مشاوره حقوقی رایگان - زمین داخل حریم فشار قوی برق
سلام
من یک زمینی شش ماه قبل در زعفرانیه کرج خریداری کردم که این زمین 1000 متر بوده که 500 متر برای من هست و سند هم گرفتم و تا دو ماه آینده هم داخل بافت می آید (از اداره بنیاد استعلام گرفتم) در زمانی که مبایعه نامه نوشته شد فروشنده و املاکی با شیادی متنی را داخل قرارداد اوردن با این مضمون که خریدار در صحت و سلامت و با علم و عقل این زمین را خریداری کرده و الان متوجه شدم که اداره برق اصلا اجازه ساخت به این ملک نمی دهد چون داخل حریم فشار قوی برق هست و با مشاور حقوقی هم صحبت کردم گفت که هم سند بنام من زده و هم در متن قرارداد قید کرده که زمین به روئیت خریدار رسیده و با علم و آگاهی خریداری کرده
الان شما یک راهنمایی دقیق و قانونی بفرمایید که من چطوری میتوانم مشکلم را حل کنم یا بسازم بدون مشکل یا اینکه نحوه شکایت از فروشنده با توجه به متن مبایعنامه چگونه باشد که نتیجه بگیرم چون در زمان قرارداد اصلا نگفتن زمین داخل حریم هست یا مشکلی دارد و نگفتن مجوز نمیدن در آن منطقه همه زمین ها باغی مسکونی هستند ولی این مشکل باعث می شود که هیچ بنایی حتی یک متر هم نتوانم بسازم . درسته من کابل فشار قوی را دیدم که از روی زمین گذشته ولی هیچ آگاهی از اینکه داخل حریم هست یا غیره نداشتم.
پاسخ ها:
باید قرار دادرا دید و بررسب کرد
☆
☆
☆
☆
☆
21:28:43
1403/12/21
با سلام. در ابتدا باید اسناد و مدارک به ویژه مبایعه نامه بررسی شود. در مواردی که اراضی در حریم قرار میگیرند از مالکیت مالک اولیه خارج میشود و دیگر حق و حقوقی نسبت به آن ندارد. در صورت اطلاع فروشنده از قرار گرفتن زمین در حریم انتقال آن قابل ابطال است. در هر حال مطالبه خسارت و استرداد ثمن معامله برای متصور است.
☆
☆
☆
☆
☆
19:54:55
1403/12/21
سلام با توجه به اینکه زمین در منطقه‌ای قرار دارد که غیرقابل استفاده برای شما می‌باشد، به نظر می‌رسد که می‌توانید از بند فسخ قرارداد استفاده بفرمایید یا تحت شرایطی معامله را ابطال بکنید و این مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین است که تعیین‌کننده می‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:43:41
1403/12/21
سوالات مرتبط
فروش زمین در حریم برق فشار قوی
با سلام بنده 80 متر زمین ارث پدری با رعایت عرض 12 متر معبر مثل همسایه ها در حریم برق با قیمت پائین فروختم و خریدار مشکلات قانونی و حریم ادارات از جمله برق را در بیع نامه تقبل نموده دو مغازه ساخت و فرو...
مشکل زمین خریداری شده
باسلام
چگونه می توانید به من بعنوان خریدار زمین در قبال جمله کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید امضا کرده ام کمک نمایید تا ضرر نکنم
زمین 1000 متری هست که 500 متر آن را...
معامله زمین در حریم برق فشار قوی
باسلام واحترام
سه سال پیش زمینی خریده ام که 525 طبق نقشه وتوافق طرفین انجام شد
موقعی که نقشه کش برای نقشه شمیم اوردیم 529 متر داده بودوهمین امر باعث شد ساخت وساز ما عقب بیافتد یکسال بعد مجددا نقشه کش...
زمین داخل حریم فشار قوی برق
سلام
من یک زمینی شش ماه قبل در زعفرانیه کرج خریداری کردم که این زمین 1000 متر بوده که 500 متر برای من هست و سند هم گرفتم و تا دو ماه آینده هم داخل بافت می آید (از اداره بنیاد استعلام گرفتم) در زمانی ک...
زمین در حریم برق
زمینی را خریداری کردم که در مجاورت دکل برق بود فروشنده درمبایعه نامه قید کردکه حریم رعایت شده و چنانچه که درحریم باشد مبلغ را با ضرروزیان برمیگرداند الآن که به اداره برق مراجعه کردیم متوجه شدم که درحر...
