مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه همزمان اجور معوق و وجوه التزام روزانه ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره
با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده موجر قراردادی رو با مستاجر تنظیم کردم و در سه بند متفاوت وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها اشاره کردم که بند اول بندی مستقل برای وجه التزام است و بندهای دیگر تکمیلی میباشند که در اینجا جهت جلوگیری از اطاله کلام فقط به متن آنها اشاره نمودم
اول : ( طبق توافق طرفین در صورت عدم پرداخت اجاره ماهیانه راس تاریخ مقرر یعنی هشتم هر ماه مستاجر متعهد گردید روزانه مبلغ یک میلیون تومان به عنوان وجه التزام به موجر پرداخت نماید تهاتر این مبلغ با مبلغ ودیعه بلا اشکال است)
دوم : ( در صورت تاخیر در پرداخت اجاره بها راس تاریخ مقرر یعنی هشتم هر ماه مستاجر باید روزانه مبلغ یک میلیون تومان بابت وجه التزام به موجر بپردازد و تهاتر وجه التزام با مبلغ ودیعه بلاشکال است )
سوم : ( طبق توافق طرفین بابت دیرکرد روزانه مبلغ یک میلیون تومان به عنوان وجه التزام باید به موجر پرداخت گردد )
لطفاً بفرمایید آیا استحقاق مطالبه اجور معوق و وجوه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها را دارم یا در صورت مطالبه اجور مستحق وجوه التزام نخواهم بود به عبارت دیگر اینکه می‌خواهم بدانم
با پرداخت وجوه التزام بدل از تعهد اصلی می‌گردد یا خیر ؟
پاسخ ها:
هیر بعید 5
☆
☆
☆
☆
☆
23:55:45
1403/11/26
طبق قرارداد منعقد شده فیمابین و قسمتی از قرارداد را که در متن پرسش قرار داده‌اید شما مستحق دریافت وجه التزام از مبلغ ودیعه می‌باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:04:58
1403/11/20
تاخیر تادیه در دیون صرفاً با نظر کارشناس است و وجه التزام قراردادی در این خصوص متصور نیست
☆
☆
☆
☆
☆
09:56:59
1403/11/22
سلام بله مطابق قرارداد
☆
☆
☆
☆
☆
17:53:24
1403/11/20
سوالات مرتبط
دستور تخلیه
سلام عرض ادب بنده موجر هستم با مستاجر قرارداد دارم بابت 10 ماه کرایه عقب افتاده از مستاجر به دادگاه بابت اجور معوقه و تخلیه عین مستاجر باتوجه به عدم پرداخت اجاره شکایت کردم الان قراردادم یک ما...
گرفتن اجور معوقه و تخلیه از مستاجر
مستاجر 3 ماه است کرایه نداده است در متن قرارداد نوشته شده اگر 2 ماه کرایه نداد قرارداد فسخ است چگونه و در طی چه مدت میتوان اجاره بها و همچین تخلیه ملک انجام گیرد...
مطالبه اجور معوقه
سلام. موعد مستاجر من یک ماه دیگه تمومه و باید تخلیه کنه و شش ماهه اجاره نداده. در قرارداد روز خاصی برای پرداخت اجار قید نشده. آیا از الان میتونم برای اجور معوقه این شش ماه اخیر (من جمله اجارۀ شهریور ک...
بد حسابی مستاجر
با سلام و احترام ، با مستاجر قرارداد یازده ماهه با امضاء دو شاهد نوشتیم (بین خودمون) بعد از گذشت دو ماه و نیم مستاجر از طریق واتسآپ اعلام کرده که اینجا برای من مناسب نیست و پول رهن منو بدین میخوام تخل...
اجور معوق و ودیعه ی مستاجر در قرارداد منقضی شده
برای دریافت اجور معوق و خسارت های وارد شده توسط مستاجر با توجه به اتمام مدت قرارداد و دریافت دستور تخلیه چه شکایتی باید مطرح شود و اینکه واریز وجه ودیعه به حساب دادگستری در چه مرحله ای صورت میپذیرد، ق...
