مشاوره حقوقی رایگان - فوت مالک یا صاحب سرقفلی مغازه
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده سرقفلی یک مغازه رو 3 سال پیش با تفعیض وکالت در دفتر خانه ، سرقفلی مغازه را از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت سرقفلی کرده بودند و بعد به اداره مالیات رفتیم و عوارض سرقفلی جدید به نام من شد
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی که بالای صفحه نوشته شده بود سرقفلی ، با دادن حق مالکانه به مالک یا همان حق ارباب و رضایت و اطلاع مالک از بابت انجام معامله با امضا و اثر انگشت مالک و صاحب سرقفلی معامله کردم ولی دیگه با مالک دفتر خانه نرفتیم و فقط با صاحب سرقفلی رفتیم تفعیض وکالت سرقفلی کردیم.
حالا مالک یک ماه هست فوت کرده و بنده 2 تا سوال داشتم یکی اینکه میخواستم بدونم با فوت مالک ، در اینده مشکلی برای من پیش میاد یا نه چون با مالک دفتر خانه نرفتم ایا همون برگه انتقال سرقفلی در دفتر املاک که امضا و اثر انگشت زده کفایت میکنه!؟
سوال دوم اینکه ایا با فوت اولین صاحب سرقفلی وکالت من باطل میشه یا نه ؟ با اینکه مالک و صاحب سرقفلی قبلی در دفتر املاک سرقفلی بنده رو با امضا و اثر انگشت زدن در برگ سرقفلی دفتر املاک تایید کردند!!؟ خیلی نگرانم ممنونم میشم اساتید راهنماییم کنن ممنونم و سپاسگذار وکلای محترم
پاسخ ها:
باید مستندات شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
23:31:07
1402/2/7
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
با سلام و خسته نباشید من سرقفلی یک مغازه را از مالک خریده ام الان مالک فوت شده و ورثه خانه را به مزایده گذاشته اند و اسم من در انحصار وراثت ورثه نیست من به صورت قولنامه مغازه را خریده ام و به دفتر خا...
فروش سرقفلی
با سلام
پدرم طبق سند رسمی مالک سرقفلی یک باب مغازه است بعد از فوت ایشان همه ورثه می خواهیم سرقفلی را بفروشیم . لطفا به در خصوص سوالات ذیل راهنمایی فرمایید :
1- بابت اخذ رضایت از مالک ملکیت ، از قیمت ...
قرارداد جدید با وراث ملک سرقفلی
سلام و درود.
بنده سرقفلی یک باب مغازه رو در سال 1371 خریداری کردم. مالک مغازه چند سال پیش فوت کردن و ملک رسیده به وراث. میخواستم بپرسم آیا نیاز هست که با وراث قرارداد جدیدی امضا کنیم یا خیر همون قرارد...
تکلیف سرقفلی
سرقفلی مغازه ای را دارم .میخواستم ببینم در صورت فوت من تکلیف سرقفلی مغازه چه می‌شود؟ چون شنیدم تا حق مالکانه به صاحب ملک داده نشود وراث نمی‌توانند در آن تصرف کنند ؟ آیا بعد از مرگ من اتوماتی...
