مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند

اگر دادگاه بر اساس مبایعه نامه ،حکم الزام به تنظیم سند، به نفع شاکی دهد و درمهلت اعتراض ،متشاکی اعتراض نماید که ملک را به کس دیگر صلح کرده و برای همین سند را به شاکی منتقل نکرده است ،آیا دادگاه موضوع صلح را بررسی  وممکن است ترتیب اثر بدهد؟ یا موضوع صلح ارتباطی با پرونده نداشته و باید در شکایت جداگانه توسط ذینفع مربوطه مطرح گردد؟ البته صلحنامه غیررسمی بوده و اصل آن نیز موجود نیست

پاسخ ها:


با سلام دوست عزیز اولا این حالتی که می فرمایید جرم بوده و عنوان آن نیز انتقال مال غیر است و مجازات آن نیز 1 تا 7 سال حبس می باشد یعنی چه اول صلح نموده و سپس مبایعه نامه را تنظیم نموده باشید و چه برعکس، در هر دو حالت جرم فوق محقق خواهد شد . ثانیاً اگر تاریخ صلح ، پس از مبایعه نامه باشد ، در اینصورت صلح مذکور اصطلاحا فضولی بوده و غیر نافذ است لذا دادگاه همچنان حکم به تنظیم سند به نفع طرف معامله موضوع مبایعه نامه خواهد داد . در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر ، از طریق پنل مشاوره با اینجانب تماس بگیرید

08:01:05   1400/8/23

با سلام این ادعا که خواهان بعد از خرید ملک را به کسی دیگری در قالب عقد صلح انتقال داده اگر قابل اثبات نباشد فایده ای نخواهد داشت. و شما نیز اعلام کرده اید که صلح به صورت عادی بوده بنابراین قابل اثبات نیست مگر اینکه خواهان اقرار کند. از طرفی شما ملک را به خریدار انتقال داده اید و لزومی ندارد شما پیگیر موضوع باشید که ملک را انتقال داده یا نه

08:08:48   1400/8/23

پیشنهاد است تماس بگیرید

07:45:59   1400/9/24

سوالات مرتبط

دادخواست الزام به تنظیم سند
جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...
سند خانه
سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار ...
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
تنظیم سند
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...