سلام خیر

مبایعه‌نامه به خودی خود یک سند رسمی نیست و معمولاً به عنوان یک قرارداد ابتدایی یا توافق‌نامه بین طرفین به حساب می‌آید. اعتبار آن بستگی به توافق و قصد واقعی طرفین دارد. اگر در آن مواردی مانند پرداخت مبلغ ذکر شده باشد و طرفین به آن عمل نکنند یا آن را به صورت صوری تنظیم کرده باشند، احتمالاً اعتبار قانونی نخواهد داشت.

با سلام اگر صوری باشد اعتباری ندارد

سلام خیر

با سلام اگر صوری باشد باطل است

با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است امضاء مشاور املاک مهم نیست و به اسناد سندیت نمی بخشد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن.

با سلام، بستگی به مفاد و شرایط مندرج در قرارداد دارد که باید بررسی شود

سلام‌ بله قرارداد معتبر میباشد مگر در مراجع قضایی رای بطلان قرارداد صادر گردد البته ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد در قالب چه نوع عقدی تنظیم شده است باید مشخص گردد که قصد واقعی طرفین چه نوع عقدی بوده است بیع ، صلح ، هبه بلاعوض ، هبه معوض

بیع به محض توافق طرفین واقع میشود و عدم امضای مشاوره املاک تاثیری در صحت بیع ندارد ولی در رویه بودن امضا مشاوره املاک اماره قضایی محسوب میشود

اسناد عادی دارای اعتبارند مگر دلیلی معارض با آن

در حد صوری بلی

با سلام ، شما باید صوری بودن مبایعه نامه را اثبات نمایید ، و دعوی مرتبط طرح نمااید ، مبایعه نامه سند عادی میباشد وتایید صحت ان یا بطلان ان مشخص نگردد اعتباری ندارد

سلام و وقت بخیر اگر صوری باشد ارزش قضایی ندارد پس چرا باید داخل قرارداد صوری بودن آن ذکر شود

سلام؛ نخیر؛ فاقد اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد و حتی معامله صوری در قانون، جرم‌انگاری نیز شده است.