در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند کارشناسی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض سلام و ادب بنده ملک خود را جهت ضمانت وام مضاربه ای در رهن بانک قرار داده که بعد از مدتی که اقساط توسط وام گیرنده پرداخت نشد ملک به تملک بانک درآمد. که پس شکایت در دادگاه حقوقی در مرحله تجدید نظر میباشد. ولی بنده برای اینکه ملک را تخلیه نکنم و اینکه دادگاه حقوقی مشخص نیست چه زمانی به نتیج ...
باسلام، بانک در یکی از شعبات کیفری علیه بنده اعلام شکایت با عنوان تصرف عدوانی نسبت به پلاک ثبتی که آن را بدلیل عدم باز پرداخت تحصیلات به تملیک خود البته با کارشناسی مغایر با ماده 19 کانون کارشناسان دادگستری، لذا قاضی محترم پرونده با اعلام نظر به اینکه متهم ملک را ساخته و تبدیل به مجتمع کرده و ارزش م ...
با سلام و خسته نباشید. چگونه برای ارزیابی خانه ای که بابت مهریه توقیف شده، کارشناس تعیین می شود؟ همچنین زمان برای این ارزیابی چگونه تعیین می شود؟ ایا من باید فرم پر کنم یا عددی را پیامک کنم؟ممنون
سلام. ببخشید کارشناس دادگستری برای ارزش گذاری بر روی قیمت زمین از کجا استعلام میکند؟؟ از بنگاه های معاملاتی املاک استعلام میکند یا از اداره دارایی؟؟ این دعوی بین یک شخص حقیقی و حقوقی(شهرداری)است
سلام، زمینی در سال دی ماه 83 در بنگاه املاک خریداری کردم و یک توافق نامه که قرار شده هرگونه کشف فساد و غيره پیش آمد تا 50 سال ملک را به قیمت روز و کلیه خسارات وارده را پرداخت کند، بعد از رای دادگاه سال 94 ملک مورد نظر کارشناسی شد و فروشنده اعتراض زد پرونده به کرمان شعبه تجدید نظر رفت و بعد از به دیو ...
با سلام. با توجه به ارجاع کارشناسی کشاورزی توسط قاضی در مورد مالکیت قطعه زمینی که به دفعات استعلام از اداره جهاد گرفته شده و پاسخ جهاد منفی بوده است. در حالی که کارشناس جوابیه دادگاه رو با مدارک زیاد جهاد و متن مناسب به طرفیت ما نوشته و خواهان پرونده هیچ اعتراضی نسبت به آن ارائه نکرده است. تاریخ 30 ...
سلام. قصد فروش زمین در مشا داشتیم که گفتن ستاد فرمان امام دست روی زمین گذاشته است و روی زمین پیگیر شدیم و گفتند وکالتی که با اون زمین فروخته شده جعلی بوده در صورتی که ما خودمون دفترخونه رفتیم و گفت وکالت درست هست. مرحله اول قاضی به نفع ستاد رای داد و مرحله دوم هم رای داد و تجدید نظر هم رای به ستاد د ...
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
با سلام میخواستم بدونم برای کارشناسی دادگستری جهت قیمت گذاری ملکم و پرداخت حق الوکاله وکیل باید چگونه اقدام کنم
سلام از قیمت کارشناسی آپارتمان ما 6 ماه گذشته که اجرای احکام به ما حق اعتراض مجدد قیمت کارشناسی داده هزینه کارشناسی دوم چقدر هست ؟ در ضمن اپارتمان 4 سند دارد که یکی از مالکان وکیل گرفته و اقدام فروش کردند یکی از مالکان دیگر اعتراض به قیمت دارند
باسلام و احترام ملکی خریدیم که مال غیر بود و سند ابطال شد. پس از شکایت، اسفند قیمت روز ملک کارشناسی و خرداد،فروشنده به پرداخت محکوم شد. فروشنده نسبت به حکم تجدیدنظرخواهی کرده، با توجه به گذشت بیش از 8 ماه و تورم موجود، راهی برای درخواست کارشناسی و قیمتگذاری مجدد هست؟ با تشکر
سلام وقت به خیر! در مورد هزینه تقاضای کاشناسی برای ملک موروثی اگرمن تنها اقدام کنم هزینه کمتر است یا 5 تا از وراث با هم اقدام کنیم؟ بعد هزینه ها چگونه محاسبه می شود؟ یک ملک دارای ساختمان و باغ و ....
درود خسته نباشید در پرونده ای ملکی کارشناسی اول و دوم صورت گرفته اعتراض به کارشناسی سوم که هیت 5نفره میباشد خارج از فرجه قانونی بوده مهلت یک هفته تمام شده بود بعد اعترض زدم راهی برای ثبت اعتراض به کارشناس 5 نفره وجود دارد؟
آیا بعد از حکم قطعی دادگاه مبنی بر مستثنیات دین بودن ملک به دلیل قیمت کارشناسی اشتباه امکان درخواست مجدد و کارشناسی ملک وجود دارد ؟ ملک خانه ویلایی قدیمی در تهران و ارزش آن سه برابر یک آپارتمان 70 متری در همان محل است و خود زوج در آن ساکن نیست. چه راهکاری برای اثبات عدم سکونت یا کارشناسی مجدد ملک و ...
در پرونده ای به عنوان کارشناس ارزیاب ملک بودم ملکی طبق سند رسمی ابرازی 200متر بوده و در بازدید متوجه شدم حدود 40متر قبلا تعریض شده ولی از سند کسر نشد در ارزیابی مقدار تعریض لحاظ کردم ولی در گزارش فراموش کردم بنویسم ملک قبلا تعریض شده و ارزیابی قیمت 1200اعلان کردم که به طرفین ابلاغ شد واعتراضی نشد در ...
به دلیل ناایمن بودن سازه واخطار پلمب پاساژ فسخ قرارداد دادم حکم به مبلغ کارشناسی 1 میلیارد از طرف مالک به من سرقفلی دار حکم قطعی صادر شد دوسال بعد مالک پول واریز کرد که میزان قیمت تفاوت پیدا کرده به 5 میلیارد گفته شده بایست دادخواست تفاوت کارشناسی قبل به نرخ روز پرداخت یا روز تحویل مغازه به مالک اقد ...
اینجانب بامراجعه به مشاور املاک قصد خرید آپارتمانی را داشتم و مشاور املاک به نام آقای .. آپارتمانی را که متعلق به حسن بود به اینجانب نشان داد و قولنامه تنظیم شد ومشخصات فروشنده در قولنامه درج شد نصف مبلغ معامله را به حساب بنگاهدار آقای ...واریز کردم و آقای.. هم مبلغ را به حساب حسن واریز کرد و ...
اینجانب سال 1400 ملک ورثه ای پدر خود را از خواهرها و برادرم خریدم و پول ملک مورد نظر به حساب ایشان واریز شده ولی چون مادرم قبل از مرگ ملک و بنام یکی از خواهرانم کرده بود و من رابطه ی بسیار صمیمی با خواهرم داشتم طوریکه مدرکی بابت پول پرداختی از ایشون نگرفتم. ایشان قبول دارند ملک ما منه و حتی در تصرف ...
با سلام خانه ای را فروختم و در مبایعه نامه فروش ملکم شرطی گذاشتم که عین جمله شرط عبارت است از: چنانچه هر یک از چکهای مذکور در مبایعه نامه وصول نگردید فروشنده میتواند بدون نیاز به دادگاه ملک را بهر کسی که صلاح میداند واگذار نماید و پس از کسر خسارت مابقی پول انرا به خریدار پرداخت نماید و خریدار این&zw ...
با سلام همسرم در زمان حیاتشون یک دستگاه پژو ثبت نام کردند که در اختیار برادرشون بصورت امانت بود و به همین دلیل بیمه رو هم ایشون میدادن بعد از فوت همسرم و بعد از به اجرا گذاشتن مهریه با وجود نداشتن هیچ مبایعه نامه ای تنها با اقرار بر بیع بین دو برادر توسط پدر و مادرشون و ولایت قهری پدربزرگ بر اطفال ص ...
سلام بنده زمین رو 6 دانگ خریدم اما فروشنده سند رو انتقال نمیداد به خاطر همین دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادم اما بعداز مدتی متوجه شدم 3دانگ زمین مال غیر است و فقط 3 دانگ متعلق به فروشنده بوده است از این رو یک شکایت فروش مال غیر هم از فروشنده تنظیم کردم جرم در دادگاه کیفری مبنی بر محکوم شدن ف ...
با سلام و خسته نباشید بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ ...
باسلاموعرضادبواحترام. الزام به تنظیم سند ملک مشاعی.خواندهدرجلسه رسیدگیحاضرنشد،حتیلایحهاینیزارسالننمودند، متعاقباًقراراعدادیوقرارکارشناسییکنفرهصادرشد، وکیلخوانده&z ...
وقتی بخیر. من یک واحد از سازنده با مبایعه نامه خریداری کردم ولی قرارداد پیش فروش منعقد نشد . این مبایعه نامه دارای وجه التزام و جریمه روزانه است. سازنده از سه واحد مسکونی تجمیع شده مالک یک واحد میباشد و قرار بود قدر السهم از ملک خود به نام من بزنه که نزده . الان یک ماه از موعد تحویل ملک گذشته و بعید ...
دادخواستی با عنوان های تنفیذ و رجوع از هبه و الزام به تنظیم سند رسمی دادم مبلغ ارزش ملک را دفتر قضایی 8 میلیون تومان تو سامانه قضایی زده پرونده رفته شورای حل اختلاف سوال ایا مگر این نوع پرونده ها در صلاحیت شورا می باشد اگر کسی از روال این پروسه اطلاع دارد لطفا راهنمایی کنید
با سلام ماشین چکی فروختم و چک برگشت خورده .پس از صدور اجرائیه صادر کننده چک درخواست ابطال اجرائیه کرده و ماشینو پس آورده و پرونده مختومه شده و دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام تنظیم سند خودرو و خسارت کرده لطفا راهنمایی کنید ممنون
با سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان بصورت وکالتی خریدم و 90 درصد پول رو هم واریز کردم ولی فروشنده روز ثبت در دفتر خانه حاضر نشد و خونه رو تا الان به من تحویل نداد بلکه 20 روز بعد از فروش خونه به من سند رو در وثیقه برای بازداشت خودش توی دادسرای ناحیه 28 گذاشت من از ایشون شکایت کردم ولی دادگاه محل ...
ملکی از سازنده خریداری کردم، طبق قرارداد تاریخ تحویل 6ماهه و تاریخ تنظیم سند یک سال پس از تحویل تعیین شد، الان دو سال از تاریخ تنظیم سند گذشته ولی هنوز سند ملک آماده نشده،با توجه به اینکه در تاریخ تعیین شده گواهی عدم حضور نگرفتم و هنوز سندی وجود ندارد,برای الزام به سند باید چه کار کنم؟ و اینکه در قر ...
آیا امکان طرح دعوای اعلام بطلان معامله و ابطال قرارداد بعد از صدور حکم دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند مال منقول (خودرو) هست، دلایل هم عدم دریافت هیچ ثمنی فقدان قصد فروش و انشا صوری بودن قولنامه مغایرت قیمت درج شده در قولنامه با بهای واقعی خودرو قولنامه با ظاهر فروش ولی در واقع با ماهبت تضمن با ...
سلام بنده3 دانگ ملکی خریدم فروشنده فوت کرده بعد ده سال از ورثه خواستم سند بزنن جوابگو نشدن دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند دادم با مدارک مبایعه نامه و وکالت نامه و تصرف 10 ساله دادگاه بدوی رای به نفع من داد ورثه دادخواست تجدید نظر دادن چون داخل مبایعه نامه قید شده بود ثمن نقدا پرداخت شده داخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.