در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله اضافه مساحت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
سلام. من حدود یک ماه پیش یک دستگاه موتور اسکوتر پرواز مدل 1390 را در یکی از فروشگاههای موتورسیکلت به قیمت 170میلیون تومان خریدم. از اونجا که سر رشته ای در انتخاب مدل و قیمت موتور نداشتم و بدلیل نیاز مبرم به وسیله نقلیه سهولت رانندگی اولین ملاک انتخابم بود و فروشنده تعریف و تبلیغ زیادی در بازسازی و ن ...
سلام من یه 405تاکسی رو با زانتیا معامله کردم قولنامه ای نوشته نکردیم مستقیم تو محضر وکالتی کردیم پلاک زانتیا رو که خریده بودم رو تعویض کردم سند و کارت به نام کنه حالا بعد دوماه شکایت کرده آیا میتونه فسخ کنه یا نه؟
ببخشید ما یه زمین قولنامه ای خریدیم از فردی در بنگاه و قولنامه کد رهگیری دار گرفتیم و برای سند اقدام کردیم و تا چند روز دیگه سند میگیریم هزینه خرید زمین رو به حساب بنگاهی زده بودیم که البته میگفتن فامیلیم و ..الان مالک ادعا داره اگه به حساب من پرداخت نشده بوده فسخ هست قولنامه 8ماه از ت ...
ما یه آپارتمان فروختیم به سه میلیارد و پانصد و خریدار به زور و بدبختی دو میلیاردو صد میلیون به ما داد ما هم تو املاکی خونه رو قولنامه کردیم بعد هرچی زنگ زدیم که پول باقی رو بده هی امروز و فرداش بود از موقعیت جنگ که استفاده کرد گفت بانکا پول انتقال نمیده و اینها بعد تلفن مارو برنمی داشت که باقی پول ر ...
گوشی موبایل سالم بدون تعمیر فروختم شخص خریدار قبل از 24ساعت گوشی توی دستش شکسته و تعویض السیدی انجام شده و حالا درخواست فسخ معامله را دارد و قصد شکایت بر پایه اینکه گوشی از اول دست فروشنده قبل از مامله تعویض قطعه داشته را دارد. چیکار کنم پس بگیرم یا بزارم شکایت کنه؟
درود.22ماه اردیبهشت 1402قطعه زمینی را به قیمت 540م معامله کردیم.خریدار200م را پرداخت کرد و قرار شد باقی را عرض یک هفته واریز کند.با دخالت پسرعموی ما که ادعا می‌کرد مال غیر فروختیم،خریدار از پرداخت پول امتناع کرد و با رای اجراییه دادگاه ،زمین مارا که هیچ مشکلی در واگذاری نداشت،زمین را بدست آورد ...
با عرض سلام. بنده یه اپارتمانی پیش فروش گرفتم در مبایعه نامه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید شده یه چکم برگشت خورده قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و بعد از برگشت سه تا چک دیگه پاس شده وچک اخر به نام یکی دیگه بعد از برگشت انتقال داده ایا باوجود اینکه مبلغ چک برگشتی راقبل ار اظهار نامه واریز کردم ...
باعرض سلام خسته نباشید یه واحد اپارتمان پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ درمبایعه قید شده ولی قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و فروشنده چک های بعدی رابعد از بر گشت به شخص دیگه انتقال داده ایا با اینکه چکو بعد از برگشت انتقال داده حق فسخ فروشنده ازبین رفته لطفا راهنمایی کنین
با عرض سلام. به آپارتمان واحد پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ بدلیل چک درمبایعه نامه قید شده فروشنده اظهار نامه فرستاده قبل اظهارنامه مبلغ چک واریز کردم وفروشنده چک های بعدی بعد از برگشت را انتقال داده یعنی تو بازار خرج کرده ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه؟
سلام. من 1سال نیم ماشین خریدم حالاکه مراجع کردم برای تعويض پلاک افسر میگه موتور تعویضی چکار کنم آیا خسارت بگیرم یا میتونم ماعمله رو فسخ کرد طبق روز پولمو بگیرم
بنده باغی خریداری کردم به مبلغ 5میلیارد نصف پول پرداخت کردم الباقی قرار بر این بودی طی1سال پرداخت کنم الان صاحب ملک قبلی زیرقول قرار زده میگه پولم میخوام صبرندارم بنده قول نامه محضری دارم ازش در قولنامه قید شده اگه پول پرداخت نشه مالک میتونه قولنامه فسخ کنه ولی تاریخی تعیین نشده
طبق تبصره 1 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،؛ اگر فسخ کننده قرارداد اظهارنامه را ارسال کند و 60روز بعداز ان دادخواست ارائه بدهد ایا دادخواست با توجه به مهلت 15 روزه قابل رد میباشد؟یعنی شرط مهلت 15روز رو رعایت نکرده است
سلام .بنده یک دستگاه خودرو سمند مدل 81 قولنامه و تحویل گرفتم. متوجه شدم که ماشین بدلیل تصادف شدید شاسی سمت راست عقب کنده شده. و فاقد شاسی میباشد. که باید کف صندوق عقب تعویض گردد.بنده میتوانم قولنامه را فسخ کنم.یا از لحاظ قانونی چکاری میتوانم انجام بدم.
زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام ومابقی رو در دو فقره چک به فروشندگان داده ام و در قرارداد ذکر شده که چنانچه چکها به علت عدم شرایط قانونی پاس نشود قرارداد از طرف فروشندگان منفسخ می باشد و من مطلع شده ام که آنها زمین مورد معامله رو به شخص ثالث فروخته اند ومن با طرح شکایت و از طریق ...
سلام وقت بخیر قرارداد پیش خرید آپارتمان امضا کردم بدین صورت که مبلغی نقد بقیه طی 9 فقره چک که 6 فقره چک پاس شده چک هفتم در روزسرسید به علت کسری برگشت خورد ولی 48 ساعت بعد حساب پرشده حالا فروشنده اظهارنامه داده که معامله فسخ است آیا میتواند چنین کاری بکند
سلام بنده ماشینم را به چک فروختم و در قولنامه ذکر شده ک اگر چک پاس نشود معامله منفسخ میگردد حالا شکایت کردیم و ماشین را خوابواندیم و پروند دست کارشناس خسارت خودرو رفته ایا بعد از کارشناسی خودرو ازاد میشود .!!!ممنون از وکلای دادراه
با سلام سال گذشته آگهی تو سایت درج آگهی گذاشتم ولی یک خریدار نصف وجه را داده ولی مرا یکسال معطل گذاشته و من به سودم نرسیدم آیا می توانم پول اورا به حسابش برگردانم وبه کس دیگر بفروشم ؟
سلام وقت بخیر من به یه نفر 20 عدد قطعه ماشین دادم، فاکتور ننوشتم و برگ خروج دادم،اون موقع دونه ای دو میلیون و سیصد هزار تومان بود دونه ای،قرار بود نقد بده ولی نداده تا امروز، الان همون قیمتش دونه ای سه میلیون و سیصد هزار تومانه،من الان اگه بخوام شکایت کنم میتونم با نرخ امروز ازش شکایت کنم (چون به وع ...
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم. یه واحد پیش فروش خریدم شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک در مبایعه نامه قید شده یه چکم برگشت خورده و پنج روز بعد مبلغو واریز کردم و ده روز بعد از واریز مبلغ فروشنده اظهارنامه فرستاده و چک های بعدی بعد از برگشت وصول شده و یه چک آخر که به تازگی انتقال داده به شخص ثالث وصول شده آ ...
با سلام، احتراماً، پدرم در زمان حیات ملک اوقافی را که با بردارم شریک بود ( پدر 4 دانگ و برادر 2 دانگ ) بنام مادرم زد ( سند تک برگ ارسال شد). با توجه به مراجعه به اداره اوقاف جهت انتقال کارهای اداری و پرداخت اجاره، متاسفانه در اداره اوقاف با شرط اینکه بردار باید حضور داشته باشد، کار اوقاف انجام نشد و ...
سلام وقت بخیر ما چند روز پیش یک دستگاه پژو 405 خریدیم صاحب ماشین اجازه نداد کارشناسی ببریم و ب گفته خودش شاسی ها سالم بود ماهم پول را کامل واریز کردیم و یک قرارداد بین خودمون نوشتیم وکالت دوماه داد . یک روز بعد از معامله ماشین رو کارشناسی بردیم گفتن شاسی تعویض شده و ماشین کلی عیب دیگه هم داره شکای ...
سلام من یک موتور مزایده ای خریدم که داخل برگه خرید زده اوراقی . مدارک هم نداره بعدا فهمیدم که شماره تنه مخدوش شده آیا میتونم درخواست فسخ یا ابطال معامله بدم
سلام زمین قولنامه ای فروختم شده بعد از ده سال میتواند فسخ کند
سلام. من یک موتورسیکلت خریدم که بعد از خرید متوجه شدم که چند جای این وسیله خراب است. فروشنده موتورسیکلت با یک برگه قرارداد این موتور و به صورت قسطی به من داد. چهل میلیون پیش ماهی شش تومان قسطی من اون برگه یاقرارداد و امضا کردم که من و فقط فروشنده بودیم امضا شاهدم اون فروشنده پدرش رو معرفی کرد و بجاش ...
بنده آپارتمانی خریداری کردم مبایعه نامه نوشتیم و 90 درصد ثمن معامله رو هم پرداخت کردم و هنوز سند به نام بنده نشده .نامه استعلام شهرداری گرفتیم نوشته در محدوده میراث فرهنگی قرار دارد و من اطلاع نداشتم.من الان از خرید این آپارتمان پشیمان شدم میتونم معامله رو فسخ کنم؟ در مبایعه نامه نوشته این معامله قط ...
باسلام و عرض ادب خانه ای را خریدم که بعداز چند وقت فروشنده دادخواست فسخ به علت غبن کرده ، اگر خدای نکرده معامله توسط دادگاه فسخ بشود . همزمان با فسخ پول من را میدهند ؟یا باید من جدا گانه اقدام کنم ؟ راه کار درست حقوقی چیست؟ ممنون از لطفی که میکنید
برادرم ماشین منو بدون اجازه فروخته و مدارک ماشین رو هم داده به خریدار فرداش ک من متوجه شدم ب خریدار گفتم ک پولی ک دادی بگیر و ماشین رو بده.اما قبول نمیکنه. چکار کنم؟
با سلام. شخصی فقط به قصد ایجاد مزاحمت به همسایه زمین کشاورزی را خریداری نماید و بلافاصله بعد از خرید آشکارا به همسایه مزاحمت ایجاد کند و با قصد به همسایه زیان وارد کند چه حکمی دارد؟ آیا می توان بعد از 15 روز معامله را فسخ کرد؟ 3_ در ضمن فروشنده به علت عدم آگاهی از قیمت واقعی همان ملک را به یک پنجم ...
باسلام و درود. اقا من 3سال پیش یه زمینی خریدم روستایی250متر بعد الان زمین رو فروختم اعلان طرح هادی اعلام شده،چکار باید بکنم معامله باید فسخ بشه یا که ب گردن خریدار هست،لطفا یه راهنمایی بکنید...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.