در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نگهداری سگ در آپارتمان قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام. بنده در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم. 3 واحد شومینه خودشان را برداشته اند و حالا جهت پرداخت هزینه گاز درخواست سهم بیشتر برای من و یک واحد دیگر نموده اند. آیا این موضوع قانونیست؟ اگر این قضیه به میزان مصرف برمیگردد پس چرا با اینکه در طبقه همکف ساکنم و از آسانسور بندرت استفاده میکنم تم ...
با سلام. مدیر ساختمان حسابی را بابت شارژ ماهیانه اعلام کرد و تمام مالکین هر ماه شارژ را به این حساب واریز می کردند. در این حساب فقط پول های شارژ ریخته میشد و مدیر هم تمام هزینه های ساختمان را از این محل پرداخت میکرد. مدیر ساختمان پس از یک سال و نیم از حساب پرینت میگیرد و به مالکین می گوید جلوی شماره ...
با سلام. در یک مجتمع 5 واحدی اگر یکی واحدها برای نصب درب ریموتی پارکینگ مخالفت داشته باشد، بقیه واحدها میتوانند او را مجبور به رضایت کنند یا بدون رضایت او ریموت نصب کنند؟
با سلام. پارکینگ آپارتمان مورد سوال دو طرفه بوده و از 9 واحد 5 واحد پارکینگ دارند. یک طرف که متراژی در حدود 90 متر است حالا به هر دلیلی یک پارکینگ اختصاص داده اند و جای دو تا ماشین دیگر هم سابقا بوده اما با مشکل پارک ماشین ها و گرفتن کروکی واحدها مشخص شده که آن 90 متر فقط یک پارکینگ دارد و صاحب آ ...
با سلام و خسته نباشید. چون یکی از همسایه ها تعداد بالا هستند و مصرف آب آن ها بیشتر هست، مدیر ساختمان تصمیم گرفته از 11 شب پمپ آب رو خاموش کند که با این کار فشار آب طبقات بالا آن قدر کم میشود که کولر، پکیج ظرف شور و... از کار می افتد و مشکل فشار آب حتی در دستشویی داریم. آیا مدیریت حق انجام این کار رو ...
با سلام. ساختمانی با 7 واحد هست که یکی از واحدها پارکینگ ندارد و مالک واحد بدون پارکینگ مدعی است برای هزینه نظافت محوطه ( که پارکینگ ها در محوطه هستند)، باید مبلغ کمتری برای شارژ بپردازد. زیرا فضای پارکینگ ها را جزء فضای اختصاصی واحدهای دیگر تلقی می نماید. آیا ادعای او درست است؟ آیا اصولا هزینه هایی ...
سلام. در پرند یکی از ساختمان های 20 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان جهت دریافت شارژ، کد رمز در آسانسور نصب کرده است. بنده از زمانیکه مستاجر هستم همه شارژها رو پرداخت کردم و لیکن 90 درصد ساکنین منتظر اعلام جدید بودند. در مردادماه مدیر ساختمان اعلام کرد مشکلاتی هست نفری 200 تومان پرداخت کنید و تقریبا ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم , فردی که مسئولیت امور مالی ساختمان را به عهده گرفته , کلیدهای ساختمان نظیر درب اصلی و پشت بام و انباری و غیره را نزد خود نگه میدارد , مشکل زمانی ایجاد شد که هنگام اسباب کشی دردسر زیادی درست میکند و حتی یک مستاجر که از شهرستان آمده بود را مجبور کرد شب کنار اثاثیه ...
باسلام احترام خداقوت توفیق الهی به حضرات سوال قانونی حقوقی و کیفری 1 استفاده از محل پارکینگ از طرف واحد همکف یعنی پیلوت که درب اصلی از مسیر دیگر بسته و از داخل همکف به پارکینگ درب بازکردن و به تصرف آوردن 2 اپارتمان ازقسمت پشت ساختمان دارای 2در4 حیاط خلوت دارد که در تصرف طبقه همکف میباشد لذا در قسم ...
با سلام. بنده حدود چهل سال پیش دو اتاقک در تراس 58 متری خودم که در سندم قید شده با عنوان اعیانی تراس احداث کردم و آشپزخانه واحد خودم را تغییر داده و یکی از اتاقها را تبدیل به آشپزخانه کردم. آپارتمان ما در کل چهار طبقه سه واحدی است و من در طبقه اول هستم. در ضمن علاوه براینکه تراس من در سندم قید شده ه ...
من ساکن یک آپارتمان هشت واحدی هستم،و در طبقه چهارم سکونت دارم،مالکین طبقات پایین تر(اول،دوم و سوم) جهت پرداخت شارژ ماهانه آسانسور تاکیید دارن که طبقه چهارم باید از همه طبقات شارژ بیشتری پرداخت کنند(4 برابر طبقه اول)،قانونی بر این اساس وجود داره؟
قوانین پارکینگ مهمان چگونه است؟ ساکن آپارتمانی 12واحدی هستم که هر واحد پارکینگ خود را دارد. دو پارکینگ مهمان هم وجود دارد کنار باغچه که مزاحم رفت و آمد کسی نیست. در این بین چند واحد ( به جز من ) ، دو خودرو دارند. سوال من این است که حق پارک در پارکینگ مهمان با مهمان ( حتی به مدت طولانی ) میباشد یا ب ...
با سلام من مالک یک واحد آپارتمان هستم که در سند پارکینگ ندارد .. ساختمان 6 واحد که 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. ولی قسمتی از حیاط جزء مشاعات است که بدون مزاحمت برای مابقی واحد ها میتوان در آن پارک کرد . ولی یکی از مالکان رضایت ندارد از پارک ماشین در حیاط . ولی مابقی واحدها رضایت دارند .. میخواستم ...
باسلام میخواستم بپرسم آیا بنده اجازه دادم با زدن ستون در حیاط و ایجاد سقف روی آن پارکینگم رو که در محدوده ی حیاطه و مسقف نیست ، مسقفش کنم ؟ حتی اگر همسایه ها موافقت نکنن؟ ممنون از لطفتون.
باسلام. ساختمان ما 3طبقه است. 2واحد اول و دوم 200متری و در طبقه سوم دو واحد 100متری. حال دو واحد بالایی مشرف به پشت بام (100متری ها) با خرابی آسفالت موجه شده اند. برای ایزوگام کامل پشت بام هرکدام از واحدها چه درصدی باید پرداخت کنند؟ باتشکر
با سلام، بنده منزل نسقی را خریداری نموده ام که ساختمان دارای همکف و دو طبقه به صورت تک واحده میباشد، بنده طبقه اول و نصف هم کف را خریداری نموده. هم کف دارای دو درب ورودی از دو کوچه مجزا میباست که در زمان خرید تاکید شده که هیچکدام از دو واحد حق ورود و خروج از درب یکدیگر را نداریم و هر کدام میبایست از ...
با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب حیاطی بزرگ نفرو/ماشین رو به خیابان پرسش این است که حق استفاده از این حیاط با توجه به اینکه در اسناد هر سه واحد و صورت مجلس تفکیکی ساختمان با عنوان حی ...
من یک خانم مسن، ساکن یک ساختمان 8 واحده هستم، که مدیر نداره، اسانسور خراب شده، یکی از واحدها هزینه تعمیر پرداخت نمیکنه ... لطفا منو راهنمایی کنید؟
سلام وقت بخیر ما سه جوان هستیم که هر سه برنامه نویس هستیم و چون الان همه جا بسته است خونه مسکونی رو در یه مجتمع 100 واحدی اجاره کردیم و داریم کارامونو میکنیم بدون دخالت با کسی یا چیزی . امروز مدیر ساختمان اومد برا خیر مقدم و گفت شما مجرد هستید ؟ منم گفتم اره و گفت شما نمیتونید اینجا اسکان پیدا کنید ...
سلام مگر نباید که مدیر ساختمان بعد از پایان یکساله مدیریت خود حساب، کتاب ساختمان رو تحویل بدهند؟ اما ایشان از ارائه حساب، کتاب سرباز زده و پس از اصرارهای مکرر اینجانب (و نه دیگر ساکنین)، مجبور به ارائه شدند و بعد از انجام حساب،کتاب ساختمان مبنی بر دریافتیها و هزینه کرده ها و مانده موجودی، ایشان مبلغ ...
با سلام ساکن ساختمان 15 واحدی با متراژهای مختلف هستم، می خواستم بدانم برای هزینه ایزوگام هر واحد باید طبق مساحت خود هزینه پرداخت کند یا برای همه واحدها این هزینه مساوی پرداخت می شود؟
سلام آیا راهی هست که من بتونم از همسایه هایی که وسایلشونو در راه پله و مشاعات گذاشتن و همچنین پارکینگ ندارن اما ماشین میارن داخل پارکینگ، شکایت کنم؟ آیا قانونی در این رابطه داریم؟ لطفا راهنمایی کنید از چه طریقی میتونم اقدام کنم ممنون
با سلام، من مالک یک واحد از آپارتمان شش واحدی بیست سال ساخت هستم، تمام واحدها پارکینگ دارند و پارکینگ هم به صورت مشاع می باشد. تمام واحدها مالک ساختمان هستند و سابقه ی طولانی ای در مالکیت در این ساختمان را دارند، و تاکنون هیچ گونه مشکلی در مورد پارکینگ وجود نداشته است و جای هر کس براساس توافق صورت گ ...
سلام. آپارتمان 6 طبقه 2 واحدی هستیم مجموعاً 12 واحد. واحد 10 پارکینگش جوری هست که پشت پارکینگش به حیاط مشاع راه هست و چون گوشه ی پارکینگ و حیاط هست ماشین دومشون رو هم میندازن داخل حیاط که پشت پارکینگ خودشون هستش. دو سه تا از همسایه ها هستیم که ناراضی هستیم و میگیم اجازه ورود خودروی دوم رو ندارید چون ...
سلام. اگر واحدی در یک مجتمع مسکونی در سال 7ماه خالی باشد. پرداخت قبوض آب و گاز مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است. مستندات قانونی ذکر بفرمایید متشکرم
با سلام – لوله فاضلاب واحد 2 سبب از بین رفتن گچ دیوارهای واحد ما (اول) شده. تعمیرات لوله را انجام داده ایم و فقط هزینه تعمیرات لوله را دریافت کرده ایم و خسارت دیوارها و کاشی ها و سیم کشی هنوز دریافت نشده و مالک ملک را فروخته. مالک جدید از پرداخت الباقی خسارت استنکاف می ورزد. با توجه به اینکه س ...
با سلام و احترام بنده دو سوال از خدمتتون دارم ممنون میشم اگر پاسخ بفرمایید 1- اگر دو نفر از همسایگان یک آپارتمان 10 واحدی هزینه شارژ رو پرداخت نکنند، مدیر ساختمان حق دارد استفاده ساکنین را از آسانسور بگیرد یا خیر؟ 2- اگر پشت بام ساختمان مشاع میباشد کلید آن باید در اختیار تمامی مالکین قرار بگیرد یا ...
با سلام. خدمت وکلای عزیز. سوال اینجاست اگر کسی واحدی در یک مجتمع مسکونی داشته باشد و این واحد در سال 7ماه خالی از سکنه باشد. بنظر شما وکلای عزیز قبوض آب و گاز مشترک مربوط به همان دوره خالی بودن باید پرداخت شود. اقای وکیل محترم که جواب پاسخ ها را می دهی بنظر شما که می گوید باید پرداخت شود. کجای قانون ...
با عرض سلام خدمت وکلای دادراه : در یک مجتمع مسکونی که دارای 10 واحد می باشد که 5 واحد آن حدود 165 متر مربع و 5 واحد آن 115 متر مربع می باشد. مشاعات که بطور یکسان 10 واحد از آن استفاده می کنند : شامل استخر، آسانسور ، لابی ، سرایدار ، محوطه ، تاسیسات استخر ، یک درب پارکینگ ریموت دار ، دوربین مدار بسته ...
درود بر شما وقت بخیر آیا ساکنین چند واحد از ساختمان میتوانند بدون رضایت سایرین در پشت بام انباری احداث نمایند سپاسگذارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.