در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حساب بانکی املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید حدود 20 روز پیش بنده در املاکی یک ملک خریداری کردم که متراژ قید شده در سند 70 متر بوده و در سند هم همین مقدار ذکر شده و بعد از 15 روز برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه کردیم و بعد متوجه شدیم در داخل بنچاق نوشته شده 12 متر آن جز اصلاح آتی می باشد بعد از پرس و جو خریدار اعلام ...
با سلام چگونه میتوان املاک و پلاک ثبتی املاک پدر بزرگ مووفی خود را در شهرستان بدست بیاوریم . لازم به ذکر است پدرم نیز سال 1369 به رحمت خدا رفته و اموال پدر بزرگم در شهرستان دست عمو هایم بوده. و انها نیز فوت نموده اند و پسر عمو هایم در مهمانی ها اقرار به داشتن ملک پدر میکنند. ولی همواره از دادن پلاک ...
سلام و خسته نباشید. پدربزرگ بنده فوت شدن و چند نفر مدعی پیدا شدن زمینی به اسم ایشون هستند. وراث با توجه به این موضوع با تاخیر چند ساله اقدام به انحصار وراثت کردند. بعد از انحصار وراثت، برای اینکه اسناد رسمی ملکی پدربزرگم مشخص شود چه اقدامی باید انجام بدیم؟ امکانش وجود داره وراث حضورا از طریق اداره ...
با سلام حدود دوسال قبل بنده بهمراه شریکم (که عموی صاحب بنگاه بود) ملک مشترکمان را با ملک دیگری تهاتر کردیم. همزمان قرارداد فروش و قرارداد خرید تنظیم گردید و در هردو قرارداد ذکر گردید که ثمن هر دو معامله با یکدیگر تهاتر شده است. بنده تمامی قراردادها را امضا نمودم و از آنجایی که تمامی قرارداد ها روی ی ...
حقیقتا پدر بزرگ بنده بعد از چندین سال متوجه شدیم که یه سری سند به نام خودش داره و به جهت اینکه در جوانی فوت کرده املاکشون رو دایی بنده تصاحب کرده و به مادر بنده که دخترش باشه هیچی نرسیده حالا یه سری شماره پلاک بدست آوردیم که به نام پدر بزرگم هستش به ثبت مراجعه کردیم که مشخص کنه از لحاظ جغرافیایی کجا ...
با سلام و احترام بنده برای فروش خانه خود به بنگاه مراجعه کردم و ایشون شخصی رو به من برای خرید معرفی کرد و مبایعه نامه تنظیم کرد ظرف چند روز تماس گرفته که معامله را فسخ کنیم و من چک رو بهش پس دادم و مشاور املاک گفت که مبایعه نامه شما باید نزد من بماند چون فسخ شد بعد خریدار و مشاور املاک تبانی کرده و ...
با سلام . بنده 2 سوال دارم از خدمتتون. 1)در طرح تقسیم اراضی کشور چندین هکتار زمین زراعی به پدر بزرگ اینجانب واگذار گردیده که از آن تاریخ مرحوم پدر بزرگ -مرحوم پدرم-مرحوم عمو و سایر وراث بر روی آنها کشاورزی کرده اند.حال باتوجه به اینکه از مالک قبلی(قبل از طرح تقسیم اراضی) هیچ سند یا اجاره نامه ای تو ...
با سلام و احترام بنده برای فروش خانه خود به بنگاه مراجعه کردم و ایشون شخصی رو به من برای خرید معرفی کرد و مبایعه نامه تنظیم کرد ظرف چند روز تماس گرفته که معامله را فسخ کنیم و من چک رو بهش پس دادم و مشاور املاک گفت که مبایعه نامه شما باید نزد من بماند چون فسخ شد بعد خریدار و مشاور املاک تبانی کرده و ...
با سلام خدمت شما ، آیا زمین های بنیادی قابل توقیف است ؟
سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یک زمین در املاکی معامله کردم که املاک در زمان خریداری بنده از وظایف اون بوده که مالکیت فروشنده رو احراز کنه نکرده و یک کد رهگیری تقلبی درست کرده و شماره پلاک زمین هم در قولنامه اشتباه وارد کرده و بر اساس استعلام دادگاه زمین مال شخص دیگری است حالا ما در اتحا ...
ایا امضای مشاور املاک هم بعنوان شاهد مورد قبول هست؟ امضای مالک و مستاجر و یک شاهد دیگر هم هست
سلام خدمت شما مشاورین و وکلای محترم حدود 3سال پیش متوجه شدیم پدر مادربزرگم خان شهری بوده ودرزمان اصلاحات عرضی حدود 14سند ونسق ثبت کردندومتوجه شدیم که این اسناد دست یکی ازوراث هست که مخفی نگاه داشته وبعضی ازاقوام این سندهارو دست این شخص دیدند حالا متاسفانه سندها رو نمیاره برای پیگیری چرا وبه چه علت ب ...
باسلام وادب خدمت شما دادرسان اگرخاته وقفی خریده باشم وفروشنده فوت کرده باشد اگر وارثان ان را پیدا کنم درشهرهای دیگر باشند میتوانند از همان شهر وکالتنامه برایم از اداره ثبت واسناد واملاک بفرستندطبق وکالت قبلی یا حتما باید دوطرف در اداره ثبت باشند واینکه اداره اوقاف قبول میکند وکالتنامه انها را یا بای ...
سلام. زمینی رو چند ماه پیش قولنامه کردیم که به علت عدم کارسازی چک ها الان رای فسخ به نفع ما صادر و قطعی شده ولی مشاور املاک بجت حق کمیسیون خودش طی شکایت در شورا رای به محکومیت ما به پرداخت حق الزحمه به مشاور املاک گرفته حال سوال اینه با توجه به رای فسخ قرارداد که نشان میدهد خریدار موجبات فسخ رو فراه ...
با سلام بنده در سال 99 در یک شرکت عمرانی مشغول بکار بودم ک رییس شرکت اعلام کردن ک هر کس اقدام ب فروش واحد های مذکور کند تخفیف بهش میدم من هم اقدام ب فروش واحد های مذکور رو گرفتم از طریق سایت آگهی و سپردن ب مشاور املاک ها و ... با فروش هر واحد بنده حدودا 300 ملیون از رییس تخفیب میگرفتم با این تخفیف ...
سلام .من یک ملکی رو در تهران 1399-1400 اجاره دادم.در تمدید 1400-1401 بعد پشت نویسی شده که هر زمان ملک رو احتیاج داشتم دو ماه زودتر میگم و تخلیه انجام شه.دو-سه ماه مونده به اتمام قرارداد، مرتب شفاهی و پیغام دادیم که ملک رو میخواییم .با این وجود پیگیری قضایی نکردیم.قرارداد 1 /11 تمام شد و تمدید نکردی ...
سلام. من برای خرید یک خونه پنج میلیون بیعانه دادم. ولی متاسفانه پولم برای خرید جور نشد . ولی ظرف مدت 24 ساعت اطلاع دادم که توان خرید ندارم .میتونم پول بیعانمو پس بگیرم؟
سلام من برای خرید منزل پنج میلیون تومان به بنگاه بیعانه دادم ولی پول برای خرید منزل جور نشد ظرف مدت 24 ساعت اعلام کردم توان خرید ندارم . قانونا میتونم پورنو پس بگیرم؟
سلام. وراث از موجودی املاک متوفی خبر ندارند. روش استعلام با داشتن انحصار وراثت چگونه است؟ آیا دادگاه نامه به اسناد میفرستد یا اداره مالیات
با سلام بنده یک سال پیش قطعه زمینی در املاک معامله کردم که 585 میلیون تومان شد که خریدار کل مبلغ را با اسرار املاک به حساب ایشان پرداخت کرد و املاک در دو فقره که از بنده رسید هم دار یکی 260میلیون وبعدی 200 میلیون تومان که 125میلیون از کل مبلغ الان 14 ماه گذشته ایشان پرداخت نکرده نمی‌دونم چکار ...
باسلام. بنده یک واحد آپارتمان نسقی از 9 واحد موجود را خریداری کرده ام سازنده پارکینگ من را با آدرس دقیق مشخص کرده و در خرید نامه نوشته شده. یکی از اهالی ساختمان که سه واحد خریداری کرده از من و سازنده شکایت کرده د خریدنامه ایشان پارکینگ با شماره 3 مشخص شده درحالیکه درنقشه اولیه ساختمان‌های نسقی ...
میخواستم با انحصار وراثت ببینم میتونم لیست زمین‌هایی پدرم و که سال 98 فوت شدن پیدا کنن در دماوند هست تمام مدارک دست برادر م هست که هیچ مدرکی،رو به من ارائه نمی‌دهند
با سلام خدمت وکلای عزیز پدر بزرگ من ملکی زراعی داشتن که مشاع بوده و مشکل آن در اداره ثبت این طور بیان شده اختلاف در اشاعه و افراز تحدید الحدود انجام نگرفته است رعیت های زمین خود را جای مالکان جا زدن و املاک به شهرداری .آموزش و پرورش مشتری های خصوصی واگذار کردن و مبالغی را هم به زمان 70 سال پیش د ...
سلام. من دیروز یک میلیون تومان برای املاکی زدم ک بیعانه باشه برای خرید خونه. امروز رفتم براي قولنامه تنظیم کنه املاکی گفت ک پشت بام ک با طبقه منه ک خریدم حق ساخت و ساز ندارم فقط برا حیاط استفاده بشه. منم گفتم نمیخوام خونه رو. حالا املاکی نمیده بیعانه رو. باید چیکار کنم. تشکر
ملکی رو به دلیل مجوز نداشتن املاک قراردادش رو فسخ کردم . مبلغ 10 میلیون تومان بیعانه دادم و املاک 15 میلیون گرفت . آیا میتونم بیعانه رو پس بگیرم
با عرض سلام و وقت بخیر من یه ملک معامله کردم 3میلیاردو دویست، املاک از خریدار 50 میلیون بابت بیعانه از اون شخص دریافت کرده، بعد از اتمام کار املاک قرار بود حدود ده میلیون تومان بهم برگردونه و حتی بالاتر از تعرفه از من کمیسیون گرفت یه فردی رو هم آورد از من فرش خرید و برد و پولشو قرار بود بهم بده که ...
سلام من پدرم زمین کشاورزی قولنامه داشته مدارک نداریم پدرم 20 سال پیش فوت کرده چطور املاک هیچ دهه 60 به بعد پیدا کنم نمی دانیم کجا املاک بوده املاک خرید فروش بوده کجا بوده در لرستان چطور پیگیری کنم کدام املاک بوده درزمان قدیم املاک زیاد نبوده
3دانگ خانه 3طبقه که پایینش هم 3مغازه دارد از پدرم خریدم موقع خرید برادرانم در طبقات خانه ومغازه ها سکونت داشتن وپدرم هم در یک طبقه و یک مغازه.چند ماه بعد از خرید وانتقال سند به بنام من برادرانم پدرم را مجبور کردن که 3دانگ باقیمانده را به نام آنها سند بزند وپدر نیز سنی صلح عمری به نام آنها کرد.یکی از ...
سلام ،مستأجر دوسال سکونت داشته و برای سومین سال ، قرارداد بسته (بصورت دست نویس در پشت قرارداد اولیه ) . حالا٣ماه بعداز بستن قرارداد، قصد فسخ قرارداد اجاره رو داره. مستأجر جدید هم پیدا نشده ، که گفته میشه بدلیل مقطع زمانی بد و کم شدن جابجایی هاست. -در این مورد درقرارداد اولین سال (توسط املاک)به ماده ...
با سلام چند ماه پیش آپارتمانی را پیش خرید کردم الان حدود 90در صد ثمن معامله را پرداخت کردم اما فروشنده و مشاور املاک قراردادرا ثبت نمی کنند من میتونم به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنم واز انجا پیگیر شوم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.