مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه املاک
سلام اگرمبایعه نامه نوشته شود صوری هست ومبلغ معامله دربنگاه پرداخت نشود ومهروامضا املاک نباشد مبایعه نامه اعتبار دارد؟
پاسخ ها
مبایعهنامه به خودی خود یک سند رسمی نیست و معمولاً به عنوان یک قرارداد ابتدایی یا توافقنامه بین طرفین به حساب میآید. اعتبار آن بستگی به توافق و قصد واقعی طرفین دارد. اگر در آن مواردی مانند پرداخت مبلغ ذکر شده باشد و طرفین به آن عمل نکنند یا آن را به صورت صوری تنظیم کرده باشند، احتمالاً اعتبار قانونی نخواهد داشت.
با سلام
اگر صوری باشد اعتباری ندارد
با سلام اگر صوری باشد باطل است
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
امضاء مشاور املاک مهم نیست و به اسناد سندیت نمی بخشد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد به لحاظ اهمیت آن.
با سلام، بستگی به مفاد و شرایط مندرج در قرارداد دارد که باید بررسی شود
سلام
بله قرارداد معتبر میباشد مگر در مراجع قضایی رای بطلان قرارداد صادر گردد
البته ابتدا میبایست مشخص گردد که قرارداد در قالب چه نوع عقدی تنظیم شده است
باید مشخص گردد که قصد واقعی طرفین چه نوع عقدی بوده است بیع ، صلح ، هبه بلاعوض ، هبه معوض
بیع به محض توافق طرفین واقع میشود و عدم امضای مشاوره املاک تاثیری در صحت بیع ندارد ولی در رویه بودن امضا مشاوره املاک اماره قضایی محسوب میشود
اسناد عادی دارای اعتبارند مگر دلیلی معارض با آن
در حد صوری بلی
با سلام ، شما باید صوری بودن مبایعه نامه را اثبات نمایید ، و دعوی مرتبط طرح نمااید ، مبایعه نامه سند عادی میباشد وتایید صحت ان یا بطلان ان مشخص نگردد اعتباری ندارد
سلام و وقت بخیر اگر صوری باشد ارزش قضایی ندارد پس چرا باید داخل قرارداد صوری بودن آن ذکر شود
سلام؛ نخیر؛ فاقد اعتبار و ارزش قانونی میباشد و حتی معامله صوری در قانون، جرمانگاری نیز شده است.
سوالات مرتبط
مبایعه نامه املاک
سلام اگرمبایعه نامه نوشته شود صوری هست ومبلغ معامله دربنگاه پرداخت نشود ومهروامضا املاک نباشد مبایعه نامه اعتبار دارد؟...
مبایعه نامه
سلام ببخشید در مبایعه نامه فروش اپارتمان بدون مهر و امضای فقط مشاور املاک ایا اعتبار دارد ولی شرایط دیگر دارد فقط مهر و امضای مشاور املاک ندارد بدلیل اینکه ملک رهن بوده و کد رهگیری نمی شده گرفت ممنون...
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام
من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
کارشناسی خط در مبایعه نامه
باسلام
اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
