در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
توضیح در مورد متن اظهارنامه فسخ قراراد از طرف فروشنده به دلیل انجام عدم تعهدات مالی و تغییر ضامن خریدار ممنون میشم کمک نمائید.
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر ...
باسلام در سال 95 حق الارث خود از یک واحد آپارتمان به مقدار 50.5 متر مربع را را ب واگذار نموده ام. در زمان معامله آپارتمان کامل نبود . لذا در یکی از بند های قولنامه درج نمودم که بنده آپارتمان را به شکلی که به رویت خریدار رسیده معامله نموده ام و هیچ تعهدی از بابت زمان و نحوه تحویل ، انشعابات ، سند و ...
سلام من سال 94 اقدام به پیش خرید آپارتمان کردم که قرار بود اسفند 96 تحویل بگیرم چند وقت پیش که پیگیر تحویل بودم گفتن تو این شرایط اصلا نمیتونیم تحویل بدیم و برید هر کاری میخوایید بکنید... ما هم شکایت کردیم با وجود اینکه تمام اقساطمون سر وقت پرداخت کردیم الان از ما شکایت کرده که به دلیل پرداخت نکرد ...
سلام. يك وكالتنامه مدت دار بابت امورات يك پلاك ثبتي به شخصي داده ام و يك قرارداد مالي هم بابت همان پلاك ثبتي با همان شخص تنظيم كرده ام. وكالتنامه مدت آن منقضي شده است وليكن در قرارداد مالي مدت تعيين نشده است . آيا با انقضاي مدت وكالت نامه قرارداد مالي هم خود به خود فسخ مي شود ؟؟ ممنون
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم به مبلغ 450 میلیون تومان با سال ساخت 98 نوساز سه عدد چک دادم و با پرداخت دو تا از چک هام خونه رو تحویل گرفتم و فقط یه چک سومبه مبلغ 95 میلیون تومان مونده پاس کنم که برای آخر شهریور هست و مبلغ 75 میلیون هم برای تنظیم سند که تاریخ99/11 هستش مونده. مالک باید با پ ...
قرارداد روزمزد کاری که داخلش نوشته امکان فسخ نداره رو میشه فسخ کرد؟ پیمانکار با دروغ و نیرنگ گفت امضا کنم بعد دیدم نوشته امکان فسخ نداره و روزمزده و مثلا در ماه اینا 4 روز کار میکنن و... واقعا زندگیم فلج شده چکار کنم اخه نوشته اگر من یکروز کار رو تعطیل کنم باید کل ضرر کارگرارو بدم...
با سلام و عرض ادب بنده اشتباها چک بانک ملی را به بانک ملت واریز کردم و چک بانک ملی برگشت شده. چون حساب صفر بوده هیچ پیامکی هم برای من نیومده در گردش حساب هم هیچ گزارشی از هزینه عدم صدور وجود نداره بانک گواهی عدم صدور به بنده ابلاغ نکرده حالا آیا این چک بلامحل محسوب میشه؟؟ صاحب چک نمیره چک را پاس کنه ...
با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت پنجاه پنجاه و پیش فروش آپارتمان های سهم خودم به مالک با قیمت متری سه میلیون توافق نمودم ، (بصورت شفاهی) ، بعد از اخذ جواز ساخت در سال 97 قراردادی هم در یک بنگاه املاک بصورت مشارکت و پیش فروش با همان شرایط سال 96 امضاء نمودیم ، از ...
سلام قرارداد همکاری تنظیم نمودم بعنوان مشاور و برنامه ریزی سازمان فروش خودرویی بطور امانت که در تبصره متن قراردادها انجام امور محوله میبایست جزء ابزار کار تحویل نماید در برگ تحویل و تحول عنوان امانت را قید نموده و در هر وقت که نیاز بود مسترد گردد فسخ قرارداد از هر طرف با رعایت 15 روز امکان پذیر است ...
با سلام و خسته نباشید، سالها پیش قراردادی فیمابین اینجانب و شخص دیگری مبنی بر ساخت ماشین آلات مورد نیاز منعقد شد و علیرغم پرداخت کل مبلغ قرارداد، ولی وی ماشین آلات را ناقص و معیوب تحویل داد که همین امر باعث عدم راه اندازی و بهره برداری کارخانه گردید، اظهارنامه فرستادم ولیکن ترتیب اثر نداد. چنانچه ا ...
با سلام. ملکی را فروخته ام و خریدار در تاریخ مقرر حضور پیدا نکرده و از این تاریخ چهارده روز گذشته. میخواهم قرارداد را فسخ کنم بهترین و مطمئن ترین راه چه میباشد. با تشکر
سلام زميني ب مساحت ٣٥٠متر در روستاي مازندران خريداري كرده ام منتهي الان همسايه دست چپ بنده.بعد از فروش زمين مذكور ب صاحب اول اقدام ب فروش قواره هاي بالا سر ما نموده و اجبارا كوچه داده منتهي بعد از اجراي طرح هادي كوچه ميبايست شش متري باشد ك چهارمتري هست حال دو قواره هاي بالا عقب نشيني كرده اند از هر ...
سلام و عرض ادب... بنده ساکن روستای زنجیران شهرستان فراهان استان مرکزی هستم،حدود 10سال پیش خانه ساختم که با دستور شورا و دهیار مجبور به عقب نشینی به اندازه 4متر شدم،حال با گذشت یک دهه بنیاد مسکن برای جدول کشی در روستا که نمیدانم طرح اجرای آن و نقشه اولیه آن به دستور شورا یا دهیار بوده اقدام راه ...
سلام یه ملک داریم درشهرستان 201 متر میباشد که میخوایم سند بگیریم ولی 80 متر عقب نشینی دارد امکان سند گرفتن قبل از عقب نشینی هست
سلام وقت بخیر من یک خانه دارم داخل برگه سند قید شده که 70 متر عقب نشینی دارم آیا موقع فروش ملک شهرداری باید خسارت 70 متر را به من بدهد؟
با سلام ما ملکی فاقد سند را بصورت قولنامه ای در یکی از روستاهای مازندران خریدیم. در قولنامه هم متنی مبنی بر اینکه ملک عقب نشینی دارد یا خیر نیامده است.درحال حاضر اقدام به اخذ سند کرده ایم.در صورتیکه ملک نیاز به عقب نشینی داشته باشد ایا میتوانیم بدون عقب نشینی سند بگیریم؟ با توجه به اینکه قصد تخریب ...
باسلام بنده ساکن کوچه ای هستم درروستادرزمان ساخت دومترعقب نشینی کردم روبروی منزلم زمین خالی است که بدون هیچ عقب نشینی روی لوله گاز ديوار کشیده طرح هادی روستا هم اجرا شده از چه راهی باید اقدام کنم
سلام وقت بخیر زمینی یک سال پیش فروخته شد با قولنامه به متراژ 360 متر به صورت وکالت فروش و شخص وکیل مستقیم به نفر سوم انتقال دادن بعد از گذشت یک سال وکیل شکایتی رو مبنی بر کم بودن متراژ زمین مطرح کرد که طبق قانون شهرداری 19 متر عقب نشینی زمین باید توسط فروشنده به وکیل استرداد و خسارت تاخیر تادیه ...
زمینی در داخل طرح هادی یک روستا داریم ( فاقد دیوار) که دارای سند منگوله دار با مساحت و ابعاد مشخص مندرج در سند میباشد . برای تبدیل آن به سند تک برگ / الکترونیک اقدام نموده و در یک ضلع آن در مجاورت راه عبوری در طرح هادی روستا اعلام شده دارای عقب نشینی است . در حال حاضر این زمین تعارضی با مجاورین ندار ...
سلام زمینی در روستا دارم که کنار زمین کوچه دومتری دارد و الان دهیاری و همسایه میخواهند آنجا را به کوچه چهارمتری تبدیل کنند و من را در قبال دادن جواز ساخت مجبور به عقب نشینی میکنند. آیا این حق را دارند و حتما باید 4 متری شود در حالی که زمین من به این کوچه نیازی ندارد و فقط یک خانه در آن کوچه است؟ و آ ...
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدود ...
سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ضمن عرض خسته نباشید بنده جانباز 50.درصد هستم ملکی دارم بمساحت 85 متر دارای سند تک برگی برای جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم شهرداری با وجود اینکه از کوچه منزل بنده که حدودا 40 خانه است وخیلی از آنها تازه یک سال است ساخته اند گفت باید یک متر عقب نشینی بنمایم چون طرح ...
سلام.من 1 زمین قولنامه ای به متراژ 280 متر خریداری کردم با کاربری زراعی کشاورزی در لاهیجان.درخواست طرح هادی دادم به بنیاد مسکن جواب طرح غیر مجاز اومد که امکان تغییر کاربری ندارم و 80 متر از زمین من باید برای پهن کردن جاده عقب نشینی کنه و کم بشه.با این اوصاف200 زمین من بحر جاده اصلی قرار میگیرد.آیا د ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای رو حدود بیست روز پیش فروختم ودیروز آخرین مهلت واریز وجه وتحویل ملک بود که خریدار ادعا کرد این خونه عقب نشینی حدود 6 متری داره وشما نگفتید،وپنهان کردید الان یا باید فسخ کنید و20 درصد ضرر و زیان بدید یا یه مبلغ قابل توجه از هزینه ملک رو کم کنید،درصورتی که حدود چهار تا خونه ...
سلام، اگر در مبایعه نامه فروش در مورد عقب نشینی ملک توضیحی داده نشده باشد، بعد از استعلام شهرداری مشخص شود که ملک عقب نشینی دارد، آیا خسارت وارده بعهده فروشنده است؟
سلام فروشنده ملک اپارتمانی را در قبال بخشی پول و بخشی ملک دو واحدی دستدارمی دریافت کرد از خریدار، و فروشنده سند را انتقال داده ولی ملک را تحویل نداده خریدار با اینکه گواهی شهرداری داشته و به صراحتا نسبت به عقب نشینی ملک در ان نوشته بیان نداشته و این گواهی را بعد انتقال سند تحویل داده و ...
با سلام و خسته نباشد خدمت شما عزیزان بنده ملکی به مقدار 3 دونگ از متراژ 190 متر خریداری کردم و فروشنده گفت و قبول کردم الان ملک من 90 متره و 45 متر عقب نشینی داره ایا شهرداری خسارت میدهد ؟ چون عملا چیزی نمیمونه از خونه تراکم منطقه 3 طبقه است میشود طبقاط بالا را بیام جلو بسازم یا معاوضه میکنند م ...
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام حدود320 متر زمین توروستا دارم حاشیه جاده اصلی روستا الملک 58 مترمربع عقب نشینی دادن بنده انجام دادم تکلیف خسارت بنده چی میشود ازلحاظ قانونی رضایت مالک وجبران ضرروزیانچیست ممنون میشم پاسخ دهید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.