در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک ضمانت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا دادگاه اجازه فروش زمین ضامن را به صورت کامل دارد یا باید آن را به صورت مشاع بفروشد در صورتی که مقدار ضمانت فقط 5 درصد قیمت کل زمین باشد؟ با تشکر
با سلام و احترام به استحضار می رساند که بدلیل ضمانت بانکی یکی از اقوام وعده پرداخت بدهی توسط ایشان در سه بانک سپه قوامین و ملی باتوجه به اینکه بنده در هر سه بانک ضمانت کارمندی کرده ام متاسفانه تمامی حقوق اموال و دارایی های من توسط این سه بانک توقیف و مسدود شده است واز آنجایی که فقط یک خودرو پژو 405م ...
با سلام و خسته نباشی بنده ضامن ضمانت نامه بانکی یک شخصی شده ام. ضمانت نامش به اجرا گذاشته شده و پولشو از بانک گرفته. طرف مبلغ ضمانت نامه را به بانک نمیده. بانک میخواد چکمو برگشت بزنه. کسر از حقوق هم ندادم به بانک. چکم چک حقوقم نیست ولی حقوقمو تو همون بانک به یه حساب دیگه میریزن. الان چه بلایی قراره ...
سلام و روز خوش.. سال 95 ضامن یکی از آشنایان برای خرید خودرو از مدیران خودرو شدم. بعد از اینکه بین ما اختلافی بوجود اومد، ایشون نسبت به واریز مبالغ چکها به حساب من ننمودند و چکها توسط شرکت برگشت خوردند، بهمن 96 با حکم دادگاه که شرکت درخواست توقیف داده بود، اقدام به توقیف کردیم و من امیدوار بودم که ت ...
باسلام همسر بنده در پست بانک ضامن شوهر خواهرش شده ولی اقساط خود را پرداخت نکرده و چون خودروی 206 بنام خانمم هست نامه توقیف اون اومده ولی خودرو دررهن ایرانخودرو هست و ما از اداره ثبت اسناد رفع توقیفی اون را گرفتیم. ولی مجددا بانک اعلام کرده که خودروی رهنی را می تواند توقیف کند. لذا تا اونجا که خبر دا ...
با سلام ضامن من چک برگشتی (بابت ضمانت وبانک اقدام کرده) داره که امکان سوء اثر نیست. ولی فیش حقوقی و گواهی کسر از حقوق مورد تایید داره آیا امکان این هست که شخص دومی چک بده یا فیش حقوقی؟ یا راهکار دیگه ای وجود داره؟ با تشکر
سلام خسته نباشید همسر من بعد از بیست و سه سال خدمت ارتش بخاطر مشکلات خانوادگی اخراج شد. بعد از از بین رفتن تمام مزایا و امکانات سه پنجم حقوق و برای منو سه فرزندم اختصاص دادن که حالا بخاطر ضمانت همسرم در سال نود الان جلوی حقوق منو بچه هامو بستن. الان باید چکار کنم کمکم کنید؟؟
میخواستم بدونم وقتی نمایندگی یه شرکت خصوصی رو گرفتم باید مبلغی بابت ضمانت بزارم یا نه؟ اگر باید بزارم اول قرارداد ببندم بعد پولو بدم؟
با سلام و احترام با توجه به اینکه در استعلام بها قبل از اجرای فرایند ضمانتی از شرکت کننده دریافت نمی گردد و در صورت انصراف برنده، سازمان نمی تواند پیگیری و اقدامی انجام دهد. سوالی در این خصوص دارم اگر قرارداد تنظیم و در همان تاریخ ثبت دفتر و با بانک مکاتبه شود و پس از طی مراحل اداری ضمانت نامه صادر ...
سلام پدر من ضامن چندتا از دوستاش شده که بعد از ضمانت هیچ خبری ازشون نیست و دوتا از حساب هاشون مسدود شده... الان توی حساب هاش 25 میلیون پول هست که امکان دسترسی به آن رو نداریم..الان ما باید چیکار کنیم؟؟! وقتی اون کسایی که ضامنشون شده خبری ازشون نیست چطور میتونیم به پول ها دسترسی داشته باشیم؟
با سلام و وقت بخیر طبق یک سند عادی مالی(یک زمین به متراژ700 متر) در سال 1372تحت عنوان سهم الارث به یک شخص داده می شود منتها این سند گم می شود در سال های بعد شخص مدعی می شود که یک سند دیگر تنظیم شود و به جاش یه زمین دیگر را طلب می کند،به همین خاطر در سال 1400 یک سند عادی دیگر تنظیم می کنند و زمین دیگ ...
سلام برای سند کردن زمین یا ملک یک مرحله چاپ آگهی در محل و روزنامه هاست. از چه طریقی متوجه بشویم مورد معامله بین چه اشخاصی بوده است؟ فقط نوشته طبق رأی فلان تاریخ فلان آیا راهی هست که مشخصات زمین یا ملک موردنظر را دید؟
پدربزرگم فوت شده عمووعمه هام بجزیکی باغ قولنامه ای پدربزرگ به من وخواهر برادرام میفروشن انحصار وراثت انجام ندادن ایابرای فروش ملک قولنامه ای ورثه میتوانن بفروشن یانه؟ درضمن یکی ازعموهام موافق فروش نیست ما بعد از خرید میتوانیم برای سند اقدام کنیم؟
سلام پدری هستم که سند منزلم به فرزند به صورت تک برگ بدون قولنامه انجام دادم آیا بعد از فوت پدر مشکلی برای خرید و فروش برای فرزند بوجود نمیاد کلا در رابطه با انتقال سند ممنون
سلام برادری دارم که سالیان متمادی است که معتاد هست یه منزل کوچکی دارد که سند مالکیت آن به نام خودش و یک دختری هم دارد که ازدواج نموده به جهت اینکه معتاده و حتی مدیریت خودش را هم نمی تونه بکنه به جهت اینکه سندش گم نشه یا مورد سوء استفاده دوستان معتادش نشه سندش احتیاطا دست من هست خیلی موارد مشکل قانون ...
با سلام ... بنده یک واحد خریدم سه سال زمانش گذشته سند نزدن ... و اینکه در زمان قولنامه نوشتن زمان سند زدن توافقی ... میشه شکایت کرد ... قانون چه جوابی میده؟
داماد پدرم سال 96 بنام پدرم وام بنیاد مسکن روستایی جهت ساخت آپارتمان برداشته.الان پدرم دو ساله به رحمت خدا رفتند و من رفتم بانک مراجعه کردم تا سال 1411 قسط داره.و در ضمن سال 96 دامادمان زمین آپارتمان را بنام پدرم زده است و در پرونده بانک، قولنامه زمین ،آپارتمان هست. الان آیا پایان کار و سند به اسم ...
با سلام پدر و عموی بنده ملک پدری خود را با هم سال ها شریک بودند و طی قرار داد دست نویس بین خود تقسیم کردند و طی ماه گذشته متوجه شدیم که عموی ما درخواست سند داده که پدرم از وی تعهد کتبی گرفت که بعد از صدور سند بدون هیچ قید و شرطی سهم پدرم را به وی انتقال دهد اما حالا پس از صدور سند راضی به انتقال نیس ...
سلام بنده يك ملك رو قولنامه كردم كه قولنامه بنام بنده نوشته شده بود وقرار شد اين ملک و شراكتي با كسي ديگه اي بخريم بعد موقع پول دادن كه شد طرف نتونست پول بده يه مقدار سر قولنامه به من داده بود كه منم با پول خودم به فروشنده بدم بعد نتونست پول بده بعد يك ماه كه مشخص شد نميتونه پول من پولشو دادم بعد ٢س ...
سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم مادربنده 70سالش هست و با یه پسر 40ساله ازدواج موقتی کردن و مادرم دوتا ملک به اسم خودش داره یه مدت شناسنامه اش داخل منزل گم شد و بعداز مدتی خودبه خود پیدا شد من به این آقا شک کردم این آقا میتونه با شناسنامه و کارت ملی مادرم و اصل سندا که داخل منزل که دردسترس هست سندا ...
سلام عرض شد زمینی به متراژ 2000متر در سال 1357 به صورت عادی خریداری شده و در سال 1362 فروشنده مدعی شد که مقدار زمین بیشتر است و بعد از متراژ دوباره 150متر اضافه بود که به نرخ روز نوشتیم و تسویه کردیم و متراژ 2150 متر شد الان اقدام به ثبت سند کردیم از ما نقشه 57 اونجا و امضای نسق رو میخان که ایشان ف ...
سلام وقتتون بخیر سند زمینی اگه گم بشه یا دزدیده بشه بنظرتون درخواست سند جدید امکان پذیره؟
باسلام همسر بنده چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریداری کردند . امسال که تصمیم به فروش گرفتیم ، موقع انتقال سند در محضر متوجه شدیم کد ملی فرد دیگری در سند نوشته شده و امکان خرید و فروش وجود ندارد. سند را جهت اصلاح به بنیاد مسکن تهران تحویل دادیم. الان دوماه است که کارشناسان مربوطه به هیچ عنوان پاسخگو ...
سلام، پدر من چند سال پیش با یکی اشنا میشه که میخان تو شهر ما یک کارخانه سم سازی بزنن، شهر ما شهر کوچیکی هست و پدرم گفت اگه این کارخانه راه بیفته امتیاز خوبیه برای شهر ما، گفتن باید وام کلان بگیرن تا بتونن کارخانه رو راه بندازن و از پدر من تنها سند زمین زراعی ک از پدرش بهش ب ارث رسیده بود رو قرار شد ...
باسلام بنده ده ساله واحد خود را تحویل گرفتم دوران ساکن هستم اما تعاونی هنوز نتوانسته پایان کار وسند را اقدامات خود را انجام بدهد بنده با تعدادی یکبار در دادگاه شکایت کردیم برای چند مورد و کارشناس آورده وطی بازدید تعاونی را بابت اعلام حریق سقف پارکینگ ایزوگام پشت بام و..محکوم و میزان خسارت را چندین ...
سلام تغییرکاربری در سند اصلی اثر میکند یا فقط تغییر کاربری میشود و همان اصل سند مالکیت ثابت هست
آپارتمانی را پیش خرید کردم و تحویل گرفتم ولی بعد از مدتی که در تصرف بنده بود شخصی بابت سند عرصه از مالک اصلی عرصه شکایت کرد و دادگاه 1.8دانگ از سند عرصه ملک را به نام شاکی زد. الان بعد از 5 سال هنوز تکلیف سند آپارتمان ها مشخص نیست. لطفا راهنمایی کنین. سپاس فراوان
سلام مبایعه نامه یک واحد آپارتمان به اسم منه ولی چک های پرداختی رو شوهرم داده آیا میتونه سند رو به اسم خودش بگیرد؟ ممنون
حدود20سال قبل منزل مسکونی خریداری کردم وبعلت اینکه چک برگشتی داشتم ومنزل رابا وام اوراقی بانک مسکن تهیه کردم بناچاربه نام همسرم سندگرفتم ایا اکنون راهی هست که سند رابه نام خود تغییردهم؟
یک ملک را همسرم سند دستی نوشته داده به من ولی بنچاق و بقیه مدارک نمیده،و متن سند دست نویس اینه ک ملک راب من واگذار کرده و بنده حق تصرف قانونی دارم و هیچکس حق اعتراض ندارد.میتونم الزام به تنظیم سند رسمی بزنم؟؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.