در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری انشعابات ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب خدمت سروران اینجانب 5100 متر زمین با کاربری مزروعی و باغ دارم .سه ماه پیش بدون اطلاع از گرفتن مجوزها،اقدام به احداث آب انبار در زمین کردم.خاک برداری انجام و گودال زده شد. دیوارهای آب انبار هم کار کردیم. جهاد کشاورزی با نامه ای با عنوان احداث آب انبار و تخلیه مصالح مانع از انجام این کا ...
سلام خسته نباشید ملکی را به متراژ 750 متر سال 99 خریداری کردم امسال جهاد شکایت کرده میخواستم بپرسم قدمت چهر دیواری برای سال 89 و اتاق و سالن برای سال 97 هستش ولی یک اتاق 12 متری برای سال 99 هست دادگاه چه رایی صادر میکند.با تشکر
باسلام و خسته نباشید من یه زمین کشاورزی در گیلان به متراژ 2500 متر دارم آیا به طور قانونی میتوانم به باغ گردو یا هر باغ دیگری تغییر کاربری بدهم و دیوار کشی کنم با سپاس از پاسخ شما
سال95 باغچه به مساحت 500 متر قولنامه ای خریدم با درختان 5 ساله در داخل کوچه ای که از سال 90 دیوار کشی شده بوده که چسبیده به بافت هست حتی مقداری از باغچه های داخل کوچه جزو بافت روستا هستن امتیاز اب و برق گرفته شده وگاز هم در دستور کار است تقریبا دو سال و نیم هست بنای 40 متری واستخر احداث کردم بدون م ...
با سلام من یک واحد انبار با سند مسکونی در یک ساختمان تجاری دارم میخاستم ببینم اگه بخام تغییر کاربری مسکونی به تجاری بدم چقدر باید به شهرداری پرداخت کنم آیا فرمولی برای محاسبه این مبلغ هست (قیمت هر متر مسکونی 60 میلیون میباشد)
با سلام.در طرح هادی بخشی از زمینهای شخصی مالکان کاربری ورزشی ثبت گردیده مدارک مورد نیازبرای تغییر کاربری را ب بنیاد مسکن ارائه دادم.بعد از چند ماه هیچ پاسخی دریافت نکردیم.لطفا راهنمایی بفرمائیدبرای تغییر کاربری ب مسکونی چکار باید انجام داد؟
سلام بنده یک باغ دارم 2400متر مربع است میخوام تغییر کاربری بدم به سفره خانه هزینه کاربری حدودا چقدر میشه
با سلام . زمین با کاربری باغ در روستااگر در طرح هادی کاربری مسکونی بدهند (البته بخشی از ان) باز هم هزینه اضافه ای به عهده مالک خواهد بود؟چون شنیدم که در صورت تغییر کاربری باید عوارض زمین پرداخت شود که حدودا 80 درصد کل قیمت روز زمین محاسبه میشود که مبلغ زیادی است. واینکه این قیمت روز زمین همان قیم ...
سلام ، زمین خود را که خارج از بافت بود را سال گذشته دیوارکشی کردم که جهاد اخطار داد که با توجه به این که داخل زمین یک اتاق با سال ساخت حدود 7سال وجود داشت و انتهای زمین را درختکاری و جلو را دام و گوسفند ریخته بودم تونستم از دادگاه بدوی و تجدید نظر تبرئه و رای منع تعقیب برای اتاق و دیوار کشی و 100مت ...
درود بنده یک قطعه زمین دارم که در سال 87 سند مالکیت تک برگ امرا به عنوان ششدانگ یک قطعه زمین گرفته ام.مدت بیش از بیست سال است که کاربری آموزشی دارد ولی آموزش و پرورش برای خرید این اقدام نکرده،برای تغییر کاربری این ملک باید چکار کنیم. سپاسگزار راهنمایی شما هستم
سلام و عرض ادب از آنجایی که تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی و باغ ها جرم آنی است، و مشمول قانون مرور زمان است، آیا بعد از گذشت چندین سال از جرم(تغییر کاربری) و بهره بندی از قانون مشمول مرور زمان، دادگاه میتواند پرونده تشکیل داده و حکم به قلع و قمع بنا بدهد؟؟؟
سلام و وقت بخیر من یک زمین کشاورزی به متراژ 100هکتار دارم و زمین های بغلش همه صنعتی اند و میخواستم تغییر کاربری بدم به صنعتی برای نساجی آیا شدنی است؟؟
سلام زمین 500 متری در شهریار داریم با مجوز از جهاد چون کشاورزی بود جهت پرورش ماهی ساخت سوله کردیم 5 سال گذشته نتونستیم راه اندازی کنیم میتونیم تغییر کاربری بدیم برای کارهای صنعتی
با سلام لطفا بفرمایید اگر ما خودرو وانت نیسان داشته باشیم و قصد تغییر کاربری از وانت نیسان به نیسان کمپرسی داشته باشیم با نظر به اینکه در کارت و سند هم تغییر ایجاد شود، چه اقداماتی باید انجام بدهیم؟ پیشاپیش از حسن نظر و راهنمایی شما کمال تشکر را دارم
سلام خسته نباشید. من در سال 93 یک باغ 800 متری در اطراف تبریز خریدم البته بگویم این باغ از باغهای منطقه گردشگری است وقتی من خریدم پی باغ پی ریزی شده بود ویک بنا 10 متری در باغ وجود داشت من هم شروع به دیوارکشی کرده و یک اتاق 30 متری هم من درست کردم در سال 97 باغ را فروختم به شخصی دیگر اداره کشاورزی ...
سلام بنده يك زمين به مساحت ٤٠٠ متر در منطقه تهران دشت البرز خريداري كردم و شروع به ساخت كردم.الان براي 2 هكتار از منطقه اخطاريه جهاد صادر شده.چند روز طول ميكشه تا حكم خراب كردن ويلا ها صادر و اجرا بشه؟چطور ميشه جلوگيري كرد از اجراي حكم
با سلام ما سه نفر شریک دارای یک قطعه زمین،اوقافی با مجوز شهرداری چهار واحد مسکونی. یکزواحد پیلوت ویک واحد انباری مسکونی بنا کرده ایم چهار واحد مسکونی دارای اجاره نامه مستقل و انباری مسکونی هم،اجاره نامه مستقل اوقافی دارد با اجازه کتبی و موافقت اداره،اوقاف و کمسیون،ماده پنج،واحد،انباری مسکونی به تجار ...
با سلام زمینی به متراژ 14 متر واقع در بر خیابان ، داخل شهر ، که دارای سند ثبتی است را در سال 82 خریداری نمودم. و در سال 85 در آن مغازه ساختم. از سال 90 کاربری زمین به آموزشی تغییر پیدا کرده است . امسال به کمیسیون ماده 100 شهرداری رفت ولی کمیسیون با تغییر کاربری مخالفت کرده است . آیا راه حلی دارد. ب ...
سلام و عرض ادب در شهر ما شهرداری یک پارک کودک کوچک حدود 50*40 متر در وسط و میان خانه های مسکونی احداث کرده و الان همین پارک شده محل تجمع اراذل و اوباش و مرکز و محل انواع مزاحمت ها و سلب آسایش ساکنین و خانواده ها که همه همسایه ها و ساکنین به ستوه امدند لذا سئوال دارم راه حل قانونی برای تغییر کاربری ...
سلام و عرض ادب در شهر ما شهرداری یک پارک کودک کوچک حدود 50*40 متر در وسط ومیان خانه های مسکونی احداث کرده و الان همین پارک شده محل تجمع اراذل و اوباش و مرکز و محل انواع مزاحمت ها و سلب آسایش ساکنین و خانواده ها که همه همسایه ها و ساکنین به ستوه امدند لذا سئوال دارم راه حل قانونی برای تغییر کاربری ...
با سلام بنده 2 تا سالن پروش قارچ به متراژ هر کدام 300 متر 2 سال گذشته در زمین باغی ساختم با مجوز ولی متاسفانه به دلیل تورم امکان تجهیز و راه اندازیش رو نداشتم و متروکه ماند در حال حاضر میخوام اون سالن هارو به کاربری مسکونی تغییر دهم آیا امکان دارد؟ باید چه بکنم؟
سلام آيا طبق راي هيات عمومي ديوان عالي كشور مورخه 31/03/1401 كه گفته جرم تغيير كاربري در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله - باعث ميشه كه ملك غير مجاز ساخته شده 25 متري در باغ 4000 متري كه ديوارش تبرئه دارد و داراي عدم خلاف ديوار است با قدمت ساخت 7 ساله بنا طبق كار شناس رسمي دادگس ...
با سلام. بنده زمینی را خریداری کرده ام که از ابتدا در سند به صورت خانه و مسکونی قید شده است و سند مادر می باشد امسال طرح تفضیلی ارایه شده و کاربری از مسکونی به باغ تغییر داده شده است آیا میتوانم به کاربری قبلی برگردانم و یا از شهرداری به خاطر کاهش بسیار زیاد ارزش ملک خسارت دریافت کنم ؟ سپاس
سلام وقت بخیر. 324 متر زمین روستایی است که 45 متر مسکونی و الباقی زراعی میباشد و از یک طرف آن متصل به معبر یا جاده آسفالت روستایی میباشد. تغییر کاربری آن به مسکونی تا چه حد امکان پذیر است . لطفا راهنمایی فرمایید.
وقت بخیر من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم از ساختمان 4 واحدی بصورت تکواحدی هستم. با توجه به اینکه در زیرزمین 2 قطعه انباری در کنار هم یکی به متراژ 13 و دیگری 38متر (پنجره به طرف حیاط و در حال حاضر سوئیت مجهز به گاز، برق و آب که اشتراکی با واحد طبقه اول استفاده میشود که مالک طبقه اول مطلع میباش ...
درخواست واحد بسته بندی آب آشامیدنی دادم که چاه آب کشاورزی دارم که آب مازاد داره که سازمان امور اراضی استان سیستان و بلوچستان موافقت تغییر کاربری چاه آب کشاورزی به صنعتی رو قبول نکرد آیا طبق مواد 27و28قانون توزیع عادلانه آب می شود تغییر کاربری داد
یک زمین کشاورزی از پدرم به برادران و خواهرانم به ارث رسیده همه به این نتیجه رسیدم که سوله پرورش مرغ احداث کنیم ایا میشه تغییر کابری بدیم یا اصلا نیاز هست؟چه مراحلی باید طی بشه؟
باسلام بنده در تاریخ 24 اردیبهشت یک قطعه زمین خریدم که در اون زمان کاربری مسکونی داشت و طبق استعلاماتی که از اداره های مختلف هم داشتم بدون مشکل بود، و از موقع خرید زمین شروع به ساخت و ساز توی زمین مورد نظر کردم و تا این لحظه بیشتر از 700 میلیون تومان علاوه به قیمت زمین هزینه کرده ام. در تاریخ 30 خرد ...
با سلام ما در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه زندگی می کنیم، حق استفاده از حیاط در سند مربوط به طبقه اول می باشد و طبقات دیگر حق استفاده از حیاط را ندارند، ایا میتوان طبقه اول و حیاط را تغییر کاربری از مسکونی به تجاری داد؟ ایا نیاز به اجازه همسایگان دارد؟ ممنون
باسلامواحترام درحدوددوسال پیش قطعه زمینی درمحموداباد داخل روستا با مشاوره وانتخاب توسط خوددهیاردر داخل بافت روستاخریداری کردم برای ساخت ویلاکه ایشان فرمودندروال کاراینجا به این شکل هست که شما ویلا رومیسازی بعد برای گرفتن مجوزوپایانکاراقدام میکنی ،بعدتوسط پسردهیارکه مهندس معماربودن ساختیم حال پس ازات ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.