در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه اسقاط خیارات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگرمبایعه نامه نوشته شود صوری هست ومبلغ معامله دربنگاه پرداخت نشود ومهروامضا املاک نباشد مبایعه نامه اعتبار دارد؟
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال 1402 معاوضه کردیم،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم.چون زمین سند رسمی نداشت بنده و برادرم تصمیم گرفتیم جهت محکم کاری ص ...
بنده بافسخ صلح عمری که طی آن شش دانگ مغازه ام رابه دخترم صلح کرده بودم درنظردارم باتنظیم مبایعنامه دستی ملک مورداشاره به نام مشارالیهاواگذارکنم چون فعلا مالیات دارایی ومخارج شهرداری رانمی توانم پرداخت کنم،لطفا بفرماییدمبایعنامه دستی دارای اعتباربرای اثبات مالکیت دخترم است؟آیاوراث دیگرمیتوانندخللی ب ...
باسلام خدمت وکلای محترم دادخواست ابطال و بطلان مبایعه نامه های که منجر به سند رسمی شده نوع دادخواستش فرق میکنه یا تشریفات خاصی داره یا دادخواست ابطال مبایعه نامه عادی رو بدیم که قاضی ردش نکنه ممنون
یه مبایعه نامه سال 1400 نوشته شده که فروشنده فوت شده و وراث ادعای جعل کردن، کارشناس خط اومده متن رو تائید کرده و قسمتی از متن مبایعه نامه فردای روز مبایعه نامه نوشته شده چون سند نبود دن دست که تو بنگاه بنویسن و کارشناس. نوشته که این قسمتش بغدا نوشته شده خواستم بدونم که این مسئله میتونه قاضی به ...
سلام من از یکی از مشتریان خود یک خودرو خریداری کردم طبق یک مبایعه نامه که خودرو کلاهبرداری بود ومن شکايت کردم و اون امضا خودش رو انکار کرده والان رفته کارشناسی خط ولی کارشناس نتوانست تشخیص دهد ورای منفی داده در صورتی که من هم فیلم امضا کردنش وهم شاهد دارم وهم صدای ضبط شدش رو آیا بازپرس میتواند ...
سلام من و همسرم دوقطعه زمین خریداری کردیم و فروشنده به ما مبایعه نامه بدون کد رهگیری داد ،ایا این مبایعه نامه در دادگاه معتبر است؟یا فاقد اعتبار از هر لحاظمیباشد؟
سلام خسته نباشید میخوام تعداد 4قطعه 200متری پلاک ثبتی 73 بخش 3شهرستان اردبیل (دانشگاه علوم پزشکی اردبیل) از واگذاری سهام مالکانه را خریداری کنم وموقع باز شدن تعاونی ها نقل و انتقال آنها را انجام دهم آیا دستی بین خودمان بنویسیم توضیح بدهیم کفایت میکند و بدون حضور مالک با در دست داشتن قراردادها ...
باسلام پدربزرگ بنده دو دانگ از زمینی را در غالب مبایعه نامه به پدرم داده وحالا که فوت کرده مابقی این زمین به صورت مزایده فروخته شده وسهم همه ورثه هم داده شده به پدرمن هم یک سهم پسری داده شده مثل بقیه وراث حالا ورثه ادعا میکنند پدرم دیگر سهم دودانگ نداره وشکایت هم کردن میخواستم ببینم اصلا مگه چنین اد ...
سلام و عرض ادب من دوسال قبل در ظهر مبایعه نامه پیش خرید یک آپارتمان بدون انکه هیچگونه وجهی را دریافت کنم به فرزندانم دادم ضمنا اصل مبایعه نامه که در شرکت سازنده هست فاقد امضا فرزندانم هست آیا میتوانم مبایعه نامه فوق را فسخ نمایم
2 روز پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که مبلغ 20 میلیون بابت بیعانه پرداخت شد به دلیل اینکه مابقی هزینش رو نتوانستیم آماده کنیم تصمیم به فسخ قرار داد گرفتیم. در قرارداد هم 25 درصد کل معامله را شرط فسخ گذاشتن حالا امکان این که فروشنده بیعانه رو به عنوان ضرر مطالبه کنه یا 25 درصد خسارت رو بخواد هس ...
سلام وقت بخیر. حدودا یک ماه پیش قرارداد ملکی برای فروشش نوشتم و حدودا بعد 20 روز طرفین امضا کردیم. بعد از پاس شدن چک 30 میلیاردی اولم، خریدار اعلام کرد که ضابطه ملک شما دو نیست و شهرداری گفته یک هست برای ضابطه دو هزینه باید کرد و من میخوام قراردادم رو فسخ کنم. امروز که رفتم قولنامه رو گرفتم داخل قول ...
با سلام. آیا اجاره کردن یک واحد مسکونی که مالک سند ملک را ندارد و فقط یک مبایعه نامه جهت تنظیم قرارداد اجاره به املاک ارائه داده منطقی است؟ برای تنظیم قرارداد اجاره حتما مالک باید سند ارائه دهد یا ارائه مبایعه نامه برای تایید مالکیت وی کفایت میکند؟
با عرض سلام واحترام. یک مبایعه نامه سال 55 منعقد شده بین پدر بنده و یک شخص الان که بعد از گذشت نیم قرن از عمر این مبایعه نامه کارشناس خط باز هم میتواند تشخیص صحت این مبایعه نامه را به درستی کارشناسی کند یا خیر؟؟
سلام ببخشید همسرم یک واحد مسکن مهر هرمزگان رو که هنوز سند نداره وکالتی ویا تنظیم مبایعه نامه به نام من زدن تاریخ چاپی بالای مبایعه نامه اشتباه چاپ شده اما داخل توضیحات تاریخ درست درج شده وامضا اثر انگشت هست میخواستم ببینم به دلیل اون تاریخ اشتباه چاپی بالای صفحه مشکلی به وجود نمیاد واعتبار دار ...
سلام پدرم از 92 آلزایمر داردزن بابایم 96 دو مبایعه نامه تنظیم کرده پدرم را هم برده املاکی امضا کرده و تاریخ را88زده اندشکایت کردم کارشناس گفت تاریخ هر دو مبایعه نامه موخربر تاریخ درج شده است ولی نویسنده و شاهد دیگر از ترس قسم دروغ خوردند و قاضی ما را محکوم کرد و مغازه های پدرم از دستش خارج شدودر یک ...
سلام.فردی دارای مبایعه نامه عادی سال94 وتاکنون سکوت کرده به دلایل مبهم وملک کلی تغییرات فیزیکی وثبتی داشته یعنی تا الان 4 دست سند خورده. اگه الان ملک رو بفروشم و سند سبز جدید صادر بشه آیا ایشان اگر شکایت کنه دادگاه وارد ماهیت میشه یا با توجه به قانون جدید الزام به ثبت ممکنه عدم استماع بزنه؟ فرض برا ...
همسرم مهریه خودشو اجرا گذاشته سال 403 ملک با مبایعه نامه واسه مادرم خریدم تو مبایعه نامه اسم خریدار اینجانب ذکر شده اما پول واحد تو حساب مادرم بوده آیا میتونه جهت مهریه توقیف بشه ملک هنوز سندش صادر نشده
سلام در صورت فسخ مبایعه نامه آیا مبلغ ملک به قیمت روز پرداخت میشود یا همان مبلغ زمان عقد قرار داد؟
چهار سال پیش شکایت حقوقی بر علیه شخصی که زمین اینجانب را فروخته بود نمودم ایشان با ارائه مبایعه نامه ای اظهار نمود که زمین را از شخصی که فوت کرده خریده (متوفی همان کسی است که من هم زمین را 50 سال پیش از ایشان خریده ام) و چون زمین مشاع بود و تحدید حدود نشده خلاصه دادگاه بدوی و تجدید نظر شکایت مرا وار ...
با سلام و درود محضر وکلای محترم حدود 30 سال پیش مبایعه نامه ای دستی بین دو نفر اتفاق افتاده و بعنوان سندی در یک پرونده قضایی ارائه شده و بدون توجه به ساختگی بون و تبانی و یا فساد احتمالی در این معامله رای قطعی به ضرر بنده صادر شده حالا میتوانم جهت ابطال مبایعه نامه ، طرح دعوی اثبات عقد بیع بر علیه ه ...
سلام. آیا خط خوردگی که منجر به هیچ تغییری در متن و موضوع مبایعه نامه نشود از نظر قضایی مشکل ایجاد میکند؟ مثلا تاریخ یک رویداد را با خط خوردگی درست کرد بدون ایجاد مشکل یا تغییر در متن و مفهوم؟
من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندا ...
سلام.یک مبایعه نامه کدرهگیری داربه اسم من درسامانه کاتب ثبت شده است ومن کپی ان را ازسامانه کاتب گرفتم دران ذکر شده یک مبلغی راقبلا پرداخت کرده ام وباقی ان به تاریخ 5/20بایدپرداخت شود ودرصورت عدم حضورهریک ازطرفین دردفترخانه اسنادرسمی درتاریخ فوق روزانه پنج میلیون تومان باید خسارت به طرف مقابل پرداخت ...
با سلام و احترام بنده طی یک مبایعه نامه دو واحد اپارتمان به شخصی فروختم. دو سال بعد طی یک صورتجلسه که به درج اثر انگشت و امضای بنده و خریدار واحد های فوق و چند شاهد رسیده توی اون مقرر شده من علیه فردی اقدام حقوقی کنم و در صورت اقدام من علیه اون شخص فارغ از نتیجه حکم، کلیه قراردادها اقاله شود.الان بن ...
اگر در مبایعه نامه ادرس ملک اشتباه باشد ایا میتوان در خواست فسخ داد
باسلام. مادربزرگ من در سال 98 وصیت نوشتن بنام مادرم و ثلث از اموال خود را خرج خودشان کنندو...و هرانچه باقی ماند حتی از حساب بانوی و...به مادر من برسد. از انجا که ایشان قصد نداشتند به 2 فرزند خود ارث بدهند بعد یک هفته تصمیم گرفتند منزل را به نام مادرم بزنند و چون منزل قولنامه ای بود املاک رفتند و هول ...
هبه باسلام و احترام وخسته نباشید من یک واحد آپارتمان معامله کردم ودر مبایعه نامه از فروشنده مستقیم به نام هر دو یعنی من وهمسرم نوشته شده است .آیا می توانم از همسرم پس بگیرم یا نه؟
با سلام برادر خانم بنده با یک مبایعه نامه به تاریخ 1369 ادعا دارد بخشی از مهریه اش زمین مزروعی است و یک مبایعه نامه ارائه کرده به دادگاه که فقط اسم پدر مرحومم به عنوان فروشنده نوشته شده و امضا کرده اما آن خانم بعنوان خریدار امضا نکرده ما نسبت به مبایعه نامه تردید داریم ایا مبایعه نامه بدون امضا خرید ...
باسلام. ما دو برادر هستیم که در یک روز و یک ساعت پدرمان یک زمین را به اسم من و زمین دیگر را به اسم برادرم در دفترخانه با یک مبایعه نامه توسط دفتر خانه تنظیم شده و برای هر دو سند وکالتی داده که البته در خود مبایعه نامه و مصالحه نامه قطعی چاه قید شده ولی ما وکالتی رو به نام خودمون (گرفتن سند) نزدیم و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.