واحد آپارتمانی از یک مساختمان 5 طبقه را پیش فروش نموده ام م در قولنامه متراژ هم حدود 150 متر ذکر شده است در قولنامه اشاره ای به اینکه ملاک متراژ سند رسمی است نشده است و تنظیم سند هم 2 سال تاخیر بدلیل مسایل مختلف حقوقی و شیوع کرونا و تعطیلی بعضی مشاغل دارد . خریدار مدعی است چون در قولنامه ذکر نشده ملاک سند قطعی است متراژ اضافه را پرداخت نمی کنم و ضمنا چریمه تاخیری در قولنامه ذکر شده و مدعی اخذ آن است هرچند در طول این دوسال ته اظهار نامه ای برایم فرستاده و نه مراجعه ای داشته است اولا من چگونه متراژ اضافه که در سند مالکیت آمده است را اخذ کنم و دوم اینکه خریدار با توجه به عدم ارسال اظهار نامه و مراجعه اکنون نسبت به اخذ جریمه تاخیر سند محق هست ؟ و می تواند از طریق قانونی مدعی باشد؟ ممنون