در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین خارج از بافت روستایی جهاد کشاورزی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود و خسته نباشید. بنده چند وقت پیش یه چهار دیواری 500 متری خریداری کردم. که این چهار دیواری داخل مجموعه باغیم هست، که کلا 10 نفر ساخته اند. چند روز پیش از جهاد کشاورزی رو دیوار کل مجموعه نوشتن، کلیه پلاک ها تخلف/ تخریب جهاد کشاورزی و پیگرد قضایی دارند. میشه توضیح بدین که ماده صد شاملش میشه یا ت ...
باسلام. یک باغچه 2000 متری قولنامه ای بدون سند و وقفی، تنها یک کاغذ قولنامه دال بر مالکیت مالک هست و بدون مجوز جهاد کشاورزی اقدام به ساخت یک بنای 300 متری کرده. حالا میخواد اون رو تبدیل کنه به مجتمع گردشگری تفریحی و موافقت اصولی اولیه هم اخذ شده. آیا جهاد با تغییر کاربری به گردشگری موافقت می کنه یا ...
با سلام، بنده یک قواره باغ که تقریبا هفت صد متر است از ارثیه پدری خارج از بافت روستا به من رسیده. با توجه به این که دو طرف باغ ویلا سازی شده من هم جهت حصار و نگهداری ابزارآلات کشاورزی، دو طرف دیگر که راه بود در تاریخ 1394/12/02 دیوارکشی کردم. باز هم مشاهده شد که ابزارآلات کشاورزی به سرقت میرود. با ا ...
با سلام بنده یک قطعه زمین 300 متری با سند شش دانگ خریدم که سه طرف آن دیوار 20 ساله داشته و من در سال 96 یک دیگر آن را دیوار کردم و درختکاری کردم حالا بعد از سه سال جهاد بهم اخطاریه داده چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید .
باسلام بنده در سال 85 باغ مرکباتی از خریداری کردم به متراژ 4000 متر مربع که دارای سند بوده و قبل از اینکه سند بنامم بشه یکی از ارگانهایی که جواب استعلام رو میده جهاد کشاورزی می باشد الان نزدیک یکسال و نیم شده با توجه به دزدیهایی که در باغ انجام گرفته ( دزدی 2 پمپ اب در یک هفته ) که گزارش ان در دهیا ...
سلام. من شش دانگ یک برگ سند کشاورزی به صورت وکالتی خریداری نموده ام. حال تقاضای سند قطعی دارم. مالک زمین برگ سند دیگری هم دارد که متعلق به زمین دیگری می باشد. مقدار زمین من 15 من که 6000 متر می شود است. آیا جهاد کشاورزی می تواند مانع از انتقال سند شود؟ سپاسگزارم
سلام از لحاظ قانونی ایا دادستان اجازه دادن حکم تخریب حصارکشی های اطراف باغها در روستاهای دارای طرح هادی را دارد. تاکید میکنم روستا طرح هادی داره ایا جهاد کشاورزی اجازه دخالت در امور حصارکشی باغها را دارد لطفا مستندات قانونی را هم ذکر کنید
سلام، شب بخیر. ویلایی خریدم در یک مجتمع که اعتبارنامه اوقاف باغداری دارد. ملک سال 91 درخت کاری شده و سال 95 دور دیوار و بنا در اون احداث شده بوده. اواسط 96 تکمیل شده. جهاد یک بار اخطار رجوع بابت تغییر کاربری و رجوع جهت تشکیل پرونده قضایی رو داد که هیات مدیره مجتمع گفتند کسی اقدام نکنه الان دیوار های ...
سلام. بنده یک باغ به متراژ 600 متر در روستایی از توابع اصفهان دارم که داخل آن حدود صد درخت پنج ساله بار ده وجود دارد و دیوار به منظور حفظ درختان و یک اتاق پنجاه متری به منظور هم انباری و هم خانه کارگری در آن شروع به احداث کردم که جهاد مانع کارم شد. من هم همون جوری رها کردمش. اتاق را تقریبا اوایل سال ...
با سلام. زمینی را با کاربری باغ حدود 2000 متر در محدوده فیروز کوه خریداری کردم و فروشنده ملزم به دریافت سند و انتقال آن به اینجانب شد. حال، استعلامات لازم گرفته شده اما جهاد کشاورزی به استناد قانون ( احتمالا قانون سال 1385) و به دلیل این که زمین باید بالای 3.5 هکتار باشد از اعلام آن به اداره ثبت خود ...
سلام آیا اگر مجوز دیوارکشی از جهاد کشاورزی اخذ بشود شهرداری اجازه ممانعت و دخالت در دیوار کشی دارد؟
سلام و عرض ادب خدمت شما مشاور عزیز. بنده مالک یک باغ ویلای مسکونی واقع در منطقه ی شیدان اصفهان هستم که به دلیل نگرفتن تغییر کاربری زمین هم اکنون جهاد کشاورزی اخطاریه ی تخریب داده است. دور این باغ دیواری به قدمت 100سال کشیده شده که در واقع در عرف محل تحت عنوان سند از آن یاد می شود. میخواستم بدانم آیا ...
با سلام من باغ کوچکی به مساحت 500 متر دارم که حدود 50 متر اتاق در ان درست کرده بودم ولی جهاد بدون اطلاع قبلی ان را تخریب کرد در حال حاضر میخواهم جهت ساختن استخر و محوطه باغ اقدام کنم در اینجا دو سوال دارم ایا جهاد حق داشت بدون اطلاع بنده اقدام به تخریب کند و دومی اینکه ایا محوطه سازی و ساخت استخر نی ...
با سلام. احتراما اینجانب آزاده و جانباز 29 درصد هستم. قصد واگذاری زمین جهت احداث باغ دیم از جهاد کشاورزی دارم. آیا میتوانم؟ قانونی در این مورد وجود دارد؟ پیگیر باشم موفق می شوم؟
سلام. من یه باغ داشتم که پشت خانه ام در روستا قرار دارد. الان چند سالی است که به دلیل خشکسالی و بنا بر توصیه جهاد کشاورزی درختان رو بریدم تا تبدیل به آفت نشود. الان چند سالی می شود که بدون آب و درخت میباشد و چون چسبیده به خانه خودم می باشد، اقدام به دیوارچینی دور زمین کردم که یک کارگاه در جهت فعالیت ...
با سلام. زمینی مزروعی به مساحت 2200 متر مربع به صورت قولنامه ای خریده ام که بخشی از یک زمین بزرگتر و دارای سند شش دانگ دفترچه ای می باشد و در زمان زنده بودن صاحب سند به صورت قولنامه ای فروخته شده است. درخواست مجوز دیوارکشی از جهاد کردم که به دلیل نداشتن سند ندادند و در حین دیوارکشی کار را تعطیل و پل ...
با سلام و ادب. من سال 93 در زمین 250 متری روستای خود خانه 50 متری دوبلکس ساختم. ابتدای کار 3 میلیون چک در وجه بخشداری دادم ولی سال 98 جهاد شکایت کرد دادگاه و طبق رأی کمیسیون جهاد 115 میلیون جریمه خواست. آیا قاضی رأی به حکم تخریب میدهد یا فقط جریمه میکند؟ با توجه به این که خود جهاد سال 98 به من ...
با سلام و عرض ادب سوال من این است که آیا جهاد کشاورزی که قصد تخریب ساختمان احداث شده در ملک شخصی رو دارد می تواند صرف یک شابلون زدن به دیوار ملک تخریب شده ادعای این را بکند که به مالک ابلاغ نموده است در صورتی که ابلاغ سالهای گذشته جهت حضور در اداره جهاد به مالک ملک به صورت کتبی بوده است ولی زم ...
باسلام. پدر اینجانب به همراه عده ای اوایل انقلاب اقدام به ایجاد تعاونی و احداث دشت کشاورزی نموده اند. پدر بنده حدود 50 ساعت آب داشته است و به همراه زمین که مقداری از آب آن را بدون زمین بعد ها فروخته است. در سال 73 جهاد کشاورزی اقدام به فروش زمین ها بر اساس آب به همراه زمین نموده که هر ساعت آب 2500 م ...
با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 97 زمینی به متراژ 1450 متر مربع خریداری کرده ام و در آن 100 درخت کاشته ام و یک خانه کارگری 30 متر مربع و فنس کشی دور باغ دارم .جهاد از اینجانب شکایت کرده و حکم استرداد گرفته و تخلف را ساخت خانه باغ و فنس کشی اعلام کرده. حکم به دیوان قضایی رفته است. آیا این حکم ب ...
بنده زمینی را در سال 92 خریداری کردم که به صورت قولنامه ای و خارج از بافت بود که شامل درختان بادام و آلبالو با قدمت 12 سال می باشد با توجه به ارزشمند بودن محصول و امکان اسیب دیدن درختان توسط حیوانات در همان سال اقدام به دیوار کشی کردم پارسال ملکی را به همراه استخر در این مکان احداث کردم و امسال ...
با سلام و احترام. زمینی به مساحت 1600 متر در محدوده نظر آباد دارم. هنگام خریداری اطراف قطعه بندی شده است و همسایه ها درخت کاشته بودند و فنس زده بودند. بناهای محدود در حد بیست متر از همسایه های قدیمی بود. سوال کردیم گفتند لازم به مجوز نیست و طبق قانون زمین بالای 1500 متر با درخت را میشود فنس کشی کرد ...
سلام! قطعه زمین کشاورزی به مساحت سه هکتار دارای سند دارم. یک سال پیش از طریق دهیار روستا مطلع شدم که در طرح هادی، نیمی از زمین، در کاربری پیشنهادی مسکونی قرار گرفته است. درخواست تفکیک به بنیاد مسکن دادم و 5 میلیون نیز به حساب بنیاد جهت عملیات نقشه برداری و تهیه طرح تفکیکی واریز کردم. الان نقشه آماده ...
سلام بنده یه قطعه زمین به مساحت 3000 متر در روستای ...... از توابع اردبیل در سال 96 با کاربری زراعی خریداری نمودم و بدون مجوز تبدیل به باغ نموده و دور تا دور ان را فنس کشیدم. که بدون اخطار قبلی دو روز پیش فنس را با لودر تخریب کرده اند الان میتونم ادعای خسارت بکنم با تشکر
با سلام من زمینی خریداری کردم که در خارج از بافت روستا می باشد و بدون سند است متراژ زمین 400 متر مربع می باشد چطور می توانم مجوزهای لازم برای اجرای دیوار را از جهاد کشاورزی بگیرم لازم به ذکر است تمام زمینهای مجاور دارای اب و برق و دیوار می باشد
اگر در زمین کشاورزی استخر ذخیره آب جهت آبیاری درختان ساخته شده باشه غیرقانونی میباشد؟ با توجه به تبصره4ماده یک قانون که اعلام می داره که ساخت استخر تغییر کاربری به حساب نمی آید حتما باید از جهاد کشاورزی مجوز گرفته شود؟ در زمان زمستان و پاییز آب بارندگی رو ذخیره میکنم که موقع تابستان که بی آبی هست آ ...
سلام. زمینی به متراژ 1000 متر که حدودا 100 الی 120 درخت کاشتم و میوه نیز میدهد یک بار یک متر دیوار کشید و یک سکو به متراژ 100 متر زدم به ارتفاع 50 سانتیمتر و در حال احداث استخر بودم که جهاد اومد و اومنطقه چند جا را خراب کرد رفت و رفتم جهاد واسه مجوز یک سایت را معرفی کرد و هرچه سعی کردم نتونستم ...
با سلام. باغی هشت هزار متری داریم حدود هشتصد متر را مجوز داد دیوان تبرعه کرد و قسمتی که جدید بود و دیوارهای باغ را تبرعه ندادند و تخریب کردن، الان باغ بدون دیوار هست اما حدود دویست متر هنوز دیوارهاش خراب نشد، برای مجوز گرفتن دیوار برای حفظ خانه باغ که حدود صد متر و درختان انار و پسته هست چطوری مجوز ...
199متر مربع از 510متر مربع زمین کشاورزی بعلت تغییر کاربری انجام شده در 1390 حکم شامل مرور زمان گرفتم ولی جهاد کشاورزی از قبول تودیع مجوز تغییر کاربری خودداری مینماید، لطفا راهکار و مرجع رسیدگی را راهنمایی فرمایید. باتشکر و احترام
سلام خسته نباشید بنده باغی به متراژ 1300متر دارم مادر سند دارد خواستم ببینم میتوانم اتاق 12متری بسازم برای مجوز چه مدارکی لازمه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.