درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید عمارت اعیانی

پدر بنده قبل از قانون اصلاحات اراضی یک دستگاه عمارت مسکونی از ارباب خریداری کرده ودر متن قولنامه نوشته تمامی اعیانی در بافت روستا حالا معتمدین ومالکین دیگر میگن باید ملک جز تقسیمات محسوب شود ایا چنین ادعایی می‌توانند اثبات کنند

پاسخ ها

بلی

اصل بر مالکیت پدرتان است و ادعای طرفین نیاز به ادله دارد

نیاز به بررسی مدارک میباشد

المدعی للبینه قاعده فقهی است هر کس که ادعایی دارد باید دلیلی بر ادعای خویش ارائه کند چیزی غیر این قابل قبول نیست 

اگر خرید ملک قبل از اجرای قانون اصلاحات اراضی و با قولنامه معتبر انجام شده باشد، اثبات مالکیت ممکن است. ادعای تقسیم ملک توسط دیگران بدون سند رسمی و حکم قانونی قابل اثبات نیست

سلام نیاز به بررسی مفاد مبایعه نامه است  . ابتدا باید مشخص گردد که آیا ملک جز اصلاحات اراضی قرار گرفته است و یا خیر  . ایا بعد از قانون اصلاحات اراضی برای ملک سند اصلاحات اراضی صادر شده است و یا خیر  . باید دلایل مالکیت شما مشخص گردد  . باید مشخص گردد که در حال حاضر ملک در تصرف چه شخصی است  و سپس اقدام قانونی مناسب انجام شود 

مدارک مرتبط با این مسئله می‌بایستی به رؤیت برسند تا با توجه به این اسناد، معلوم بشود که کم و کیف قضیه به چه صورتی می‌باشد.

اگر ته و مبایعه‌نامه معتبر وجود داشته باشد پدر شما مالک می‌باشد و می‌توانید اثبات مالکیت کنید