در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری توسط مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام ،صاحب خونه من یه هفته مونده به اتمام قرارداد قبل اینکه قبلا اطلاع بده به ما اظهارنامه فرستاده الان ما باید چیکار کنیم ؟
با تشکر از وکلای خوب و عزیز دادراه ....مستاجر بنده بعد سه ماه خودبه خود تخلیه کرده کلید را هم به بنگاه داده ...بدون رضایت من...... ایشان تک نفر بوده الان بزور میگه باید خانه را اجاره بدی ولی فصل اجاره گذشته و هر کس میاد مناسب نیست یا مبلغ را نمیپذیرد خیلی اذیت میکنه و منو تهدید کرده از طرفی خانه خال ...
از دختری که در منزل پدری که محجور است و سکونت دارد ، قیم پدر (محجور) می‌تواند از دختری که ساکن است اجاره بگیرد
از دختر ساکن در منزل پدر محجور می‌توان اجاره سکونت گرفت؟
آپارتمان که پیش فروش هست اجاره دادم و ثبت رسمی در خودنویس انجام نشده آیا برای مالک یامستاجر مشکلی پیش میاد؟ چه مشکلی؟ ضمن اینکه ملک هنوز کد پستی نداره و فقط پایان کار داره
سلام من یک واحد آپارتمان را اجاره داده بودم بعد از 2سال به زور شکایت و دادگاه مستاجر خونه را خالی کرد 20 میلیون پول پیش را به حساب دادگاه واریز کردم الان که میخوام پول را بگیرم مستاجر 13 میلیون بابت اجاره معوقه تا پایان قراداد و 16 میلون بعد از اتمام قرارداد به من بدهکار بود که 9میلیون را واری ...
با سلام اگر کسی ملکی را که بصورت اجاره روزانه است به مدت یک ماه اجاره دهد ، یک ماه را دقیقا چند روز باید حساب کند 30 یا 31؟ و آیا ماهی که در آن ملک را اجاره داده در تعداد روزش تاثیر دارد؟ بنده ملکی را از شخصی در شهریور ماه یک ماهه اجاره کردم ایشان میگوید یک ماه سی روز است و من میگویم 31 روز . از ن ...
سلام وقت بخیر من یک ملکه چاه عمیق به مدت 6سال به اجاره دادم مستاجر زعفران کاشت حالا زودتر از وقت قرار گرفته پیاز زعفران از زمین برداشت کرد من به خاطر که یک سال ماند باهاش صحبت کردم که این یک سال واگذار کن به خودم و دو برگ چک بابت این یک سال بهش دادم حالا زمان کشت شد با یک نفر دیگه قرار کشت گذاشته شک ...
سلام. قرارداد یک واحد اپارتمان رهن و اجاره که پایان قرارداد 1405.8.9 می باشد صاحب ملک واحد فروخته و مالک جدید می خواهد که ما تخلیه کنیم در ضمن قرارداد بنام خانم بنده می باشد و ایشان پشت همان قرار داد بنگاه که هر ساله به امضا صاحب ملک و مستاجر تمدید و امضا می‌کرد و کد رهگیری و در سامانه کاتب ه ...
سلام مغازه اجاره کردم داخل قولنامه زده اب گاز برق نداره ولی تا 2 ماه دیگه وصل میشه ولی وصل نشده منم کرایه مغازه ندادم آیا از پول رهن میتونه کرایه کم کنه واسه اجاره
سلام یک آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی اجاره کردم تازه ساخت هست ولی هنوز گازش نیومده کجای کار ایراد داره؟
پدرم چند سال پیش فوت شده ، برادرم تو خونه ای که به نام پدرمه زندگی میکنه چند ساله و هیچ اجاره ای بابت سهم من پرداخت نکرده، آیا میتوانم اجاره این چند سال رو ازش بگبرم ؟
من در ملکی که به صورت اجاره برای تاسیس مدرسه گرفته بودم بعد از تغییرات لازم متوجه شدم که علی رغم اینکه در اجاره نامه مکتوب شده بود که پایان کار برای ملک گرفته خواهد شد ولی این اتفاق نیفتاد و تمامی هزینه کردها هدر رفت به همین دلیل من بعد از اینکه مهلت ثبت نام و راه‌اندازی مدرسه تمام شد به مالکین ...
سلام بنده موجر هستم موعد قرارداد رسیده و باید پول پیش مستاجرم را از مستاجر جدید بگیرم تابه قبلی بدهم ولی هیچ مستاجر ومشتری ای بعلت خساراتی که مستاجر به کابینتها و کاغذدیواری ها و دیوارها وارد کرده پسند نمیکند و مستاجر هم چون موعدش گذشته نه اجازه بازدید میدهد و نه خانه را تعمیر میکند ومدام پیام میده ...
سلام سر موعد قرارداد رسیده و مستاجر چون پول پیش رو ندادم کلید رو تحویلم نمیده میگه خونه رو تخلیه کردم و آماده ی تحویله ولی پولمو بده تا کلید رو بدم وگرنه در رو قفل میکنم خونه ت همینطور بمونه و حق اجاره گرفتن از من هم نداری چون مقصر تویی ک پول پیش من رو ندادی و میگه منم ک سر موعد خونه رو خالی کردم آی ...
سلام 4سال پیش خونمو به مستاجردادم ولی لیست صورت برداری که کابینتهاهمه روپراز خش وداغون کرده وکاغذدیواری هاودرهاهمه نم زده وکلاهمه چی که سالم است دست بنگاه بوده وبمن تحویل نداده والان بنگاه میگه دست من نیست والان بعداز4سال که مستاجر میخواد خونه روتخلیه کنه کلی خسارت به دبوارها کاغذدیواری ها کابینت ه ...
سلام ما مستاجری داشتیم که 200 میلیون پول پیش داده . الان با همسرش به مشکل خورده دارن جدا میشن زمان قولنامه هم زن هم مرد جدا جدا پول زدن الان پسره میگه من کل قرارداد و میخوام همسرش هم شکایت کرده بابت اون مبلغی که واریز کرده پولشو میخواد در ضمن دو طرف پول و زدن به حساب کسی که قولنامه به اسمش نیس
صاحب خانه هر سال کرایه را هر چقدر که دلش میخواد اضافه میکند اول یک و 100 بود بعد کرایه را 3 میلیون کرد و بعد 6 میلیون و الان میگه 10 میلیون بهش گفتم مگه قانون 25 درصده شما 0 یا 80 درصد چرا می‌برید میگه همینی که هست الان من قراردادم تا تاریخ 2 7 1405 هست لان می‌تونم شکایت کنم از ...
سلام. بنده یه مغازه 40متری اجاره کردم به مبلغ 50پیش و ماهیانه 10تومن اجاره و همون اول یک چک 60تومنی یک ماهه بابت پیش ویک ماه اجاره دادم این چک برگشت خورد و من مبلغ 40تومن نقدی به صاحب ملک پرداخت کردم و نتونستم 20تومن دیگه رو بدم حالا صاحب ملک میگه تخلیه کن و تو قراردادهم ذکر شده که اگه نتونستم سر تا ...
باسلام. من منزلی دارم که به مدت شش سال تحت اجاره یک شخص بود و من طبق فاکتوری که هنوز دارم شش سال پیش یه موتور کولر به صورت صفر و نو برای استفاده همین مستاجر گذاشتم الان بعد از شش سال که مستاجر واحد رو تحویل داده متوجه شدم موتور کولر خودمو که سیم پیچ مسی بوده با یه موتور کولر دست دوم سیم پیج الومینی ...
ملک خود را برای مدت یکسال طبق قرارداد فی مابین یکماه پیش اجاره دادم در دفتر املاک حالا مستاجر میگه میخوام بلندشم من هم پول ودیعه را دادم به مستاجر قبلی. حالا چه باید کرد؟
من مغازه سوپر مارکت اجاره کردم و مدت 4ماه هستش که در این مغازه کار میکنم و مغازه دارای یه یخچال صنعتی پرده هوا میباشد امروز متوجه شدم لوله مسی این یخچال نشتی پیدا کرده و با سرویس کار تماس گرفتم تشریف آوردن گفتن بخاطر اینکه سرویس کار قبلی زمان نصب یخچال عایق بندی نکرده این اتفاق افتاده میخواستم ...
من دوسال نشستم امسال گفتم بشینم صاحب خونه میگه بلند شو میخوام یکی دیگه بیارم میتونه منو بلند کنه کرایه خونه هم زیاد کرده من قبول کردم میگه نه بلند شو میتونه شکایت بکنه بلند کنه ممنون میشم از راهنمایی شما
من خوابگاهی هستم وقتی رفتم خوابگاه بگیرم خوابگاه غیر دولتی منو موظف کردن که حتما همه قرارداد دو ترم میبندن و من ترم اول توی دانشگاه حضور داشتم و از خدمات خوابگاه غیر دولتی استیجاریم استفاده کردم. اما برای ترم دوم وسایلم همونجا موند و جنگ شد و حتی موشک خورد فاصله ده متری خوابگاه ما اما آسیبی ندید خوا ...
سلام . دو سال هست که اپارتمان اجاره کردم و کرایه را بموقع پرداخت نمودم و حالا متوجه شدم که مالک دختر کسی میباشد که قولنامه را امضا کرده و حالا مالک که خارج از ایران میباشد توسط وکیل خود پیغام داده که تخلیه کنید و ضمنا سه واحد از آپارتمان‌های این ساختمان را مالک میباشد و اول درخواست صد در صد اضا ...
سلام قبل از دادن خانه به مستاجر به خاطر اشنایی زمانی که در بیمارستان بستری بودم برای بیمه کلید منزل را به دوست خود دادم تا کارت ملی را از منزل بیاورد او به خانه رفته و مقداری وسایل از خانه را هم برده بودبعد از برگشت از بیمارستان که متوجه شدم به او زنگ زدم مقداری سه چهار قلم از وسایل را اورد وبقیه و ...
سلام من خونمو سال 1403 اول خرداد ماه اجاره دادم پارسال بدون قولنامه همینجوری تمدید کردیم امسال هم که سال سوم بود همینجوری تمدید کردیم بعد تو تیرماه مستاجرم گفت من میخوام از بانک وام بگیرم بیا تو سایت خودنویس قرارداد ثبت کنیم بعد تو قرارداد تو خودنویس تاریخ قرارداد زد اول مرداد یعنی دوماه بعد که من گ ...
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.