخت بعد از اون سند خانه را نزد بنامم همینطور ماند تا که پدرم رحمت خدا رفت حالا من چطوری میتوانم برای خانه که الان 17 ساله زندگی میکنم سند بگیرم
سلام و احترام آیا امکان انتقال سند منزل به صورت مدت دار وجود دارد؟ به این منظور که به طور مثال در سند شرط گذاشته شود که بعد از بیست سال سند منزل به نام فرد شود. با تشکر
با سلام خدمت عزیزان من چند روز دیگه باید سند یک ملک رو به نام فرد دیگری منتقل کنم.الان هم سند دارم هم بنچاق دفتر خانه و هم صورتجلسه تفکیکی ولی الان متوجه شدم برگه خلاصه معامله که روی بنچاق منگنه شده بود مفقود شده البته فتوکپی آن را دارم.ممنون میشم بفرمایید الان برای انتقال سند دچار مشکل می شوم یا خی ...
سلام من یک واحد آپارتمان در ساختمان 4 طبقه فروختم و در مبایعه نامه ذکر شده که بایستی تا تاریخ 1402.11 سند انتقال داده شود. من قبل از موعد یک سند مشاع یا دانگی انتقال دادم ولی خریدار سند تفکیکی و جریمه تاخیرات هم میخواهد. منظور سند در مبایعه نامه سند تفکیکی هست یا مشاع هم کافیه؟ بخاطر پروسه اداری سند ...
سلام مراحل انتقال سند آپارتمان که پدرم بنامم بزنه چگونه هست؟
با سلام و خسته نباشید من 17سال هست که محروم از خدمات هستم و کارت ملی من بخاطر خدمت سربازی توسط دادسرای نظام قفل شده یکبار هم دستگیر شدم و جریمه نقدی و زندان رفتم الان پدرم فوت شده برای انتقال سند ملکی من و خانواده به مشکل خوردیم. ایا وکیل میتواند به جای من به امور رفع مسدودی کارتم اقدام کنند؟ سپ ...
عرض درود و ادب،سال 99 پدر همسرم واحدی از برج رو از تعاونی بانکی که برادر همسرم شاغلش بودن برای ما ولی بنام ایشون خرید و ما در حال حاضر ساکنش هستیم.الان سندها آماده ست و میگن بخاطر اینکه هزینه 50,60میلیونی تغییر نام بهمون نخوره بهتره سند بنام ایشون بخوره بعداز حدود بیست روز بیاد بنام ما بزنه.آیا همچی ...
سلام یک واحد از آپارتمان دو واحدی با سند هر واحد شش دانگ متعلق به من بوده مشارکت کردم که قرار بوده 2 دانگ بعد از دیوارچینی انتقال بدم مابقی یعنی 4 دانگ زمان پایانکار الان سند بنده کردن 3 دانگ که از حالت آپارتمان به زمین تبدیل بشه ایشون میگن باید همون دو دانگ طبق قرارداد انتقال بدی میخواستم راهنماییم ...
با سلام پدرم ملکی را بنام من به عنوان خریدار کرده است و پدرم وکالت بلاعزل تام دارد سند را میخواستم بنام همسرم انتقال بدهم ایا با وجود اینکه اصل سند دستم هستش پدرم اگر زودتر متوجه شود میتواند ملک را از من پس بگیرد؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده یه سوالی دارم ایا بدون مالک خونه میتوان خونه ایی را به نام خود در دفتر خونه زد ( مالک در قید حیات باشه ) و چطوری میشه؟ ممنونتون میشم مراحل کارشو بگید.
با سلام و عرض احترام برای انتقال سند مالکیت خانه در شهر اصفهان، به سبب مشکلات زمانی، و کار در شهر اهواز، خواستم بپرسم، می توانم در دفاتر اسناد رسمی اهواز انتقال کامل ملک ( سند مالکیت و قبوض و تمام متعلقات ملک ) را انجام دهم؟ و چه مدارکی نیاز دارد؟ لطف می کنید؛ کامل راهنمایی ام کنید با سپاس از زحمات ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.