درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالک و مستاجر

سلام قبل از دادن خانه به مستاجر به خاطر اشنایی زمانی که در بیمارستان بستری بودم برای بیمه کلید منزل را به دوست خود دادم تا کارت ملی را از منزل بیاورد او به خانه رفته و مقداری وسایل از خانه را هم برده بودبعد از برگشت از بیمارستان که متوجه شدم به او زنگ زدم مقداری سه چهار قلم از وسایل را اورد وبقیه وسایل را گفت میاورم وابراز پشیمانی کرد وبا همسرش برای اجاره خانه پیش من امدند و من به خاطر بچه هایش منزل را به ایشان اجاره دادم ومقداری پول پیش و اجاره با قولنامه دستی بین خود نوشتیم وبه ایشان دادم از پول پیش مقداری نداد وهمچنین کرایه منزل الان نزدیک 3سال است در خانه است نه وسایلی را که برده را میاورد نه کرایه منزل الان خودش در زندان است امسالی با خواهش همسرش دوباره قرارداد دستی بین خود نوشتیم حالا همسرش از او بدتر است ونمی شود بیرونشان کرد چه کار باید کرد راهنمایی کنید ممنون میشم چون راور نیستم میخواهم اگر امکان دارد در کمترین زمان ممکن انجام شود؟ با تشکر

پاسخ ها

درود، با توجه به انقضای مدت اجاره و عدم پرداخت اجاره‌بها، امکان درخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه و خسارات را دارید و بابت وسایل برده‌شده نیز شکایت متناسب مطرح کنید؛ اما چون قرارداد دوم دستی است، برای تخلیه فوری باید شرایط قانونی قرارداد و امضای دو شاهد احراز شود و از تخلیه خودسرانه یا قطع انشعابات خودداری کنید.

برای تعیین سریع‌ترین مسیر، تصویر هر دو قرارداد و تاریخ انقضای قرارداد فعلی را بررسی کنید.

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...