در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی سرقفلی مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت کارشناس محترم ... سرقفلی مغازه ای را سال 1381 پدر بنده به همراه عموی بنده شراکتا به صورت صلح نامه و وکالتی از ورثه مالک سرقفلی که فوت شده بود خریدن...(ملکیت مغازه فوق هم شراکتا برای پدر و عموی بنده ست)ولی وکالت رو به دلیلی که بنده خبر ندارم نتونستن ببرن قطعی کنن و این موضوع تا الان که سا ...
بنده مالکیت یه باب مغازه را دارم و چندی پیش سرقفلی ان را واگذار کردم و در متن قولنامه چیزی در مورد اجازه واگذار کردن سرقفلی به شخص دیگر قید نشد ایا در صورتیکه سرقفلی بدون اجازه بنده به شخص دیگری منتقل گردد میتوانم ادعا کنم؟
میخواهم مغازه ای سرقفلی بخرم و صاحب سرقفلی دادنامه التزام دارد مالک عین ملک حاظر به امضا نشده و نماینده دادگاه امضا خواهد کرد ، ایا در تنظیم مبایعه نامه در بنگاه امضای مالک ملکیت هم لازم است؟ و در صورت خرید سرقفلی از طرف من مالک در چه صورت و دلیلی میتوانند در حکم تخلیه مغازه را بگیرد ، مغازه بیش از ...
سلام مالک سرقفلی مغازازسال1363هستم سن76سال بدون توانایی کار چگونه میتوانم ازمنافع سرقفلی بدون اجازه مالک استفاده نمایم تشکر
با سلام ما یه مغازه سر قفلی داریم که در آن شغل آرایشگری قید گردیده است توسط مالک طبق قانون شغل های هم خانواده و مشابه از دادن حق مالکانه معاف است آیا دایر کردن شغل لوازم بهداشتی و آرایشی جز شغل هم خانواده و مشابه قرار دارد؟
سلام وقت بخیر. حدود 35 سال در مغازه سرقفلی پدرم که سال 52 خریداری شده به عنوان کارگر کار میکنم پدرم سال 98فوت کرد و قبل فوت سال 96 به دو برادر و یک خواهر مساوی فروخت پدرم نه منو بیمه کرد نه هیچی یعنی هیچی جز تلفن به اسمم نیست پول مالیات همچی با من بود ایا میتونم کاری کنم؟
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به ما ...
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به ما ...
سر قفلی مغازه مان را به آقایی فروخته ایم ، اگر آن آقا فوت کند ،سر قفلی به عنوان ارث به پسرش می رسد. سوال : برای انتقال سر قفلی به پسرش به عنوان ارث ، آیا به ما به عنوان مالک مغازه هم پولی تعلق می گیرد . چقدر ؟
سلام.من ودونفر دیگرسرقفلی مغازه ای را خریداری نمودیم.وفقط بنام یک نفرمان مالیات دارایی پرداخت میشودوما دونفربه عنوان کارگرحق بیمه پرداخت میکنیم.ایامن برای فروش دودانگ مغازه مشکلی ندارم؟واگرشرکا حاضربه خریدسهم من نباشند به خودمالک میتوانم بفروشم؟ممنون میشم راهنمایی کنید.درضمن دودانگ مغازه درمحض ...
سلام یک مغازه سرقفلی سال 95 خریدم از وارثین تو قولنامه قید کردن وکلات بزنن ولی بعد 6 ماه ملک رو فروختن به شخص دیگری الان این مالک جدید میگه با ید تخلیه کنین میتونن شکایت کنن و حکم تخلیه منو بگیرن
ایا مالک می تونه سرقفلی رو بگیره و تخلیه کنه؟
باعرض سلام.بنده سال 85سرقفلی مغازه ای بادونفرازدوستان خریده ام.ایا من میتوانم سهم خودرابفروشم.درضمن مالیات بر درآمد به نام یکی از شرکا پرداخت شده.ونام من وشریک دیگر بعنوان کارگرمغازه در اداره بیمه ثبت شده.ایا مشکلی ازنظردارایی پیش نمی آید.ازراهنمایی وکلاممنون میشم.
سلام بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم.سال 69اجاره بها400تومن تایین شده.وتاامروز ماهانه پرداخت کردم.مالک سندفوت شدن برادرشون صاحب ملک شدن.درخواست تعدیل اجاره بهادادن. کارشناس برچه اساسی اجاره روافزایش خواهدداد؟؟ میزان اجاره حدودی چقدر خواهدشد؟؟
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم بنده سرقفلی یک مغازه رو 3 سال پیش با تفعیض وکالت در دفتر خانه ، سرقفلی مغازه را از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت سرقفلی کرده بودند و بعد به اداره مالیات رفتیم و عوارض سرقفلی جدید به نام من شد بنده با حضور مالک و ...
با سلام ممنون از پاسخ شما در ادامه پرسش قبلی اگر از بین ورثه مالک یکی حاضر به تنظیم قرارداداجاره سرقفلی بشود آیا کفایت میکند ؟یا لازم است که کل ورثه قرارداد را امضا کنند. ممنون از راهنمایی شما
سلام وقت بخیر من مغازه ای رو سر قفلی فروختم و قید کردم که حق انتقال و تغییر شغل نداره مغازه دار اما هم به مغازه بالکن و دستشویی اضافه کردن و هم تغییر شغل دادن بدون اجازه من حق من در این مورد چیست؟
سلام خداقوت خدمتتون سوالی داشتم من مالک مغازه ای هستم که اون رو سرقفلی فروختم و مغازه دار الان بیش از 10 سال هست که اجاره سرقفلی نداده منِ مالک چه حقی اینجا دارم ؟
سلام پدر بنده مغازه ای رو به صورت مبایعه نامه دست نویس تحت عنوان سرقفلی خریداری کرده. ملک برق نداره و میخایم از صاحب سند رضایتنامه بگیریم. میخاستم بدونم الان ما مدرکمون همون دستنویس و اینکه صاحب قبلی سرقفلی با پدر بنده توی اداره دارایی اعلام کردن ملک واگذار شده. صاحب سند میتونه ادعای مالکیت کنه و مل ...
با سلام من سرقفلی مغازه ای را خریدم که که مستاجر قبلی اجاره داده است و به مالک نگفته حالا نصف مدت اجاره مانده و مغازه تحویل ما داده شده آیا مالک می تواند سرقفلی قبلی را فسخ کند که به ما انتقال داده شده و اگر قرارداد قبلی اش را فسخ کند آیا سرقفلی قرارداد جدید ما هم باطل می شود ؟
سلام مالکی مغازه ای طی مبایعه نامه عین مغازه رو فروخته ولی بعد از مدتی ادعا میکند که مالک سرقفلی مغازه هم بوده و فقط عین مغازه رو فروخته نه سرقفلی رو آیا چنین ادعایی صحیح است؟یعنی مالک عین مغازه میتواند خود مغازه را فروخته ولی سرقفلی را استثنا کند؟
سلام بنده یه مغازه رو سال 83 سرقفلی خریداری کردم و تا سال 1401تمام اجاره رو به حساب مالک واریز کردم ولی ایشان رسیدی به ما ندادن و الان بابت این 3سال مبلغ بیشتری طلب میکنن و دیگه از گرفتن اجاره جدید امتناع میکنن و بنده برای ایشان اظهار نامه فرستادم الان میتونم اجاره رو به حساب دادگستری واریز کنم و مغ ...
سلام بنده یک ملکی را خریده ام که فروشنده وکالت فروش از فرزند خود را دارد.با توجه به اینکه ملک خریداری شده یک مغازه بلا استفاده دارد.ولی کل ملک یک سند تک برگ دارد. می خواستم بدونم فروشنده میتونه حق سرقفلی ملک را هم بفروشد؟
سلام مادرم سرقفلی مغازه ای را دارد که در حال حاضر 5 مالک دارد. به دفعات مشتری برای فروش پیدا شده که مالکین حاضر نشده اند(با پذیرش پرداخت حق مالکانه از طرف ما). مالکین با همدیگر ناسازگارند و توافق ندارند.برای فروش مغازه چه راهکاری وجود دارد؟ آیا خود ما می توانیم مراحل حقوقی را پیگیری کنیم یا حتما با ...
سلام و عرض ادب من دارای سرقفلی مغازه ای هستم که 70سال هست واز پدرم بهم ارث رسیده وجدیدا قسمتی از یک دانگ مالکیت رو هم گرفتم آیا میتوانم مغازه رو اجاره بدم یا نه در ضمن در سرقفلی چیزی از واگذاری به غیر نیومده قصدم این هست بقیه مالکیت رو هم بگیرم ولی تعداد ورثه خیلی زیاد هست و به راحتی انجام نمیشود
با سلام ملکی داریم دارای 5 دهنه مغازه که 4 دهنه از مغازه ها به نام ماست. سرقفلی مغازه پنجم بر اساس قانون سال 56 واگذار شده است. خواستم بپرسم آیا میتوان بر مبنای قانون موجر و مستاجر سال 56 بند دوم ماده 15 حکم تخلیه ملک را به علت نیاز شخصی گرفت و سرقفلی را به مستاجر پرداخت کرد؟
سلام. پدر من سرقفلی مغازه ای را فروخته خیلی وقت پیش. الان اگر بخواد مالکیت همون مغازه را بفروشه چند درصد مبلغ باید به دارنده سرقفلی داده بشه؟
سلام بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغاز میباشد اما تو سند مالک هیچ حرفی از بالکن مغاز نشود است ودر استعلامات شهرداری هم چیزی به اسم بالکن ...
سلام یک باب تعمیرگاه سه دانگ و سه دانگ سرقفلی شریک هستیمکه الان دست وراث است ، میخواستم بدونم اگر یکی از وراث سهم خود را طلب کند میتواند به سهمش برسد؟و آیا میشه به مزایده گذاشت ، ممنونم
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اجاره داده شده بود.گفتنی است مستاجر فعلی بارها اجاره را دیر پرداخته و 3سال است که با پروانه کسب مالک د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.