در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درخواست مابقی ثمن معامله فروش ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت وکلای عزیز وقت بخیر یک آپارتمان به قیمت 3 میلیارد تومان معامله شده . در شروط ضمن العقد آمده خریدار باید ده دستگاه کارتریج توربو شارژ مجانی به پدر فروشنده بدهد الان که قیمت کارتریج رو پرسیدم مشخص شد حدود 1 میلیارد تومان میشه الان من میتونم قرارداد رو به دلیل ضرر و غبن یا تدلیس فسخ کنم؟
سلام سال 96 من آپارتمان خریدم 600 میلیون قولنامه دستی نوشته ام وکالت بلاعزل فروش چک دادم دوتا یکی 450 یکی 150 پشت چک 450 تومن قید شده بابت خرید ملک و در هر دو نوشتم در وجه صاحب سند که چکها بروزبوده وهمان روز خوده صاحب سند پاس کرده و بمدت دوسال بعنوان مستاجر خوده صاحب سند تو خونه نشسته ...
من دو ماه پیش یک خانه خریداری کرد بنا به دلایلی پول جور نشد و معامله به صورت توافقی فسخ شد آیا صاحب خانه می تواند از من خسارت بگیرید در قولنامه حق پشیمان نگذاشتیم یک ریال هم پول خانه پرداخت نشده
سلام بنده ملکی راوگذار کردم که خریدار پيش مبایعه نامه را بصورت سکه و دلار نوشته ومن هم قبول نکردم ولی خریدار لفظی گفته کل مبلغ راچک رمزدار برات میگیرم که فردای همان روز دفترخانه وکالت فروش به خریدار دادم ولی خریدار چک ثمن معامله را نداد از دفترخانه متواری شدند بنده همان لحظه شکایتم را شروع کردم که ...
سلام سوالی داشتم بنده از شخصی ملکی خریداری نموده ام فروشنده بدون اجبار در محل حاضر شدن ومبایعه نامه تنظیم کردیم وبنده ثمن معامله را به ایشان پرداخت کردم وبد در سازمان ثبت سند ملک را به بنده واگذار کردن حال بد از گذشت چند سال ایشان ادعا دارن بنده سر ایشان کلاه گذاشتم و ایشان اصلا قصد فروش ملک را نداش ...
باسلام .پدر بنده در سال 78 ملکی رو خریداری کردن با قولنامه عادی .بعد به کسی دیگه فروختن.قولنامه فروش رو دارم و.اما قولنامه خرید دو تیکه شد و قسمتی هم ازش گم شده .اثر انگشت پدرم به عنوان خریدار اون ملک هست .با متراژ زمین و کمی از مشخصات زمین .پدرم هم در سال 94 فوت کزدن . حالا بعداز گذشت 25 سال ...
سلام وقتتون بخیر انتقال سند خانه در دفترخانه انجام شده و بیشتر از سه چهارم مبلغ هم دریافت شده. از خریدار یک نوشته کتبی بصورت دستی گرفته شده که روز تخلیه باقی مانده مبلغ رو پرداخت کنه تا تخلیه انجام بشه. درصورتی که مالک جدید مبلغ رو پرداخت نکنه یا کامل نده، باید چه کرد؟! میشه به این دست نوشته ای که ...
سلام علیکم، ببخشید مبایعه نامه ای بین پدر و عمه ام منعقد شده، پدرم میگه که بعد از چند ماه یه صد میلیون ت داده، و املاکی که باید تهاتر میشده بر اساس قرارداد انجام نشده و الان عمه مدعی شده منزل مال خودش هست و بنده بدون اطلاع که ایشون این واحد را خریده،ساکن شدم، چند بار نیروی انتظامی آمده برای تحقیق دم ...
سلام بنده سال 1403ملکی خریداری نمودم که با اظهار مالک و قید نمودن در کد رهگیری سال ساخت 84ذکر کردن ولی بعد سند زدن متوجه شدم سال ساخت 81است تحت چه عنوانی میتوانم ضرر زیان بگیرم و چه دادخواستی بدم
با سلام و درود یک قطعه زمین مربوط به وراث به مبلغ 6 میلیارد و پانصد میلیون تومان به شخصی حقیقی فروخته شد که این شخص طبق قولنامه مبلغ 4 میلیارد تومان در زمان قولنامه به فروشندگان پرداخت نموده و پرداخت مابقی مبلغ در سه ماه بعد در دفترخانه در زمان ثبت سند بوده است. الان با گذشت بیش از یکسال از قرار دفت ...
سلام من ملکی رو در بهمن و اسفند 1402 فروختم اما معنی اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن رو نمیدونستم و الان متوجه شدم زیر قیمت فروختم و طرف دلال بوده و ملکم رو چند روز بعد 350 میلیون بالاتر فروخته یعنی 3200 می ارزیده و از من 2850 خریده آیا میتونم هنوز کاری بکنم یا دیگه نمیتونم حقمو به صورت قانونی ...
باسلام خدمت شما استاد عزیز پدربنده درسال 89طبقه بالای منزلمان را به احدی فروخته وسندتکبرگ هم انتقال داده شده.واین شخص ادم محترمی میباشد.بنده وبرادر بزرگترم درسال 1400ان واحد را مجددا خریداری نمودیم وسندتکبرگ سه دانگ سه دانگ مجزا گرفتیم.پدرمان همدرسال 94 فوت شدند.حالابرادر کوچکترمان درسال 1403شکایت ن ...
بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ماه بعد فروشنده گفت زمین 250 متر است 50 متر اضافه متراژ ذارد یا باید اون 50 متر را بدهی یا پولت پس بگ ...
بنده یه خانه ای راخریدم بیعانه 5میلیون دادم بعد چندروز 150ملیون وقتی خواستم وسایل ببرم داخل آب نداشت خانه .کنتر آب دارد اما چون روستایی نشینه آب ندارد باید تانکر بگذاریم .چون بنگاه دار دروغ گفته بود ازش شکایت کرده ام واتحادیه املاک از ایشان امضا گرفت که فسخش کند و به مدت 20روز 155ملیون به من برگردان ...
سلام طبق قرارداد یک باب آپارتمان خریدم اما توی قرارداد پلاک ثبتی و جزئیات ملک ذکر نشده است ولی قرارداد بیع در دادگاه تجدیدنظر تایید شده است یعنی خوانده دادخواست بطلان قرارداد داده بطلان خوانده رد شده حکم بی حقی صادر کرده با توجه به اینکه بطلان خوانده در دادگاه تجدیدنظر رد شده است و دادگاه تجدیدنطر ح ...
سلام پدر بنده حدود 2 ماه پیش در یکی از شهرستان های استان اصفهان یک خانه ی قولنامه ای خریده است که فروشنده و در واقع مالک خانه از مشاورین املاک همان شهر بوده است و ثمن معامله را در قالب 4 فقره چک پرداخت کرده مالک بعد 2 ماه اقرار کرده که این خانه با خانه همسایه در اصل یک خانه بوده و من خانه را ب ...
با سلام من به تازگی ملک بنیادی را خریداری کردم الان این ملک نسبت به اسناد بی ریشه ارزان تر است؟اگر این ملک را به نام پسرم کنم و بعدش بفروشم آیا بنیادی بودنش آشکار میشود؟
باسلام 2دانگ از ملک صنعتی برادرم را 2سال قبل خریداری کردم در پشت قولنامه کد رهگیری دار که 2 نسخه داشت نوشت 2دانگ این واحد صنعتی به آقای... واگذار گردید پس از 2 ماه که به یکباره ملک گران شد پدرم را واسطه کرد که پشیمان شده وقصد فسخ دارد ومیخواهدکه پول من را پس دهد قبول نکردم گفتم باید منافع من تامین ش ...
من 1ماه پیش یک آپارتمان 3واحدی معامله کردم گفت آسانسور یک هفته تحویل میدم الان 40روزامروزفردامیکنه کجاباید برم شکایت کنم؟
با سلام ملکی را فروخته ام به شخصی و او نیز به پدرش فروخته است و طی دستنویس از من خواست که بنام پدرش سند بزنم البته فقط امضای خودش هست در درخواست من هم قبول کردم و بنام پدرش وکالت زدم که برود و سند بزند بعد از گذشت چند سال ایشان به شهرداری رفته و شهرداری اعلام داشتند که چک سازنده (شخصی دیگر) پاس نشده ...
باسلام و احترام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که موعد تحویل 30 اردیبهشت بوده و هنوز انشعاب گاز ندارد درصورتی که مالک به ما گفت تا 15 اردیبهشت وصل میشود. حالا با گذشت حدود 2ماه و نیم از موعد تحویل هنوز هیچ خبری از انشعاب گاز نیست و ما در واحد بدون گاز زندگی میکنیم و در قرارداد نوشته شده تحوی ...
باسلام بنده باغ ویلایی خریداری کردم تو قولنامه ذکر شده برق از ترانس مالک دارد تا موقعی که مجوز برق بگیرم الان اومدن از اداره برق قطع کردن برقو الان معلوم شده این برق غیر قانونی بوده حالا تکلیف من چیه میتونم فسخ کنم فردا رو لطفت راهنماییم کنید
با سلام و احترام آیا امکان دارد ملکی (آپارتمان) بعد از اینکه محرز بودن وحکم دادگاه بدوی و رفع تصرف شده و اجرای احکام انجام شده و دادگاه تجدید نظر هم حکم قطعی صادر کرده با توجه به تمام این مراحل ملک را با توجه به حکم قطعی دادگاه تجدید نظر به نفع بنده رای داده است ،فروخت یا نه چون که برای درخواست سن ...
با سلام اینجانب قرارداد معاوضه یک باب منزل با یک باب منزل دیگر را با شخصی منعقد کرده ام.درمشخصات مورد عوض به صراحت نوشته شده که (مورد عوض در طرح هادی روستایی است و این مهم به اطلاع نفر مقابل(یعنی من) به کد ملی.....رسیده است.اما متراژ و اندازه ای که از ملک عقب نشینی دارد ذکر نشده است .در صفحه دوم قرا ...
با درود خدمت شما،بنده 4سال قبل 920متر زمین کشاورزی خریداری کردم که چهار میخ شده بود و نقشه هوایی براش گرفتم با مهندسی که صاحب ملک آورده بود و حتی زیر نقشه رو با مهر و امضا تائید کرده،حالا فروشنده دوباره مهندس آورده و میگه زمینها سه متر باید بیاد جلو،شما سه متر از پشت ،زمین همسایه رو تصرف کردی و بابت ...
باسلام ، بنده آپارتمانی را به طریق پیش خرید قولنامه کردم ، چندی بعد متوجه شدم فروشنده که سازنده همان ساختمان است بین ساختمان خودش و دو ساختمان مجاور خود درز انقطاع ساختمان را رعایت نکرده و همسایه مجاور مرا آگاه کرد که به این دلیل از سازنده شاکی است . آیا من میتوانم به این دلیل با توجه به اینکه 3/4 ا ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو دی ماه فروختم بودم و خریدار زمان نوشتن قولنامه مبلغ 1/4 مبلغ رو نقدی پرداخت کردند و الباقی رو چک پرداخت نمودند ولی چک ها وصول نشدن و خورد خورد پول رو واریز نمودند و تا به امروز که ماه مرداد هستیم هنوز تسویه نکردند ایا من میتوانم بابت این مدت سودی بابت پولم که پرداخت نکردند ...
سال 401 برادرم زمینی را به نیت ساخت در مبایعه نامه ای با فردی تنظیم کرد، تحت عنوان: تحویل و تقابل دو واحد آپارتمان نوساز در همان زمین در اردیبهشت 402 و یک چک ضمانتی 3 میلیارد تومانی. در مقابل برادرم (فروشنده ملک) در همان ابتدای کار (سال 401)، زمین را به نام برادر و خانم خریدار (سه دانگ هر کدام) در ...
سلام خسته نباشید یک سوالی داشتم اینکه ما یک ملکی داریم ولی سند نیست و قولنامه هست حالا من میخاستم این ملک رو با قولنامه بزنم به نام یکی از فرزندام منتهی این شرط در قولنامه قید بشه تا وقتی بنده در قید حیات هستم اختیاراتش دست خودم باشه ولی مثلا با فلان مبلغ فروختم به فرزندم که بعد مرگم درگیر انحصار و ...
سلام سال 93 یک دستگاه اپارتمان خریداری کردم مبلغ 33میلیون 20م نقد دادم 13م قرار شد برا صاحب ملک کار کنم و3سالو5 ماه کار کردم در مبایعه نامه این جور قید شده که( درصورت عدم پرداخت 5 قسط قرارداد معامله فسخ وفروشنده میتواند ملک را بدون مراجعه به مراجه قضایی به کس دیگر بفروشد) ملکو بعد 5 ما که من معامله ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.