در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجور معوقه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
ساختمان دارای چهار واحد آپارتمان به صورت مشاع و سهم مساوی با شریکم دارم که شریکم مدتهاست خارج از کشور میباشد و به وی دسترسی نداریم. حدود ده سال پیش، قرارداد اجاره با چهار نفر امضا کرده ام (فقط اینجانب بدون شریکم) و بعد از آن تمدید نشده است که در طی این مدت، همان اجاره ده سال پیش را به حساب واریز کرد ...
سلام خسته نباشید من یک ملکی دارم که اول شهریور سال 99 دادم به مستاجر و الان 9ماهه کرایه نداده، رفتم شورا شکایت کردم و چون مقداری از ودیعه رو گرفته بود که تخلیه کنه ولی تخلیه نکرد هم اجور معوقه و هم حکم تخلیه زدم براش، برای اجور معوقه اعتراض زد و انگار برای دادرسی به دادگاه رفت پرونده ولی حکم تخلیه ...
با سلام بنده سال 59 در دفتر اسناد رسمی اجاره نامه مغازه ای با شخصی تنظیم کردم, این شخص تا کنون هر بار از پرداخت اجاره سرباز میزند و بنده از طریق اظهارنامه و شورای حل اختلاف ایشان را مجبور به پرداخت میکنم, حال با توجه به اینکه سند اجاره اولیه بنده با این شخص رسمی بوده اما بنده از سال 59 به بعد هر سه ...
سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست وبیست میلیون مرحومه هم تاهفته آینده آماده کرده ام ازچه طریقی میتوانم کرایه عقب افتاده رابگیرم سپاسگز ...
باسلام و احترام . بعداز رای صادره از سوی شوراء حل اختلاف در مورد اجور معوقه مستاجر ، میتوان درخواست تامین خواسته به شوراء ارائه داد؟
باسلام.دادگاه بنفع من رای به پرداخت مطالبات و اجورمعوقه داده.طرف دعوی درخواست واخواهی داده و حکم قبلی تاییدشده. الان 20روز مهلت تجدید نظر هم گذشته.دراین مرحله که من درخواست اجرائیه بدهم چه اتفاقی میفته؟آیا برای فرد محکوم حکم جلب صادر میشود؟چگونه طلب من از ایشان گرفته میشود؟باتشکراز وکلای محترم
در شکایت دستور تخلیه ی مستاجری که دوازده ماه اجور معوقه داره (دو دادخواست اجور معوقه ی مستاجر در حال انجام هستند ولی هنوز به سرانجام نرسیده اند)، باید چه مطالبی درخواست شود؟ آیا باید در دستور تخلیه تأمین خواسته رو ذکر کنم؟
سرام و عرض ادب مستاجر من 6ماهه که اجاره نداده و در شکایت اولیه به 4ماه که مبلغ 19ملیون شد محکوم شده که تاکنون پرداخت نکردهو حکم قطعی شده آیا میتونم ماشینش رو توقیف کنم؟ روند کار چطوره؟ ممنونم ازتون
با سلام و درود طرف مقابلم بعد از کلی دوندگی محکوم به پرداخت مبلغ 58500 شده و الانم 20 روز قابل تجدید نظرخواهی در محاکم استان تهران هستش و 4 تا 6 روز حق اعتراض داره می‌تونه که بکنه/الان من چیکار کنم وایسم حق اعتراضش رو بزنه یا به صورت خودجوش برای رای صادر شده اقدام کنم و یه سوال دیگه اگه محکوم ...
با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده موجر قراردادی رو با مستاجر تنظیم کردم و در سه بند متفاوت وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها اشاره کردم که بند اول بندی مستقل برای وجه التزام است و بندهای دیگر تکمیلی میباشند که در اینجا جهت جلوگیری از اطاله کلام فقط به متن آنها اشاره نمودم اول : ( طبق ...
باسلام و احترام مستاجری دارم که دو ماه از موعد اتمام قراردادش گذشته. ناچارا دادخواست دستور تخلیه و در دادخواست دیگری درخواست رسیدگی به اجور معوقه و خسارت دیرکرد تخلیه را دادم. دستور تخلیه به دادگاه ارجاع شد و دادخواست دیگر به شورای حل اختلاف محول شد. با حکم ورود و کلیدساز، توسط کلانتری مستاجر از ملک ...
باسلام بنده برای طلب اجور معوقه یک دادخواست تنظیم کرده ایم حالا میگن که باید حدود یازده میلیون برای هزینه دادرسی پرداخت کنیم مقدار خواسته سیصد میلیون هستش چیکار کنم
سلام دورود بر شما من میخوام دستور تخلیه بگیرم همه شرایط دستور تخلیه هم دارم گویا که باید کل مبلغ قرض الحسنه به صندوق دادگستری بریزم در کنار این موضوع مستاجر کرایه بدهکار است سوال: با توجه به اینکه درخواست دستور تخلیه مستقیم به اجرای احکام میره و دستور صادر میشه آیا امکانپذیره که درخواست دستور تو ...
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی محکوم شد و در حال حاضر در مرحله تجدید نظر میباشد در حین رسیدگی مستاجر بنده هم در شعبه دیگری از من طرح ...
سلام، مستاجری داریم که حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکرده و مغازه را خالی کرده و مغازه را تحویل نمی دهد و می‌گوید اجاره 1 یا دو ماه را می‌دهم. شکایت کردیم و 3 خواسته: دستور تخلیه، پرداخت اجور معوقه و خسارت دادرسی دادیم. 10 روز از شکایت به دادگاه صلح گذشته و دادنامه صادر شده که در آن نوشته ...
توافق نامه ایکه درآن مورد اجاره مشخص نبود دادگاه صلح دستور تخلیه صادر نمود وبعدازآن تقاضای مطالبه اجورمعوقه را به استناد آن برگه داد وقتی حکم محکومیت برایم صادرشد تصویرآن برگه ازدادگاه گرفتم دیدم تاریخ های آن جعل وتغییر کرده است ودادگاه بابت اجورمعوقه به آن استناد کرده است ومشخص شد موجردراخذتخلیه از ...
سر من کلاه گذاشتند واجاره نامه بهم ندادند تا تاریخ شکایت علیه من اجاره نامه سفید امضا کردم پس از هیجده ماه شکایت کردند و همه چیزرو به نفع خودشان تغییر دادند وادعای اجور معوقه واجرت المثل وتخلیه میکننددرصورتیکه من متضررشدم و همه چیزم ازجمله سرمایه و وسیله هام که مواد غذایی بود به کل نابود شد چیکار کن ...
مستاجره در تهران و مستاجر از پرداخت اجاره 5ماه امتناع کرده ادرس ارائه شده و ثبت گردیده توسط مستاجر تهران است لاکن ادرس ثنا کرمانشاه ثبت کرده محل رسیدگی دادگاه صلح جهت دریافت اجور معوقه محل مستاجره و ادرس ثبت شده اعلامی مستاجر است یا ادرس ثنا ملاک محل زندگی ایشان مورد توجه دادگاه صلح طبق ماده 11قانو ...
مستاجر بابت 7ماه اجاره معوقه در آخرین ماه قرار داد قرار دارد سفته ضمانت تخلیه داده که فقط امضا و اثر انگشت آن ثبت شده سفته تا 200میلیون تومان است و بدهی مستاجر 27میلیون تومان در ضمن مستاجر 20میلیون نیز نزد موجر دارد لاکن با عنایت به تقاضای اینجانب جهت تخلیه و فسخ قرار داد و اجور معوقه چون آدرس ثنا م ...
با عرض سلام و ادب و احترام بنده ساختمانی داده او اجاره و الان 9 ماه که مستاجر با تاخیرات اجاره 3 ماه به اختلاف زمان داده و 6 ماه اجاره نداده و تکلیف ما چیست چون آدم کلاه بردار ،دروغگو، و دو پهلو ،و وعده های تو خالی و پوچ و کم کاری و کم لطفی و ما را خیلی سرگردان و اذیت و آزار داده و همکاری ندارد و ن ...
مستاجرم هفت ماه اجاره نداده که بیشتر از ودیعه است سفته جهت ضمانت تخلیه گذاشته اجور معوقه بلحاظ اعلام آدرس ثنا خوانده به کرمانشاه ارسال و هنوز بعد از یک ماه ثبت نشده مهلت قرارداد 10/10است آیا در درخواست فسخ و تخلیه موقع رسیدگی می توانم حق حبس تا تعیین تکلیف بدهی مستاجر را بکنم تا در اجرا مبلغ ودیعه ر ...
سلام و عرض ادب چگونگی گرفتن حکم یا دستور تخلیه به لحاظ اجور معوقه و نپرداختن قبوض تلفن وقطع آن؟ سپاس
سلام مستاجرمون قراردادش تمام شده ولی خالی نمیکنه و کرایه هم نداده چندماهه دادگاه گفته تا دیروز اگه خالی نمیکرد روزی 100میلیون باید جریمه بده حالا امروز گفته اگه تا10روز دیه نیاد میره زندان و اموالش توقیفه ایا درسته حکمشون و پارتی بازی نیست و چرا اینقد طولش میدهند و ما چکار کنیم؟
سلام. من با فردی دو سال پیش 2 تیر 1403 قرارداد اجاره 1 سال بستم. زمان جنگ شد، خواست تمدید کند، مبلغی به عنوان رهن به ودیعه اضافی کرد. ولی هر بار که گفتم برای تمدید قرارداد بیا حاضر نشد، تا الان که یکسال گذشته حاضر به نگارش قرارداد نشد، و اجاره ماهیانه اش را با تاخیر، دو ماه چهار ماه پرداخت میکرد، ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.