درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید عمارت اعیانی

پدر بنده قبل از قانون اصلاحات اراضی یک دستگاه عمارت مسکونی از ارباب خریداری کرده ودر متن قولنامه نوشته تمامی اعیانی در بافت روستا حالا معتمدین ومالکین دیگر میگن باید ملک جز تقسیمات محسوب شود ایا چنین ادعایی می‌توانند اثبات کنند

پاسخ ها

بلی

اصل بر مالکیت پدرتان است و ادعای طرفین نیاز به ادله دارد

نیاز به بررسی مدارک میباشد

المدعی للبینه قاعده فقهی است هر کس که ادعایی دارد باید دلیلی بر ادعای خویش ارائه کند چیزی غیر این قابل قبول نیست 

اگر خرید ملک قبل از اجرای قانون اصلاحات اراضی و با قولنامه معتبر انجام شده باشد، اثبات مالکیت ممکن است. ادعای تقسیم ملک توسط دیگران بدون سند رسمی و حکم قانونی قابل اثبات نیست

سلام نیاز به بررسی مفاد مبایعه نامه است  . ابتدا باید مشخص گردد که آیا ملک جز اصلاحات اراضی قرار گرفته است و یا خیر  . ایا بعد از قانون اصلاحات اراضی برای ملک سند اصلاحات اراضی صادر شده است و یا خیر  . باید دلایل مالکیت شما مشخص گردد  . باید مشخص گردد که در حال حاضر ملک در تصرف چه شخصی است  و سپس اقدام قانونی مناسب انجام شود 

مدارک مرتبط با این مسئله می‌بایستی به رؤیت برسند تا با توجه به این اسناد، معلوم بشود که کم و کیف قضیه به چه صورتی می‌باشد.

اگر ته و مبایعه‌نامه معتبر وجود داشته باشد پدر شما مالک می‌باشد و می‌توانید اثبات مالکیت کنید

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...