با درود و خسته نباشید بنده یک ملک 1000متری زمین بطور مشاع خریدم که خود این زمین به 3پلاک300متری تفکیک سند رسمی داشته ولی من فقط مبایعه نامه نوشتم کل سه پلاک ثبتی رو مشاع خریدم و الان میخواهم بفروشم فروشنده همکاری نمیکنه سهم یا سندی هم به اسم منتقل نداد از این 3 پلاک و سهم مشاع منم اندازه 100متره فقط ..در کل 1000متر سهم هست طبیعتا نمیتونه زمین 100 جدا بکنه من بفروشم باید یک پلاک بفروشه یا همه رو حال سوال اینه من واسه 100متر اول بروم دادگاه دستور فروش بگیرم چون قابل افراز نیس یا قبل برم اداره ثبت گواهی افراز بگیرم ( اخه خود گواهی افراز 6 ماه طول میکشه) !؟؟ سوال دوم دادگاه چون معامله من ثبت رسمی نداره فقط مبایعه نامه دارم رو رد دادخواست دعوا رو بده !؟