مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل
سلام و عرض ادب
من حدود 6 سال پیش ملکی دو از شوهرم خریدم که قرار بود سندش به اسم من بخوره ولی سازنده ملک خلاف کرده و ملک هنوز سند نخورده سند قبلی به اسم شوهرم است ، چند نفر دیگر هم ملک خودشون رو گذاشتن تا ساختمان ساخته شده حالا من پول ملک رو تماما پرداخت کردم شوهرم هم وکالت بلا عزل به من داده و ملک خودش رو قولنامه ای به اسم من کرده میخواستم بدونم اگر مشکل سازنده ملک با شوهرم و چند نفر دیگر که ملکشون رو گذاشتن حل نشود و اگر سند جدید به اسم شوهرم نخوره و شوهرم یا سازنده فوت کنن تکلیف بنده چیه ؟ ممنون میشم پاسخ سوال بنده رو بفرمایید .
پاسخ ها:
با سلام؛
در صورتی که سند ملک همچنان به نام همسرتان باشد و مشکل سازنده حل نشود، با توجه به وکالت بلاعزل و قولنامه، شما می‌توانید با ارائه این مدارک به دادگاه، الزام به تنظیم سند رسمی ملک را علیه ورثه همسر یا سازنده (در صورت فوت) پیگیری نمایید.
در این صورت، دادگاه با بررسی مدارک و احراز پرداخت ثمن توسط شما، حکم به انتقال سند به نام شما صادر خواهد کرد. با این حال، طولانی شدن روند حل مشکلات پرونده سازنده و احتمال بروز اختلافات حقوقی بین وراث، ممکن است فرآیند انتقال سند را با تأخیر مواجه سازد...
☆
☆
☆
☆
☆
22:28:08
1404/6/6
با استناد به ماده ۴۸ قانون ثبت و ماده ۳۴ قانون مدنی، شما می‌توانید با ارائه قولنامه و وکالتنامه بلاعزل به دادگاه مراجعه و درخواست الزام به انتقال سند را دهید تا حتی در صورت فوت شوهر یا سازنده، حق شما ضایع نشود.
☆
☆
☆
☆
☆
15:04:45
1404/6/8
سوالات مرتبط
وکالت بلاعزل
سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟
و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
رجوع از هبه
سلام چند سال پيش همسرم زميني را كه با مبايعه نامه خريده بود ولي سند به نام او نخورده بود و وكالت بلاعزل فروش داشت را با وكالت بلا عزل فروش به من منتقل كرد و بعد از آن من سند رسمي زدم كه در آن زمين از ...
پس گرفتن وکالت بلاعزل از موکل
سلام بنده سه دانگ از ششدانگ آپارتمان خود را بصورت هبه و با وکالت بلا عزل به نام همسرم زدم بدون دریافت هیچ وجه نقدی سپس بعد از چند ماه با وکالت بلا عزل از ایشان پس گرفتم و ملک مورد نظر را فروختم آیا با...
خرید زمین با وکالت بلاعزل و فوت وکیل
سلام من پدرم زمینی بود سند خریده اما وکالتی طرف حق عزل وکیل رو از خودش گرفته ودر محضر در وکالت نامه ذکر کرده هر نوع مشکلی که این زمین داشت بنده مسولییت را میپذیرم الان چند سال رد شده وپدرم به تارگی فو...
تبدیل قولنامه به وکالت بلاعزل محضری
سلام و عرض ادب سال 1395من سه دانگ از ملک خودم را که قولنامه دستی بودرا خواستم بفروشم به رفیقم ایشان گفت بریم محضر رفیق من .ما رفتیم محضر دار ملک قولنامه ای را تبدیل کرد به یک برگ وکالت نامه بلا عزل م...
