در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مادر من زمینی بصورت موروثی دارد که سند ندارد قولنامه دستی دارد و شاهدین زیر ان امضا کرده اند کارشناس رسمی ثبت امده مساحی کرده و امضا کنندگان نیز شهادت داده اند ولی کارشناس نظر نداده است برا اخذ سند چه راهکاری وجود دارد؟
زمین قولنامه ای دارم که برای جواز ساخت رفتم کارشناس گفت تو طرح خیابان است اما بیست سال گذشته هنوز طرح اجرا نشده بلاتکلیف گذاشتن نه طرح اجرا میشه نه مجوز میدن چکار باید کرد ؟
با سلام، بنده یک قطعه زمین واقع در استان خوزستان شهر اهواز کوی فرهنگ شهر دارم. این قطعه زمین ملک برادرم است و برادرم در اثر ویروس کرونا در گذشت. این برادر مرحوم یک پسر 10 ساله دارد و این قطعه زمین فقط قولنامه دارد. از حضرات عالی این سایت میخواهم که ما را یاری کنند و این مسئله را به نحو احسن و با احت ...
با سلام. زمینی با قولنامه در رشت ده سال پیش خریدم. فقط سند مادر دارد که در اختیار صاحب اولی است چون زمین های زیادی دارد و به خریداران ارائه نداد. این زمین 3 دست قولنامه ای گشته تا من خریدم. الان قولنامه خودم و قبلی را دارم ولی قولنامه اولی (خرید از صاحب اصلی) موجود نیست و نفر قبل من هم ادعا می کند چ ...
سلام من دوسال پیش یه خونه بدون سند، قولنامه ای خریدم که ورثه ای بود، در زمان معامله یکی از وراث که یک دانگ مال او بود علی رغم اعلام قبلی برای امضا حاضر نشد الان 5 دانگ خانه مال منه، میخواستم بدونم برای اون یه دانگی که مال یکی از ورثه چه اقدامی باید بکنم تا بیاد پولشو بگیره و امضا کنه؟ ثانیا با همین ...
با سلام پدر من حدود سی سال قبل قطعه زمینی را خریداری کرده و بدلیل مشکلات بین مالک اصلی و فروشنده هنوز موفق به گرفتن زمین نشده که بتازگی قولنامه زمین که مدتی مفقود بود پیدا شده حالا با توجه به اینکه فروشنده زمین فوت کرده ایا امکان اینکه بشود از وراث شکایت کرد هست ناگفته نماند در موقع فوت فروشنده وضعی ...
سلام. 27 سال پیش زمینی پدرم از پدرش خرید. حال منابع طبیعی است و میخواهیم بفروشیم. آیا میتوان بفروشیم؟ زمین با قولنامه هست.
سلام. 20 سال پیش زمینی به متراژ 2 هکتار از زمین های که واگذاری دولت به هیأت 7 نفره بود را برای کشاورزی خریدم و از شخصی به من واگذار شد. مجموع زمین ها 100 هکتار هست. الان زمین من داخل شهر و بحر خیابان قرار گرفته و ارزش افزوده پیدا کرده. چند روز پیش از شهرسازی حکم خلع ید برای ما آمد و گفتند باید زمین ...
سلام خسته نباشید پدرم سه فرزند یک پسر دو خواهر بنده ازپدرم مقداری زمین کشاورزی ازپدرم قولنامه ای درصحت سلامت درحضور 4شهودومادرم ویک خواهرم خریداری کردم وپولی انجا رد و بدل نشد پول دستی داده بودم که مادرم ویک خواهرم شهود هستند درضمن پدرم ارثی که ازش باقی مانده بود درحضور شهود ومادرم ویک خواهرم تقسی ...
سلام یک قطعه زمین خریدم با کاربری و ادعای فروشنده که مسکونی هست و در قولنامه قید کردیم بعد از استعلام بنیاد مسکن معلوم شد 36 درصد از زمین فروخته شده معبر می باشد و بنیاد اجازه ساخت نمیدهد. در قولنامه هم 20 درصد زیان قرار کرده بودیم بابت هرگونه کشف فساد و یا زمین بنام غیر باشه خواستم بپرسم آیا میشه ...
با سلام زمینی دارم که وکالت ان جعلی است و صاحب ندارد ایا می توان با مبایعه نامه وذکر اینکه زمین سند ندارد ان را فروخت
باسلام به وکیل های مجرب زمینی مبایعه نامه ای فروختم در مبایعه نامه 250014 به اصرار خریدار وجه را کامل دریافت کردم و هیچگونه شکایتی ندارم. باتوجه به سررسید جداگانه روش پرداختی که با شماره چک های درج شده نوشتیم. باتوجه به شرط سرسید چنانچه چک به شماره ... که در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه ...یک ...
من در سال 1399 زمینی در روستای ... بخش سنگر در استان گیلان خریداری کردم. اکنون که نقشه یو تی ام آمده است مشخص شده است جز منابع طبیعی است . حالا پرسش من این است که اگر از فروشنده به علت فروش مال غیر شکایت کنم و فروشنده در دادگاه محکوم شود، خسارات من چگونه پرداخت می شود؟ من 5 سال پیش زمین را به قیمت 2 ...
باسلام. زمین رو مبایعه نامه ای فاقد سند رسمی فروختم به شخصی با خیار شرط در صورت پاس نشدن چک در زمان مقرر معامله فسخ و منفسخ میشود. گواهی عدم وصول گرفتم الان اظهارنامه فرستادم جواب ندادن دادخواست تایید فسخ دادم تازه تعیین شعبه شده هنوز زمان رسیدگی معلوم نشده. خریدار هم هیچ پولی نداره. خریدار باهام ت ...
11 سال پیش زمین ثبت شده را 18 میلیون تومن فروختم با پلاک ثبتی و سند اما موفق به انتقال نشدیم و زمین منابع ملی در آمد و خریدار بعد از یازده سال دادخواست حقوقی داده جهت فروش مال غیر برای من چه کار باید بکنم و راه دفاع چی هست؟ با تشکر
سلام عموی من زمین موروثی خواهرش را خریده زمین با سندرسمی بعد به پدر من بصورت عادی فروخته وراث خواهر فروش راکتمان ودر آخرحکم به رد دعوی بخاطر عدم اتیان سوگند توسط پدر داده شده که دلیلش محجور شدن پدردر آن زمان وعدم پیگیری اطرافیان به خاطر عدم اطلاع از رویه قانونی حال که من بعد از 8 سال میخواهم پیگیری ...
با سلام اینجانب در سال 90 زمینی به متراژ 140 متر با وکالت و قولنامه دستی خریدم و بعد از یکسال آن را قطعی به نام خود زدم وحدود 2 سال پیش برای تک برگی آن اقدام کردم ولی سازمان مسکن وشهرسازی با اعلام اینکه این قطعه زمین متعلق به منابع طبیعی بوده و ایشان آن را به مسکن و شهرسازی واگذار کرده و با شکایت بن ...
سلام خسته نباشین برادرمن یک قطعه زمین خریده ک چک هاشو من امانتی دادم الان متوجه شدیم زمین ملی هست وفروشنده چک هارو برگشت زده وازمن شکایت کرده وماهم ازاون شکایت کردیم الان تکلیف پرونده چی میشه
با سلام من سال 1387 زمینی به مساحت 2400 متر خریدم که اون سال به من نگفتن این زمین متعلق به اوقاف هست و تا الان زمینی به من تحویل نشده و میخوام شکایت کنم ایا به قیمت روز زمین باید به من مبلغ رو عودت بده و در ضمن زمین هم متعلق به اوقاف بوده که در قولنامه ذکر نشده ممنون میشم راهکار بدید ممنونم از شما
با سلام من سال 1403 یک زمین به مساحت 214 متر در رودسر گیلان در بخش شهری که گفتند جواز ساخت هم داره گرفتم و یک سال بعد که رفتم برای تمدید جواز ساخت به علت نداشتن پول برای ساخت فهمیدم زمین بنیادی است و متعلق به بنیاد علوی است و اگر هم بسازم در اصل باید دوباره زمین رو از بیناد بخرم تا سند بگیرم و رسماً ...
سلام خسته نباشید اگر زمین خریداری کنیم وبد متوجه شویم ک نصف زمین ملی هست معامله فسخ میشود یا نه
باسلام وعرض ادب.درسال 1400 قطعه زمینی در یکی از مناطق روستایی دور افتاده تنکابن خریداری کردیم به مبلغ290 میلیون تومان و امسال که برای گرفتن سند مراجعه کردیم مشخص شده که زمین جزو منابع طبیعی بوده ونمیتوانیم سند بگیریم.دوتا سوال. 1.باتوجه به اینکه زمین اجدادی فروشنده بوده ودر کنار روستا بوده واحتمالا ...
زمینی در سال 86 بصورت فروشنامه عادی خریداری نمودم ...حال با استعلام از منابع ..زمین مورد معامله ملی در آمده...و در فروشنامه ذکر شده زمین متصرفی را بفروختم...حال فروشنده زیر بار نمیرود...بنده از شما کارشناسان محترم در خواست کمک دارم...متشکر
سلام چند سال پیش یک زمین رو به صورت چکی به شخصی فروختم-و به صورت قولنامه دست نویس این معامله رو انجام دادیم-و نسخه دوم قرارداد دست نویس رو به من ندادن در قولنامه ای که ارائه دادن بعد از شکایت متوجه شدم خریدار نام خانم خودش رو ذکر کرده به عنوان خریدار و نام خودش(اقا) را به عنوان شاهد در قرار داد ذکر ...
زمینی 15 سال پیش گرفتم بعد فروختم به کسی قولنامه بوده با وکالتنامه محضری سه سال پیش فروختن حالا خریدار بعد از سه سال شکایت کردن مدارک جعلی و مال غیر هستش غیابی حبس و جریمه محکوم شدم به علت نداشتن ثنا برای اثبات بی گناهیم چی باید بکنم.قاضی قولنامه اصلی رو میخواد .در مشاور املاک مدارک رو د ...
سلام خسته نباشید. من سال 92 زمینی را از آقای ف خریدم و یکسال بعد زمین را به خودش فروختم و او بابت ثمن معامله یک چک دو ماهه به من داد و من هم در قولنامه شرط فسخ گذاشتم که اگر چک پاس نشد معامله فسخ میباشد و چک پاس نشد و معامله فسخ شد ولی او قبل از موعد چک، زمینم را به آقای ب فروخته و آقای ب به ...
سلام. زمینی را در شیراز فروخته ام، خریدار بخشی از مبلغ را پرداخت و برای تسویه مابقی امتناع میکند و پاسخگو نیست، راهکار چیه ؟
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.