در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک افراز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام بنده زمینی را در سال 91به متراژ 110متر خریداری کرده ام و در همان سال فروشنده در دفترخانه سند 110متر را به نام اینجانب انتقال داد. لازم به ذکر است که فروشنده قبلی زمین سند خود را از طریق دادگاه الزام به سند و سند اجرایی 110متر را در سال 89دریافت کرده بود. و این زمین از جمع دو پلاک به متراژ ک ...
سلام. حدود 20 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریدم که این خانه با خانه ی بغلی سقف و دیوار های مشترک دارد. صاحب خانه ی بغلی راضی به افراز نمی شود. آیا در صورتی که برای افراز شکایت کنم، دادگاه رای به افراز می دهد؟ اگر دادگاه رای به افراز بدهد، آیا هزینه ی کل افراز خانه ها با من هست یا خیر؟
عرض سلام و احترام. برای مغازهای که سرقفلی (حق کسب و پیشه) آن به غیر واگذار شده است آیا امکان افراز مالکیت آن وجود دارد؟
با سلام. ما زمینی رو به متراژ14 0 متر مربع در سال 82 به صورت قولنامه ای خریداری کردیم. این زمین قطعه ای از ملکی مشاع به مساحت 12 قفیز_72حبه یا حدود1380 متر است. متأسفانه تمام ششدانگ مشاع توسط دو مالک (هرکدام سه دانگ) به صورت غیر قانونی تفکیک و فروخته شده ان. حالا ما درخواست سند به دادگاه ارائه کردیم ...
سلام. ملک ساختمانی به مساحت 735متر بوده است که یکدانگ قبل از ما 158 متر تفکیک و جدا شده بعد این موضوع پدرمان دوباره یکدانگ از کل 6دانگ را قید کرده و داده سوال. ایا یکدانگ من بدون در نظر گرفتن 158 متر لحاظ میشود یا یکدانگ از مابقی محاسبه می گردد 2. اینکه قابل افراز است یا نه؟ من میخام یکدانگ خود را ت ...
سلام بنده سه دانگ ملکی را فروختم در صورتکیه خواهان حکم بر غیر افراز بگیرد و مزایده انجام شود آیا من مالک ( فروشنده ) الویت برنده شدن با قیمت کارشناسی را ندارم؟
از یک ملک مشاع مقدار هبه شده و سهم الارث بنده جمعا 58 متر از 120 متر است . خانه دو واحد طبقه همکف و یک واحد کامل طبقه اول دارد که 3 ساله انرا ساختم و طی یک وکالت نامه از مادرم اجازه ساخت و احداث بنا در ملک(نسبت به یک چهارم) را داشتم . الان میخام درخواست افراز به دادگاه بدم به نظرتون میتونم طبقه اول ...
سلام ، من 20 سال است که در خانه مادرم زندگی میکنم و 2 دانگ از این ملک به نام من است و از ایشان وکالت نامه محضری هم دارم . این ملک مشاعی است و من طبقه اول ملک را ساختم (زمانی که مادرم زنده بود) اما دست نوشته ای مبنی از اینکه با اجازه و آگاهی مادرم این کار را کردم ندارم چون اولا ایشون کاملا راضی بودن ...
2 سال قبل یک دونگ یک ملک موقعیت اداری را خریدم که 2 روز هفته ( شنبه و سه شنبه ) یکی از اتاق های واحد و سالن مشترک سهم استفاده من در این دو سال بود سایرین هر کدام 1/5 و 1/5 و 1 و1 دونگ دارند که مثل بنده از روزهای مشخص اتاق های مشخص استفاده میکنند و همه هم سند تک برگ جدا گرفته ایم با توجه به مشخص بو ...
سلام و عرض ارادت بنده زمینی خریداری کردم و توانستم سند تک برگ بگیرم ولی داخل سند قید شده که 245 سهم از 3315 سهم بنام من است حال میخوام برای تفکیک و اینکه موقعیت دقیق ملک در سند قید شود نه اینکه به صورت کلی ذکر شده باشد البته در قولنامه مالک اصلی زمین مشخص کرده قطعه زمین من کجاست هم چنین در نقشه نشان ...
سلام خسته نباشید . یه خونه ارثی داریم میخوایم بفروشیم برادرم نمیخواد بفروشه سوالم اینه که عدم افراز ملک ارثی رو قبل از دادخواست فروش ملک باید بگیریم یا بعد از دادخواست خود دادگاه اقدام میکنه .. و کجا درخواست قابل افراز بودن یا نبودن ملک رو باید گرفت. ممنون میشم پاسخ بدید
سلام 1_ سه دانگ از شش دانگ واحد باغ ویلایی ام را به نام خانمم زدم و دارای دو سند تک برگ است ، خانمم درخواست افراز داده در صورت برگزاری مزایده و عدم برنده شدن من ، من می توانم به بالاترین قیمت برنده مزایده سه دانگ دیگر رو خریداری کنم. 2_ دو روزه موضوع افراز رو به ثبت داده چطور میشود تاخیر زمانی در ...
باعرض سلام و ارادت بنده 7500متر از زمین سند شش دانگ را به صورت سه دانگ مشاعی خریداری کرده ام که در روستاهای شمال واقع شده است در هنگام سند زدن و پس از استعلام متوجه شده ایم که حدود 1900 متر صنعتی و مابقی باغات می باشد آیا پس از ثبت سند و به نام شدن این زمین ها قابلیت تفکیک و تقسیم و افراز سند دارد؟ ...
باسلام. خواهان پرونده تقسیم ترکه ،گواهی افراز یا عدم افراز نگرفته اند و دادگاه صرفابانظریه کارشناس دادگستری دستور فروش داده ،آیا طبق قانون این دستور وجه قانونی دارد یاخیر؟
با سلام و خسته نباشید ملکی به متراژ 230 متر از پدرم به ما که 8 نفر هستیم به ارث رسیده آیا این شرایط قابلیت درخواست افراز دارد؟ با تشکر از شما عزیزان
باسلام اگرزمین مزروعی سنددار مشاعی) حدود10هزارمتربه جمعی از وراث حدود30نفربا قدرالسهم های متفاوت رسیده باشد آیاتعدادی از آنها میتوانند متحدا میزان سهم خودرابه 1/10برسانندو تقاضای افراز کنند؟ درصورت مثبت بودن جواب ، آیا آن قطعه ای که متحدا قابل افراز وسندجداگانه برایش صادرشده را میتوان به 3قسمت یا4قس ...
از یک پلاک ثبتی در تهران با 360 متر مربع مساحت، سه دانگ(سند تک برگ) به نام یک نفر بوده و در 180 متر آن یک ساختمان سه طبقه بدون مجوز احداث نموده . در 180 متر باقیمانده که به نام دو شریک (هرکدام 1/5 دانگ سند تک برگ) می باشد، یک ساختمان یک طبقه کلنگی بدون مجوز ساخته شده است . آیا با توجه به شرایط موجو ...
باسلام واحترام زمین مزروعی به متراژ9324متربایک پلاک ثبتی درااداره ثبت که 2دانگ آن معادل حدودا3120مترمتعلق به آقایxمتولدحدود150سال قبل بوده و 4دانگ آن متعلق به آقایy که 3برادرمیباشندوهمگی فوت نموده اند میباشد یکی ازاین 3برادر حدود50سال پیش اقدام به اخذسندقطعی دفترچه ای نموده و پیش ازبنده2نفرایادی قبل ...
با سلام بنده مالک 2 دانگ و شریک ام نیز مالک 4 دانگ از یک قطعه زمین بود که سهم هر نفر سند نیز دارد کلیه هزینه های ساخت ملک مذکور (شامل 3 طبقه مسکونی به همراه یک بابت مغازه تجاری) توسط بنده انجام گردید و شریک ام مبلغی را هزینه نکرده است سوال اینجا هست که شریک بنده درخواست افراز مالکیت داده است و علی ...
با سلام بنده در ملکی سهیم هستم که فعلا مدرک مالکیت نداشته و در حال دادگاه درخواست کارشناسی و صدور مالکیت دادم که هنوز پرونده جاری هست سوال اینکه یکی از ماکان قبل از تعیین تکلیف حق مالکیت بنده رفته سریع درخواست افراز داده ،لطفا بزرگواران راهنمایی کنید چکار کنم من؟؟
با درود و خسته نباشید بنده یک ملک 1000متری زمین بطور مشاع خریدم که خود این زمین به 3پلاک300متری تفکیک سند رسمی داشته ولی من فقط مبایعه نامه نوشتم کل سه پلاک ثبتی رو مشاع خریدم و الان میخواهم بفروشم فروشنده همکاری نمیکنه سهم یا سندی هم به اسم منتقل نداد از این 3 پلاک و سهم مشاع منم اندازه 100متره فقط ...
سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟ بر زمین بالا 40 متر هست
سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟ بر زمین بالا 40 متر هست
ملک دو طبقه با سال ساخت1358 امکان افراز هست؟
با سلام .ملکی تجاری مسکونی که حدود 320 زمین دارد و مشاع هست با5 ورثه 3 دختر و2پسر با توجه به متراژساختمان واینکه ی سوئیت وپارکینگ ی دهنه مغازه وی دست خونه داره بنظرتون قابل افراز هست ؟
قطعه زمینی به مساحت 8 هزار متر مربع دارای سند با دو کاربری متفاوت. 3700 مترمربع کاربری مسکونی مابقی کشاورزی اما کل این 8 هزار مترمربع دارای یک سند است حال قسمت مسکونی تبدیل به 10 پلاک مختلف شده است و بنده با مبایعه نامه یک قطعه به مساحت 350 متر مربع از 10 پلاک مسکونی را خریداری نموده ام ضمن اینکه ما ...
سلام. چه خانه های ورثه ای قابل افراز هستن؟ ایا زمین اوقافی که متعلق به 8 پسر و یک دختر است را میتوان افراز کرد؟ خانه پدری که زمینش اوقافه را برادرم گذاشته واسه مزایده و قیمت خیلی کمتری رو کارشناس اعلام کرده گفتن قاضی خواستن به اعیان کارشناسی کنم، چند نفر راضی به فروش مزایده ای نیستیم ایا میشه ما مخا ...
با سلام و خسته نباشید.. یک زمین دوطرفه به متراژ 180 متر کاملا تجاری که مشاعی بین 2 نفر میباشد هر کدام به متراژ 90متر مالک هستند اما زمین طوری واقع شده است که یک طرف به خیابان اصلی و یک طرف به کوچه فرعی می باشد حال با توجه به تفاوت قیمت در قسمت های مختلف زمین دو طرف به دلیل اینکه در کدام قسمت ملک با ...
یک اپارتمان 53 متری به نام من و شوهرم هست که وام مسکن اولی داره الان درحال جداشدن هستیم و وکیلم گفته درخواست افراز بزنیم که در نهایت سه دانگ من میره برای مزایده، ایا این درسته؟؟ هنوز مهریه و طلاق هم نگرفتم ، اینجوری فقط خونه رو از دست نمیدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.