درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خانه

با سلام. زمانی که بابا و مامانم میخواستن با هم ازدواج کنن، عمه ام و شوهر عمه ام با بابام رفته بودن خواستگاری مامانم . اون زمان عمه ام به خونواده مامانم گفته بود که برادرم از خونه پدری مون سهم داره، و زمان خودش که بخواهیم خونه رو بفروشیم ، من براتون یه خونه میخرم. در حقیقت قضیه اینجوری بوده که پدربزرگم ( از طرف پدری) یه خونه داشته، عمه ام خونه رو از پدربزرگم میخره و کل خونه مال عمه ام میشه. ( علاوه بر این عمه، یه عمه دیگه و دو تا عمو دارم که یکیشون فوت کرده. ولی کاری به اینا نداریم). بعدش عمه ام قول خرید خونه رو به مامان و بابام میده. بعد از ازدواج شون، اونا چندین سال تو همون خونه پدربزرگ که شده مال عمه زندگی میکنن، بدون دادن اجاره. (خود من تو اون خونه به دنیا اومدم و بزرگ شدم). (پدربزرگم حدود 10 سالی میشه که فوت کرده). در این چند هفته اخیر، عمه ام زنگ زده به ما و گفته که میخوام خونه رو بفروشم، پول ودیعه کردن یه خونه رو بهتون میدم و دیگه از اینجا برین. بعد یه مدت هم پشیمون شده و گفته هیچی بهتون نمیدم. حالا مامان من تازه فهمیده ( یعنی تازه بهش گفتن) که بابام از اون خونه هیچ سهمی نداره! یعنی حرفای عمه ام که تو روز خواستگاری مامانم گفته بود همش دروغ بوده. مامانم به عمه ام میگه که شما سر ما کلاه گذاشتین، از اول نگفتین که قضیه کی بوده، عمه ام میگه که شما هم نپرسیدین. حالا ما پول خرید خونه نداریم، به سختی هم میتونیم خونه اجاره کنیم، شاید هم نتونیم. مامانم میخواد بدونه که ایا میتونه شکایت کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید چون الان هیچ چاره ای برامون نمونده.

پاسخ ها

سلام و عرض ادب
وقتی سند به نام عمه است و تعهد رسمی واگذاری ندارید، الزام او به تملیک ممکن نیست. می توانید فقط مهلت مناسب برای تخلیه و جبران هزینه های ضروری را از دادگاه بخواهید؛ وعده شفاهی قدیمی به تنهایی کافی نیست.

هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد لذا شکایت یا طرح دعوی حقوقی نیاز و ادله حقوقی دارد

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...