در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام. بنده ملکی تجاری که فقط برگه واگذاری از شهرداری به شخصی را دارد. خریدم که البته چند دست هم خرید و فروش بصورت وکالتی که قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه وکالت می باشد چنانچه به هر دلیل مثل فوت موکل چه باید بکنم. توجه : تا زمانی که زمین ساخته نشود اداره ثبت سندی ارائه نمی دهد. سپاس
ضمن عرض سلام و احترام. بنده سال 91 دو دانگ مغازه ای را در قبال مبلغ 13میلیون تومان خریداری نمودم. منتهی به دلایلی بیع نامه را در بنگاه به نام شخص دیگری تنظیم کردم( که 4 دانگ دیگر مغازه نیز برای این شخص بود. در واقع شریک فروشنده). ولی سند و مدارک مربوط به پرداخت ثمن بیع به نام بنده می باشد و قید نیز ...
با سلام و احترام من 10 سال پیش یک آپارتمان را در جزیره کیش که وام بر روی سندش توسط خودم اخذ شده بود را وکالتی به یکنفر فروختم. ایشان متعاقبا آنرا به شخص دیگری تنفیذ کرده اند الان بعد 10 سال بانک بابت عدم پرداخت اقساط به بنده زنگ زده و داره حسابهامو بلوکه میکنه میتونم فسخش کنم؟
با سلام زمین صیفی کاری به متراژ 1685 متر مربع به مبلغ 118000000 تومان خرید شده است. در مبایعه قید شده حدودا 1685متر مبلغ داده شده و در حالی که حضور و یکی از نمایندگان فروشنده ها متراژ شده حال فروشنده ها پس از دریافت پول و امضای مبایعه نامه توسط همه فروشنده ها مدعی شده زمین بیشتر است. بدون حضور من ی ...
برادر من حدود یک سال یک واحد آپارتمان 12سال ساخت خریده حالا یک شرکت خصوصی مدعی مالکیت شده که اون محل رو که 9350متر که 84قطع هست رو حکم اجرائیه گرفته برای قلع و قمع حالا نزدیک به 500 خانواده نگران از دست دادن زندگیشون هستن واقعا چیکاری میشه کرد آیا واقعا اینهمه ادم آواره میشه؟؟؟؟؟
سلام وقت بخیر . ما یک زمینی داشتیم و حدودا 2سال پیش دادیم به یک بساز بفروش قرار بود 3طبقه و 3واحد بسازه با یک مغازه یا سوئیت. چون متراژ زمین کم بود بیشتر نمیتونست طبقه بسازه الان بدون اینکه به ما بگه رفته بجای سوئیت یا مغازه یک طبقه بیشتر ساخته یعنی 4طبقه . و 5ماه میشه از قراردادمون میگذره و هنوز خو ...
باسلام یک باب منزل مسکونی شش دانگ که 3دانگ به نام مادرمه که قباله اش بوده و3دانگ الباقی پس ازفوت پدرتقسیم شده بین فرزندان که هرکدام نیم دانگ ارث رسیده که متاسفانه یکی ازبرادرانم رفته زیرقیمت وبدون اطلاع دادن به کسی فروخته که خریدارقولنامه ای خریده بوده که پس ازدوبارشکایت دادگاه ردنمودشکایت خریدارراو ...
باسلام مادرم 17سال پیش فوت کردند و یک خانه به ارث جای گذاشتد. بعد از یکی دوسال بعد من که در آن زمان در امریکا بودم، تقاضای سهم لارثم را کردم. برادر بزرگم که بزرگ خانواده بود و ما ایشان را به بزرگی قبول داشتیم، نامه ای برایم فرستاد و تقاضا کرد که اون نامه را با خط خودم نوشته و همه سهمم را به او ...
باسلام آیا خانه ای که سند داره ،یکی از وراث بدون اجازه سایر وراث بصورت قولنامه بفروش برساند وبعد از دودهه ازطریق انحصار وراثت سند رو بنام خریدار بزنه چگونه میتوان ثابت کرد که ابتدا فروش مال غیر شده
سلام وقت بخیر من پدرم 4 سال هست فوت شده 2 ماه قبل از فوت سند ملک به اسم مادرم زده بابت مالیات بر ارث فرزندان ندهند و این حرف همه درورو بریا میدانند مادر میتواند بگه من ملک نمیفروشم یا ملک برای من هست ، و پدر قبل از فوت گفته که ملک برای فرزندانم و همسرم مساوی سهم دارم ایا فرزندان میتوانند به سهم ق ...
با سلام خانه ی پدری ام را که مادرم برای مهریه توفیف کرده بود را برای مزایده گذاشتیم اما به فروش نرفت،حال برای دور دوم اقدام کردیم. همه ی ما وراث راضی به دادن مهریه ی مادرم هستیم اما فقط یکی از برادرانم مخالف مهریه ی مادرم است از این رو نمی توانیم ملک را در بنگاه به فروش برسانیم، آیا راهی برای فروش ...
سلام وخداقوت به وکلای عزیز/سوال بنده این ست که آیا می توان ملکی که وراث درخواست تحریرترکه داده اند را قبل از تحریرو قبل از جلسه ی تحریر بفروش رساند؟درصورت جواب منفی لطفاعلت را بیان بفرمایید.وآیامی شوددر جلسه تحریربااینکه بنده خوانده هستم شرکت نکنم،نتیجه چه ی شود.سپاس
سلام من خارج کشور بودم پدرم فوت کرد برگشتم برای گرفتن ارث یکسال هم وکیلی گرفتم که هیچ کاری نکرد و عزلش کردم الان وراث سند خانه را برداشتند و برای فروش خانه و دادن سهم من همکاری نمی‌کنند حتی سعی در درست کردن پاپوش برای من کردند و به دروغ به کلانتری گفتند که من ضرب و شتم کردم تا برای من پاپوش در ...
با سلام منزل مسکونی داریم به همراه یک باب مغازه ،پدرم و مادرم فوت شده و فقط 3 تا برادر هستیم ،گواهی حصر وراثت هم گرفتیم . چجوری میتونم سهم خودم و از اجاره ملک بگیرم ؟ واگه بخوام بفروشم اونا موافق نیستن من چکار کنم ؟ ممنون
سلام خدمت وکلای عزیز ملکی داریم تجاری مسکونی که خودم شاکی شدم و دادخواست تقسیم ترکه دادم و دوبار جلسه انجام شد بار اول جلسه لغو شد و بار دوم که جلسه تقسیم ترکه انجام شد قاضی رای فروش ملک را صادر کردم و وراث هم عمدا در جلسه حضور نداشتند و بعد از چند روزهای دادگاه به همه ابلاغ شد و بازم ورثه رفتند اعت ...
سلام ما 3 برادر هستیم و از پدر و مادرمان یه خانه کلنگی به متراژ 63متر به ارث رسیده حصر وراثت انجام شده و سند هر کدام 2 دانگ دریافت شده است اما یکی از برادران 2 دانگش توسط شخصی که از وی سفته داشته 7 سال پیش توقیف شده ودادگاه الان 670 میلیون حکم به پرداخت داده من با شاکی حرف زدم و گفتم سهم الارث برادر ...
با سلام مادر در سال 95 فوت شدند از یک ملک 120متری 2 دانگ به نام ایشان بود که پس از انحصار وراثت سهم پدر. فرزند پسر و 2 فرزند دختر مشخص و سند تک برگ صادر شده اما برای فروش 2 دختر تمایل به فروش ملک ندارد می خواستم بدونم چه اقدامی برای فروش باید انجام بدیم؟ سهم الارث پدر 4.5 دانگ معادل 90 متر فرزند پسر ...
مادرم خانه ای که ارث پدری ما بوده بدون اجازه فروخته وبرای دختری که از همسر دومش بوده جهیزیه خریده ایا بدون اجازه فرزندان می‌توانسته بفروشد
ملک پدری داریم که برای فروش گذاشتیم ،بعد استعلام خریدار متوجه شده که یکی از برادران از بابت بدهی مالیاتی ممنوع معامله میباشد چه راهایی برا حل مسئله فروش داریم لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام همسرم از یک خونه شش دانگ سه دانگ بنامش هست و سه دانگ دیگه برای وراث یعنی خواهر و برادرهاش هست و از اون سه دانگ وراث هم همسرم سهم دارد. حالا من سه دانگ همسرم و سهم ارثش از سه دانگ دیگر رو برای مهریه توقیف کرده ام و وراث خواستار فروش سه دانگ ورثه هستن . میخواستم بدونم با این شرایط قاضی دستور ...
سلام خسته نباشید سوالم اینه آیا میتوان ملک ورثه ای به مساحت 150متر6دانگ سند بنام مادر که 2فرزند پسر و1دختردارد سهم ارث را تفکیک کرد سند 6دانگ مجزابنام شخص وارث گرفت اگر نمیشود آیا میتوان خانه ورثه ای که 2نفر موافق فروش و1نفر مخالف دارد فروخت به چه طریقی؟؟؟؟میخواهم از طریق قانونی اقدام کنم ممنون بابت ...
باسلام و وقت بخیر. سوالی داشتم از خدمت کارشناسان . برای فروش خانه متوفی ک وراث اختلاف با هم ندارند اصلا نیازی به درخواست تحریر ترکه هست؟ یا فقط بعد پرداخت مالیات بر ارث میتوان اقدام ب فروش و سند زدن کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.