در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وعرض ادب دو سال پیش آپارتمانی را شراکتی با یک نفر خریدیم،قیمت کل آپارتمان860میلیون بوده که ما 430 را همان زمان نقدا پرداخت کردیم، اما نفر دوم 330 را در سه مرحله به مدت 6 ماه پرداخت نموده و 100 تومان هم قرار بود در هنگام تنظیم سند پرداخت کند، ولی از آنجایی که بدلیل نقض مقررات هنوز سند ح ...
با سلام یک ملک مشاعی دارم که یکی از شرکا رفته سهم خودش و از یه قسمت ساخته و بعد سند تک برگ قانون تعیین تکلیف گرفته مال چند سال پیش است من تا چه موقعی میتونم شکایت بکنم تا دیر نباشه ؟ تحت چه عنوانی شکایت بکنم دقیق راهنمایی بکنید ؟؟
باسلام من به همراه شوهر خواهرم قصد خرید خانه داریم به این صورت که به اندازه پول ملک سهم به ناممان زده شود، در مدت بازپرداخت پول به ایشان آیا باید اجاره ای ماهانه پرداخت شود؟
سلام. چهار طبقه خانه شراکتی به صورت سه دانگ سه دانگ هر شریک دو طبقه برای فروش احتیاج به امضای شریک میباشد . شریک اجازه فروش خانه را نمیدهد و مستاجر های ما را نیز اذیت و آزار میکند راه حل شما چیست ؟
با سلام. مادر من یک مبایعه نامه مبنی بر 2 سهم از 32 سهم یک ملک مشاع دارد و فوت شده حالا بقیه شرکا بدون اجازه مادرم یا وارثش که منم در ملک قرارداد مشارکت بسته و شروع به ساخت و ساز کردن من چطور میتونم حقمو زنده کنم چون در قرارداد مشارکت هم اسمی از من یا مادرم برده نشده
سلام خدمت بزرگواران یه ملک که سند شیش دانگ داره دو نفر این ملک رو هرکدوم به سهم سه دانگ خریداری کردن این ملک ویلایی سر دونبشه یه خونه کلنگی توش هست و زمین 500 متره این ملک بخاد به سه دنگ تقسیم بشه یکی از مالک ها میگه من سمت دونبش رو میخام اون یکی مالک سمت یک نبش این ملک چجوری تقسیم میشه نصف نصف میش ...
باسلام بنده 10 سال پیش منزلی خریداری کردم خانمم گفت نصف منزل رابه نام من بزن من هم برای اینکه ایشان به زندگی امیدوار شوند موافقت کردم نصف خانه را به نام ایشان زدم ایشان به تازگی طلاق گرفتند وتهران هستند بنده منزل مذکور مشهد به سر میبرم و ایشان زنگ زدن که مشتری فرستادم برا فروش راه بده که میخام خانه ...
باسلام 385متراز یک زمین مشاعی روستایی را خریدم که سند تک برگ دارد و156متر ان مالکیت کسی دیگر است که در ان منزل دارد .ایا بنده برای زمین خود میتوان سند 6دانگ بگیرم .درحال حاضر ساخت وساز را دهیاری منوط به داشتن سند 6دانگ دانسته است ولی زمین شریک متراژکمی دارد وظاهرا نمیتوان سند6دانگ گرفت.وتفکیک این دو ...
سلام بنده با همسر سابقم در یک واحد اپارتمان 3 دانگ 3 دانگ شریک هستیم. بنده 3 دانگ ایشان را بابت مهریه در اداره ثبت درخواست کردم که مستثنیات تشخیص داده شد. اکنون میخوام 3 دانگ خودم رو بفروشم ایا میتونم به تنهایی و بدون اطلاع ایشون و درخواست افراز این کارو انجام بدم؟
با سلام من 4دانگ ملک به نامم هست و 2دانگ دیگر به نام برادرم. نه سهمش را به من میفروشد نه سهم مرا میخرد و نه توافق میکند ملک را بفروشد حال از طریق دادگاه میخواهم اقدام کنم آیا میتوانم پس از اینکه دادگاه ملک را به مزایده گذاشت خودم اقدام به خرید کنم؟و آیا باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا م ...
باعرض سلام و خسته نباشید بنده مالک سه دانگ از شش دانگ یک ملک مشاعی هستم(سنددارم) و از آن سه دنگ دیگر هم ارث میبرم و به بخاطر عدم توافق در سه دانگ دیگر با سایر ورثه درخواست تقسیم ماترک دادم و دادگاه رای ب فروش ماترک از طریق مزایده رو داده میخواستم ببینم سه دانگ ورثه فقط میره مزایده یا کل ملک میره چو ...
سلام ملک مشاعی دارم به صورت زمین با همسایه پلاک ثبتی یکسان داره ولی بینمون یک دیوار گلی خیلی قدیمی داره رفتم شهرداری میگه چون پلاک ثبتی یکسان است و سند مشاعی داری نمیتونی بسازی در اون منطقه همه پلاک ها اکثرا مشاعی است و ساخت کردن حالا ما فقط موندیم ملک ما تفکیک فیزیکی شده ولی چیزی امضا نشده آیا ما ...
با درود. چند سال پیش ملکی را خریده ام که 3 دانگ آن به نام خودم و 3دانگ دیگربه نام همسرم است ولی بابت خرید ملک ایشان هیچ مبلغی را پرداخت نکرده است آیا میتوانم 3دانگ ایشان را مطالبه کنم یا اینکه ارزش ثمن به روز آن را طلب نمایم
یک ملک مشاعی اداری با چند اتاق و یک سالن بین شرکا برای استفاده از نظر روز و اتاق بصورت توافق شفاهی مشخص شده است الان یکی از شرکا که قصد بردن ملک برای مزایده را دارد از اتاق در روزهای خودش استفاده نمیکند و اتاق خالی میماند سایر شرکا هم در روزهای مشخص و اتاق های مشخص خودشان از ملک استفاده میکنند چکار ...
با سلام شریک یک دونگ ملک مشاعی ما در ملک مجاور مرکز تصویر برداری هسته ای دارد در توافق شفاهی اولیه بین 5 نفر شریک قرار بود از سالن ملک مشاعی ما بعنوان سالن انتظار فقط همراهان بیماران مرکز خودش استفاده کند اخیرا متوجه شدیم که برخلاف مقررات بهداشتی و پزشکی از ملک مشاعی ما استفاده غیر مجاز میکند و بی ...
سلام و وقت بخیر من صاحب سه دانگ از ملکی مشاع هستم که دستور فروشش را گرفتم . سوالم این که : با توجه به اینکه سه دانگ از آپارتمان متعلق به من و سند دارم . در مزایده ارجحیت با من است ؟ و کلا شرایط مزایده ملک مشاع به چه صورت ؟ ممنون از پاسختون
سلام و خسته نباشید بنده با برادم یک منزل مسکونی داریم 3دونگ 3دونگ ولی قولنامه 6 دونگ بنام بنده هس همه هم میدونن الان هم داخلش سکونت داریم من هم موقع عقد نکاح دودونگ از خونه را بنام همسرم بعنوان مهریه زدم حال مهریشا گزاشته اجرا ک ک دو دونگشا بگیره میتونه یا خیر واینکه 6 دونگ بنام بنده هست وهیچ مدرکی ...
باسلام ملک به ارث رسیده و توافقی بین وراث تقسیم شد و ثبت کتبی نمودند. حال اگر یکی از وراث بدون گرفتن سند شش دانگ سهم خود را بفروشد احتمال مشکل قانونی برایش پیش بیاید چیست؟
در صورتی که شخصی سهم مشاع خود از ملکی را بفروشد چه مشکلات یا شکایاتی از طرف دیگر شرکا احتمال وقوع است؟
چنانچه تبانی مالکین مشاعی ذینفع عمدا قرارداد خود را ندهد و بدین صورت در حق یکی از مالکین باعث اجحاف و پایمال حق شوند و پس از اجرا حکم مزایده نیز تبانی کنندگان ملک را بخرند اما در اینده شخص متضرر متوجه حق خود گردد (چون شرایط یکسانی داشته اند) و صلح دهنده و تبانی کننده عمدا و بدروغ گواهی داده تا سهم ک ...
اگر خواهان نسبت به نتیجه رأی اعتراض داشته و درخواست وی جهت دیوان تایید گردد تا رسیدگی مجدد گردد. ایا قبل از اعلام نتیجه توسط دیوان و انجام مراحل رسیدگی و نتیجه می تواند درخواست پلمب و تخلیه ملک مشاعی را بدهد؟ یا چه اقدامات می تواند داشته باشد
سلام روز بخیر. بنده با شوهرم ی خونه خریدم شریکی دوطبقه بنده ی طبقه خودمو بچه هام وهمسرم زندگی میکنیم طبقه دوم که قسمتی از سهم من هس رو بنده اجاره دادمو قولنامه اجاره نامه به اسم خودم هس. الان بعد دوسال و کلی اختلاف بین منو همسرم ایشون شکایت کرده شورای حل اختلاف و کارشناس آورده که حق ندار ...
ملکی را بصورت 3 دانگ 3دانگ با فردی شریک هستم.ملک را ب صورت رهن کامل اجاره دادیم.نیمی از پول رهن متعلق ب اینجانب است.الانم شریکم اصرار دارد ک کل پول رهن را ب او بدهم ودر قبال ان ماهانه از ایشان اجاره دریافت کنم.آیا امکان دارد مشکلی بوجود بیاید.و اصولا این کار درست است.و در آخر شریکم میتواند پول رهن ...
ضمن عرض سلام وخسته نباشید یکی از اقوام مدت ها پیش از کشور خارج شده است و چون تا کنون به ایران مراجعه نکرده است، کد ملی اش قرمز شده و برایش فوت فرضی صادر شده است. از طرفی چون قصد فروش مال مشاعی را داریم که ایشان هم در آن شریک است و ضمنا دادگاه اجازه فروش آن را صادر کرده است نمی توانیم هیچ کاری انجام ...
سلام. ما در یک آپارتمانِ 5 واحدی زندگی میکنیم که 40 سال ساخته؛ 4 تا از همسایه ها موافقیم که زمینِ آپارتمان رو بفروشیم اما 1 واحد کلا همکاری نمیکنه آیا از طریقِ حقوقی یا شکایت به شورای حلِ اختلاف میتونیم مجبورش کنیم که تن به این کار بده؟ یا اینکه کلا نمیشه کاری کرد؟ میتونید راه کاری بهمون ارائه ب ...
سلام تقسیم ملک مشاع زیر5هکتاربا ارایه دادخواست به دادگاه اگر یک بار از طرف دادگاه دادخواست فروش قبلا رد شده باشد بدون رضایت طرف مقابل قابل اجراست یا خیر؟وآیا دادگاه به اجبار میتواند اقدام به تفکیک یا تقسیم ملک مشاعی نماید؟تشکر بابت پاسخ دهی
قطعه زمینی با خانه ی کلنگی بمتراژ210مترمربع با برادرم بصورت دو سند مجزا بعبارتی هركدام دارای سند سه دانگ از شش دانگ مشاعی هستم حالیه برادرم فوت شده و دارای یک فرزند و همسر میباشد و طبق استعلام شفاهی که از اداره ثبت اخذ شده ملک و زمین مذکور قابل افراز میباشد ایا ورثه برادرم بدون اذن و هماهنگی حقیر که ...
سلام خدمت وکلای محترم سه دانگ سه دانگ در اپارتمانی شریک هستیم و5 سال است باهم اختلاف داریم حضانت فرزند 14 ساله ام بامن است دستور فروش گرفته ام مشتری پیدانشد وخودم هم پول ندارم اپارتمان رو بردارم چگونه میتونیم دربیرون توسط بنگاهها بفروشم چون به بنگاهها اعتمادی ندارم چون شوهرم پارت بازی میکند وسرم کلا ...
با سلام.بنده قصد خرید خونه دارم ولی چون پولم نمیرسه قرار گذاشتیم با دوستم شریکی بخریم اون خودش خونه داره ولی من مستاجر هستم میخواستم بدونم بعد اینکه اوکی شد مبلغی رو باید بعنوان اجاره بهش بدم یا ن؟ چون فقط من ساکن میشم تو خونه.جایی خوندم ک از نظر عرف باید اجاره داده بشه این صحت داره؟
سلام بزرگوران. خانم بنده به دلایل درگیری مکرر نیز صدمه دیدن در حین منازعه با بنده و درخواست دیه که رای آورده. از منزل با جهازش حدودا یکسال پیش رفت. و فرزندم که شش سال دارد را تحت حضانت دارد. با توجه به اینکه سه دانگ از تنها منزلم را به او انتقال داده ام. به رایگان! مهریه را اجرا گذاشته. جلسه رسیدگی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.